2024年重点地块推介
2024年度，慈溪全市操持重点出让地块共17宗，面积共计约1361亩。个中，住宅用地15宗，面积共计约1275亩；商住用地2宗，面积共计约86亩。紧张分布在新城河板块、潮塘板块、老经济开拓区等。
新城河区块
新江南水乡特色的中心活力区（CAZ）
新城河区块范围东至东三环路，南至慈甬路，西至新城大道和五灶江，北至北三环路（包括明月湖安置区块），总面积约4.9平方公里。
区块紧邻慈溪市329国道城市发展轴和新城大道城市发展轴，在慈溪市“北拓”、“东延”的发展方案计策中，霸占主要的地理区位，是慈溪从曾经的“溪畔之城”走向滨河、滨海时期主要的空间枢纽点，也是推进慈溪向百万人口中等城市“蝶变”的引擎。
按照培植“功能完善、独具活力的核心商业区，生态亲水、灵动休憩的人文休闲带，环境幽美、宜商宜居的品质生活圈”的理念，全力打造慈溪城市最大的连片新景和滨水空间。
板块内包含慈溪大剧院、科博文化中央（慈溪市科技馆、慈溪市博物馆）等“一院五馆三中央”大型公共文化建筑群，幼小中高13所学校、约137亩滨河商业，以及近30幢商务办公楼。目前行政办公片区已建成，慈溪市政府、行政做事中央、公民公园等均落于此。其他几核及生活片区也聚拢了体育中央、慈溪新河坊·云泰park、中医院、妇幼保健医院、爱琴海购物公园、华润万家、育才中学、中央小学、机关幼儿园等各项成熟配套。
此外，在建的宁波轨道交通10号线（宁波至慈溪市域（郊）铁路工程）新城大道站，就位于区块内。向北可达慈溪高铁站，向南直抵宁波主城区镇海、江北等高地，将慈溪中央城区与北部副城快速联系起来，对付支撑城市空间向北拓展，加快构建“一体两翼多组团”市域空间格局，和宁波都邑圈发展具有主要意义。值得一提的是，慈溪新城河二、三、四期项目群区块之一的九年一向制学校新建工程是慈溪市“十四五”期间重大培植项目，主体构造已顺利封顶。待学校建成后将进一步优化优质教诲资源布局，提升片区教诲品质，为居民供应多样性、多元化的高质量教诲做事，助推慈溪教诲奇迹高质量发展。
这次板块内共计推出13宗地块，住宅用地11宗，商住用地2宗。个中新城河未来社区1#、2#地块（慈溪市首个新建类未来社区项目）、新城河32-A-2地块、新城河60-01地块、新城河C-5-2地块、新城河C-6地块、新城河51-A地块、新城河A-4-2地块、新城河A-2-1地块、新城河D-2地块、新城河D-3地块这11宗地块分别属于新城河倾情方案的二期、三期、四期、五期项目。
重点地块推介：
新城河未来社区1#、2#地块周边明州路、胜陆高架、开拓大道、新城大道北路、新城河路等路网纵横交错，内外联系十分便利；在建的宁波轨道交通10号线自北侧1公里处穿过，并设置新城大道站，便捷往来慈溪和宁波主城区。地块与慈溪新河坊·云泰park隔江相望，1公里范围内城区中央小学（东部校区）、慈溪中学、育才中学、紫领幼儿园、方案九年一向制学校、慈溪市中医医院、慈溪市妇幼保健院、慈溪市体育中央等优质配套星罗棋布，完善的商业、教诲、医疗和休闲做事尽在节制。周边楼盘紧张有天安同进·浔筑、汀澜鸣翠府、万固臻悦府等。无论从购买力还是板块整体水准的提升，地块都极具投资开拓代价。
新城河32-A-2地块东侧靠近交通动脉胜陆高架，南枕明州路，可快速沟通新城大道北路、东三环北路、北三环东路等干线路网，北侧设置宁波轨道交通10号线新城大道站，畅达区域内外。周边城区中央小学（东部校区）、慈溪中学、育才中学、紫领幼儿园、方案九年一向制学校等优质学府云集，供应顶尖的教诲资源；咫尺之遥慈溪市妇幼保健院，时候为康健护航；西南侧即是慈溪新河坊·云泰park，南侧1公里还可至慈溪市体育中央、慈溪市中医医院，居住于此，生活繁华程度不彰自显。此外，地块周边建有天安同进·浔筑、旭辉弘阳上东辰府、汀澜鸣翠府等多个楼盘，居住氛围浓厚。
新城河60-01地块南北两侧分别毗邻主干道慈甬路和三北大街，东西向可分别与东三环北路、新城大道快速接驳互通，极大改进了市民的出行条件。慈溪市政府落址于地块西侧1公里内，可享新城河区块发展上风。行政做事中央、体育馆等地标性建筑都集中在地块西侧，周边新城中学、城区中央小学、慈溪市公民医院、慈溪市中医医院、公民公园等全配套汇聚。同时，周边河道交错，让滨水浪漫与品质生活重逢诗意人生!
