无非标不商业，当下市场上非标商业热度不减，但大多都是小体量商业的被迫性创新实践。大体量盒子型购物中央能否做非标？下一站如何进化？
这种业内期待已久的答案，每每来自局外者。
在保定，中国首家汽车主题购物中央——保定爱情广场横空出世，将汽车圈与商业圈以一种全新的商业逻辑联系在了一起。
从官方定位来看，保定爱情广场是全国首家汽车与商业共荣的平台级城市旗舰综合体、全国首家集多品牌多品类的综合性汽车商业综合体。
其不同于传统购物中央「商业+X」模式，而是真正将汽车发卖及做事+商业零售及做事结合在一起，颠覆了传统商业认知。
保定爱情广场9月12日试业务，首日客流打破37.5万，发卖额超6500万元，汽车销量达198台，新增会员超过20万，以惊艳的古迹表现，展现出“商业新物种”的综合潜力。
颠覆认知 真正的汽车友好型商业
保定爱情广场由河北保定本土企业长城集团旗下的长城实业开拓打造、爱情商业管理运营，项目总建筑面积33万方，包含五星级酒店、5A级科创中央、汽车体验馆等，商业板块则涵盖16万方的购物中央及3万方的开放式夜经济商业街区。
保定爱情广场自带长城汽车百口当链的上风基因，通过布局汽车行业高下游家当链业态，强势跨圈商业地产，颠覆了汽车圈以传统4s为主导的汽车消费模式，也颠覆了商业圈以租赁为核心的汽车展厅模式。
在汽车零售及做事板块，保定爱情广场整合了汽车家当五大模块：整车零售、试乘试驾、交付上照、精洗美容、 车辆维保，具备从汽车发卖到包含维保、改装、贴膜、装饰、精修等一系列式售后功能，形玉成方位、全链条、全场景的运营做事体系。
在产品设计方面，保定爱情广场以汽车友好为设计理念，在停车体验这个购物中央做事终真个触点环节出发，将传统购物中央停车体验直接提升一个Level，如停车位数量3000+、停车楼同层直达购物区、全区域充电举动步伐、汽车功能做事层等。
这种开拓模式或容许以先称之为“COD”模式（Car-Oriented Development），即以汽车体验为主导。作为汽车综合体，保定爱情广场在建店、运营、获客等方面相较于传统4S店具备显著的本钱上风，能够大幅节约售后和人力资源；而作为商业综合体，它在驾车体验、客群多样性、辐射范围等方面也拥有传统购物中央所无法比拟的上风。
毫无疑问，在“汽车零售及做事”这一板块，保定爱情广场完成了汽车消费客群的一站式做事体验闭环，可吸引保定全城车主、京津冀乃至全国汽车发热友到访，并通过无缝衔接的商业消费体验，完成获客勾留及消费转化。
商业表现 引领城市消费体验升级
一座以汽车为主题购物中央，须要若何的品牌业态组合、须要若何的空间场景设计、须要若何的运营策略定位？
这是项目团队立项之初便在持续思考的问题。
实际上，这对爱情商业这个商业地产行业的新兵是个不小的寻衅。为了探求答案，团队稽核了国内外浩瀚汽车商业项目及店铺，汲取成功履历为其所用。
从结果来看，保定爱情广场在零售商业部分的表现绝对超出预期，不仅是上述开业数据的实际印证，更在于作为一个城市级购物中央的内容完全性。
在赢商网深度探访后，我们将其商业部分的策略定义为：在地引领，跨城辐射。
▶▶跨城辐射：激活保定城市区位代价
保定市地处华北平原的核心地带，拥有承东启西、连接南北的区位上风，作为京津冀区域的主要枢纽城市，保定正积极承接京津冀城市圈的家当外溢，借势京津冀“都城经济圈”的持续发展。
保定爱情广场作为保定南城的标志性商业项目，也具备独特的区位和交通上风。项目位于朝阳南大街与乐凯南大街两条城市主干道之间，南北交通便捷，能够覆盖约102.3万的潜在消费群体。
同时，周边的公共交通举动步伐日益完善，30余条公交线路汇聚于此，进一步提升了区域的可达性。此外，项目紧邻京津冀协同发展的交通大动脉——京港澳高速，以及保定市区的南二环主干道，未来还方案有地铁接驳点，全面知足不同消费群体的出行需求。
从开业的客流构造来看，保定爱情广场不仅在本地实现了高效的渗透，还成功吸引了大量来自京津冀区域的消费者，充分开释并激活了保定的“隐蔽商业代价”。
这一成果得益于保定的区位上风与项目独特的汽车综合体属性，再加上白洋淀、野三坡、白石山、清西陵等5A级旅游资源的加持，形成了强大的微度假体验吸引力，扩展了项目的消费辐射半径。
为构建跨城影响力，保定爱情广场也在通过高规格的PR活动不断提升品牌有名度。例如，韩国有名卡通形象Kakao Friends“爱友引力”全国首展和得物潮流城市主场河北首站等标志性的开业活动，不仅吸引了年轻客群广泛的关注，还进一步扩大了项目的有名度与影响力。
此外，保定爱情广场还通过异业互助打造了强大的大会员体系。
依托长城集团多元化家当链和“长城会员森林生态”全方位的会员体系，以及与百度舆图、小红书、微信、美团、京东等平台互助，搭建会员积分系统，覆盖“衣食住行”全领域，全面丰富会员权柄选择。
该体系不仅实现了会员的拉新、留存和转化，还通过跨业态联动，逐步打通长城集团内部资源，与酒店、物业等多个领域形成深度协同效应，为项目持续拓展辐射边界。
持续思考 破局者的内生力与影响力
保定爱情广场可以被视为对传统商业模式的一次大胆创新与重构。
通过“体验式商业消费核心+百口当链汽车家当核心”的双核驱动，保定爱情广场为客户供应了全生命周期的用车美好体验，重塑了人与车的新生活办法，深度领悟了“汽车+商业”的创新业态场景，将汽车家当的上风与实体商业相结合，创造了独特的“新质生产力”。
这种颠覆性的商业模式不仅有效办理了传统4S店面临的诸多痛点，也为实体零售带来了更稳定的消费群体，契合当代城市发展需求，实现了商业代价和城时价值的双重提升，展示出巨大的发展潜力。
据悉，爱情商业也正在积极布局山东、江苏、湖北、江西、广东等地区，操持在更多城市落地“汽车主题商业”，进一步推动全国市场的拓展。
在商业地产处于动荡和变革的时期，保定爱情广场的成功表明，真正的行业创新不仅局限于场景、品质或做事的垂直进化，更在于开辟全新的商业模式，打破实体商业的边界。
如这有山重塑了传统购物中央的动线逻辑；TX淮海首创了策展型商业的全新收入模式；ZX创趣场则证明了二次元客群的强大消费能力。
每一个破局者的涌现，都在引领行业走向新的发展路径。保定爱情广场亦如此，它不仅承载着对美好生活的全新态度，更带领实体商业驶向新远方，为未来供应了广阔的想象空间。
