随着社会的不断发展与居民生活水平的提升，小区车位管理与物业管理成为了当代社区管理中不可或缺的一环。下面是交通运输资讯发布中央特邀编辑为大家整理的2024年终于车位管理费及物业管理费的新规定。
一、收费标准细化明确
居民小区地面停车：每月最高收费标准定为每车70元。
临时车辆进入：实施首小时内免费，超时后按2元/小时计费（不敷1小时按1小时打算），日最高10元。
产权车位与车库：按普通住宅物业做事标准收费，确保业主拥有或利用的车位权柄不受额外包袱。
稠浊小区与分外物业：针对住宅与非住宅稠浊小区，分别制订收费标准；办公楼、商住楼等则通过业主大会与物业企业协商确定，强调市场调节与业主自治。
二、做事收费原则强化
物业做事企业在制订收费标准时，需充分考虑做事本钱、做事质量及业主承受能力，确保用度透明，做事到位。同时，物业做事条约成为双方权利责任的主要依据，业主应依据条约约定按时缴纳用度，物业企业则需按约供应做事。
三、做事质量与用度挂钩
若物业做事未达到条约约定标准，业主有权谢绝全额支付物业费，乃至哀求整改。
四、规范收费行为
禁止物业企业擅自扩大收费范围或提高收费标准，确保用度收取合法合规。同时，明确了未交房前物业费由开拓商承担，减轻了业主在房屋交付前的经济包袱。
五、强化业主权利
民法典新规授予业主更多权利，如解聘物业做事企业的权利。此外，业主不得以未接管或不须要做事为由谢绝支付物业费。
