汝南县2024年首拍宅地核心位置1地块竞争22轮成交

10号地块成交信息

10号地块方案图

10号地块在舆图上的大致位置

RN-2023-10号地块：位于西城大道东侧、裴度路南侧、白马路以北，出让面积为46578.35平方米（折合69.87亩），地皮用场为商业、住宅用地，商业建筑面积占总建筑面积的比例不得超过8%，地皮利用权出让年期为商业40年、住宅70年，方案容积率大于1.0不大于2.1，方案建筑密度不大于22%，建筑限高不大于60米，绿地率不小于35%。
拍卖起始价为110万元/亩。

10号地块经由22轮竞价后，以152万元/亩成交，成交金额为10619.8638万元，楼面地价为1086元/㎡，成交溢价率为38.18%，被河南铭悦置业有限公司竞得。

从舆图上看，10号地块周边有湖滨国际、汝南碧桂园、阳光·翡翠樾府、东风十里小区等，北边紧邻汝南县行政中央。