新城河C-5-2地块、新城河C-6地块周边前应路、胜陆高架两条干线纵横交汇，沿前应路西向可快速沟通新城大道南路，东向沟通东三环南路，便捷十足。地块与慈吉小学咫尺之遥，四周恒厚阳光城、宏坚苑等住宅区密布，人气较旺。附近慈溪吾悦广场、虞波广场、慈吉中学、慈溪市实验小学（白云校区）、新城中学、慈溪市公民医院等配套环抱，居民生活所需一应俱全。
新城河51-A地块、原土储中央地块临近城市主干道胜陆高架，串联起慈余两地，且三北大街、北二环东路等横向干道与新城大道交织，纵横交错的路网极大地提高了区域的通达性，进一步拓宽了居民生活半径。地块毗邻机关幼儿园，1公里内，密集分布着城区中央小学（东部校区）、方案九年一向制学校、慈溪市中医医院、慈溪市新河坊·云泰park、新世纪广场、慈溪市体育中央、公民公园等优质配套，无论是求医就学，还是生活娱乐，一应俱全。此外，地块距慈溪市政府不敷1公里，坐拥卓越的地段上风，地块发展潜力一览无余。
新城河A-4-2地块南枕南二环东路，东西向与胜陆高架和新城大道南路连接，南北畅达各大繁华节点，区域通达性强。地块东临新城河，西、北两面环水，环境优胜，滨水景不雅观怡人。除此之外，地块同慈溪市公民医院咫尺之遥，慈溪市政府、公民公园也在北侧1公里内，尽享优质生活。
新城河A-2-1地块北邻慈甬路，东西向可快速与东三环路、新城大道接驳互通，胜陆高架也位于地块东侧800米内，形成纵横交错的骨干路网，畅达全城。地块往西北方向步辇儿5分钟即可达慈溪市政府，坐拥黄金地段上风。同时，周边1公里内慈溪市白沙学校、新城中学、慈溪市公民医院、慈溪市体育中央、公民公园等配套汇聚，尽享新城河繁华辐射。环境上，地块北邻新城河，滨水景不雅观怡人，宜居宜业属性显著。
新城河D-2地块、新城河D-3地块位于慈溪传统主城区，浒山街道核心，紧邻主干道新城大道，南北连接前应路、南三环路，直线间隔约1公里就能直通胜陆高架接驳余姚，交通网络四通八达。地块同吾悦广场隔路相望，近间隔坐拥都邑繁华和商业繁荣，慈吉小学、慈吉中学以及慈溪第一所九年一向制学校——浙师大实验学校等学府林立，氤氲人文，书喷鼻香环抱；慈溪唯一的三甲医院——慈溪公民医院与地块的直线间隔也不敷1.5公里，坐享擎领慈溪的全维TOP级配套。加之西侧建有的江樾潮启、吾悦首府等多个楼盘，随着板块有机更新的加快推进和产城领悟的加速发展，地块所在区域已日益凸显俏丽宜居属性，并逐步形成当代生活集聚区。
城南A2-05-d地块北侧临近前应路，可快速连接南北向交通动脉胜陆高架，加之周边新城大道南路、南三环路等路径纵横，区域通达属性显著。慈吉中学、浙江师范大学附属慈溪实验学校、横河镇育才小学、横河实验小学、浒山街道第二实验幼儿园等学校星罗棋布，就学无忧；2公里范围内的慈溪市公民医院、慈溪艾博尔妇产医院可供应完善的康健做事；且同慈溪吾悦广场咫尺之遥，可就近知足居民休闲娱乐需求。在其周边，已建成江樾潮启、吾悦首府等多个高端楼盘，宜居属性显著。
前湾沪浙互助创新区
超链区域的浙江前沿家当智创中枢
别样精彩的宁波未来城市生活样板
区域范围东至胜山镇东边界一寺马线，南至明州路一新城大道一潮塘江，西至长河镇东边界—陆中湾，北至沈海高速，总面积约100平方公里。个中前湾创新城范围东至东三环路，南至中横线，西至浒崇公路，北至方案城市北环线，总面积约13.2平方公里；高铁核心区（站城一体区域）范围东至方案青少年宫路，南至环镇北路（永安路），西至浒崇公路，北至方案城市北环线，总面积约0.96平方公里。
前湾沪浙互助创新区衔接慈溪十四五对沪浙互助创新区的发展哀求，补强创新做事和转化空间，持续强化家当上风，打造家当创新中央和前辈制造基地。同时，区域加强品质提升，锚固生态底色，培植都邑生活做事新中央以及集聚高档级的城市生活做事功能的金融港，面向新人群，营造全民幸福的美好生活神往地。
这次片区内位于金融港板块的中横线北侧E地块周边中横线、新城大道北路、东三环北路等交通干线交汇贯通，畅达区域内外，且南侧慈溪杭湾金融港区块“一横一纵”快速路当中的“一横”——中横线高架快速路（一期）工程估量2024年下半年建成通车，未来该片交通将更为便捷。配套方面，除板块内现已在建和未来方案的资源，紧张依托附近的环杭州湾创新中央、新城河区块以及老城区的发展，坐拥慈溪大剧院、爱琴海购物公园、慈溪中学、慈中书院等大型配套。
西潮塘板块
江塘水脉 创新水岸 潮流水城
西潮塘区块东至新庵江，南至北三环路，西至西三环北路，北至中横线，方案面积约856公顷。依托慈溪的潮塘灶江的资源禀赋，沿潮塘江发展轴形成“潮塘站TOD、潮塘湖中心公园、俏丽田园、潮塘芯创园、潮塘水岸共生社区”五大城市板块，共同营造魅力潮塘，共创新一代水岸生活蓝图。
这次该板块东侧新潮塘板块内推出1宗优质宅地，为新潮塘5#地块。四周中横线、浒崇公路、青少年宫北路等干道纵横交错，在建轨道10号线（宁慈线）自地块西侧穿过，并在750米处设置潮塘站，四通八达。周边配套醇熟，南距慈溪会展中央不敷700米，东距慈溪环创爱琴海购物公园约2公里，西侧300米是烟火里（特色商业街），同时西潮塘板块内将拟建一座三甲医院，加之方案实验幼儿园、文锦学校、育才小学、浒山中学、坎墩中学等精英教诲资源荟萃，宜居属性显著。
科技园区东区
绿芯水岸智城 城东魅力客厅
科教园区东区方案范围北至中横线，西至方案梅林路，南至方案明州路，东至寺马线（汽贸大道）、水云浦，面积约2.85平方公里。作为潮塘江最东端与森林公园的交汇处，片区将结合宁慈线大学城站TOD开拓，充分控掘利用潮塘江文化内涵和森林公园的生态休闲空间，回应周边生产、生活、生态需求，打造“潮乐绿谷、潮创社区、潮享江岸、潮韵智芯”四大主题功能板块，构建引领周边地区融入城市未来生活的动力源，终极筑成未来品质生活实现地、家当创新发展引领地、未来滨水生活荟萃地。
老经济开拓区
潮塘数智城 品质新客厅
老经济开拓区范围北至潮塘江、北三环，西至新庵江、浒崇公路，南至北二环，东至新城大道，面积约6.58平方公里。
以潮塘江为引领，打造未来科技与文化艺术交互的中心文化新水岸。依托要素特色，形成“潮创客厅、悦活家园、旦山天街、智造芯坊、教场文坊”五大更新板块，“家当升级做事新平台、城市活力休闲新客厅、宜居宜业创新家园”三大功能定位，共筑宜居宜业宜创的复合都邑。
这次板块推出的原城东新村落拆迁地块位于三北大街北侧，东西两侧孙塘路与青少年宫路直通南北，自北侧的北二环东路向东驱车不敷10分钟即可上达胜陆高架，便捷往来慈余两地。地块间隔慈溪市政府仅1公里，周边教诲资源充足，北邻实验幼儿园，东面是实验小学（南校区），南面坐落第三实验小学（东部校区），2公里范围内还拥有实验中学、第四实验小学、上林中学教诲集团（西校区），人文秘闻深厚；两面临河，孙塘公园、慈文化主题公园带来就近休闲绿意，1公里处还可畅享公民公园、旦山公园、教场山公园、虎屿公园等城市美景。此外，银泰城、上林坊步辇儿街、在建城东菜场、慈溪市图书馆、慈溪市体育中央、慈溪市红十字医院等干系生活配套已尽善尽美，可知足区域居民的生活所需。
翠屏山片区
“一园五片、双环四线”总体布局
翠屏山片区作为宁波当代化滨海大都邑的中心公园，翠屏山片区目标是“打造具有天下影响力的大遗址文化传承地、彰显现代化滨海大都邑独特魅力的文旅领悟区”。翠屏山片区这片周遭420km的地皮上，“区位优胜，山川奇丽，人文荟萃”拥有发展文旅的巨大潜力，该片区的当代化滨海大都邑中心公园培植也将给慈溪发展带来的历史机遇。
在翠屏山片区“一园五片、双环四线”总体布局中，涉及慈溪片区的总体格局，包括布局龙山、掌起镇的“七湖连珠·户外圣地”片、布局不雅观海卫、桥头、匡堰镇的“秘瓷海丝·国药古镇”片、布局横河镇的“杨梅之乡·生态氧吧”片。
除上述慈溪市重点开拓培植的板块外，还另有旧城区改造A3地块值得推举，位于周巷镇。地块南临环城南路，往东沟通周庵公路，沿其往北可与中横线互通，东至中央城区，西至余姚泗门，通达四方。周边2公里可至周巷镇第四学校、周巷菜市、滨江公园等教诲、商业、休闲配套，生活所需完备。
梧高凤必至，花喷鼻香蝶自来。诚邀四海客商来慈溪投资兴业，不断提升产品力的同时持续打造高质量的生活品质，携手共赢，展现共富共美当代化新慈溪的城市力量。
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