城阳区青峰社区一角。（周伟 摄）
原标题：34.1万农人住进新家
我市启动屯子新型社区培植近五年来，已累计建成集聚类社区235个
自2011年12月以来——
全市累计开工培植集聚类社区443个，建成社区235个
12.1万户庄家共34.1万名农人搬进了新型社区
累计培植各种农业园区800多个、工业集聚区和做事业园区60多个，完成根本举动步伐投资203亿元，吸纳农人就业26万人
累计新建、改扩建屯子社区做事中央1057个
“以前住四间小瓦房，一家几代人住在一起，房龄30年了，下雨天还常常漏水。现在好了，社区改造，我家分了一套200多平方米的楼房，宽敞通亮，下一步准备利用闲置房间发展家庭旅社。”今年初，城阳区惜福镇街道青峰社区居民王先玲搬进了社区里新建的家，时至今日，提及新家来依然很愉快。
作为青岛市新型屯子社区培植的重点工程，青峰社区改造事情于2013年6月启动。经由两年多的培植，今年初，该社区71户269位居民家家户户都分到了一栋210平方米旁边的楼房。社区建成后，还通过发展村落庄休闲游等家当让村落民走上了致富路，这座毛公山下的小山村落开释出了新的活力。
据统计，自2011年12月我市提出屯子新型社区新理念以来，全市累计开工培植集聚类社区443个，建成社区235个。12.1万户庄家共34.1万名农人搬进了配套有暖气、燃气、文化广场、污水垃圾处理等举动步伐的屯子新型社区；累计培植各种农业园区800多个、工业集聚区和做事业园区60多个，完成根本举动步伐投资203亿元，吸纳农人就业26万人；累计新建、改扩建屯子社区做事中央1057个，初步构建起屯子社区化做事新格局。
“青岛市着眼于全域统筹、城乡统筹一体化发展，提出了屯子新型社区理念，并创新地皮级差收益政策、创设屯子新型社区培植资金，创建社区培植投融资和包管两大平台，创出‘社区、园区’两区共建模式，积极稳妥推进屯子新型社区培植，勾引农人离土不离乡，就地市民化，走出了一条青岛特色的新屯子与新型城镇化良性互动发展的新路子。”市农委干系卖力人见告。
以城镇化理念方案改造屯子、以当代家当体系支撑屯子、以公共做事均等化覆盖屯子，青岛市在推进屯子新型社区培植事情中看重方案引领，科学确定社区培植布局。市农委干系卖力人先容，“方案与城市空间发展计策方案、城市总体方案、城镇体系方案以及地皮利用方案有机衔接。一个社区对应一个设计所的哀求，聘请高水平专业机构体例方案，方案设计综合考虑地域特色、生态环境、居民生产办法和生活习气，凸显田园风光，保护和传承精良传统文化，避免‘千村落一壁’。”
为此，我市体例了《青岛市屯子新型社区和俏丽村落庄发展方案》，按照每个社区3000—5000人、做事半径1.5—2公里的规模，方案到2030年将全市5445个村落落按人口布局形成1100个旁边社区，分为城镇型社区、屯子新型社区两类。方案布局城镇型社区516个，个中178个为中央城区城镇社区，241个为次中央城区城镇社区，35个为特色镇城镇社区。方案布局屯子新型社区590个。此外，还将方案文化特色保护村落300个。
看重家当支撑，促进社区居民生产与生活办法同步转变。青岛市坚持屯子社区与家当园区“两区共建”，通过家昔时夜集聚、地皮大流转、农人大培训，实现屯子环境改进与收入提高一体推进，生产办法与生活办法同步转变。如黄岛区藏南镇引进隆辉集团整体开拓藏马山旅游度假区，同步培植长阡沟社区，周边13个村落的农人变身为家当工人。
“新居子亮堂！
村落里老人多，喜好‘热炕头’，村落里还要给每家准备电暖炕和太阳能，按照电暖炕3000元，太阳能2000元的标准给钱。” 黄岛区长阡沟社区居民臧运家通过社区改造分到了120平方米宽敞通亮的屋子。现在，臧运家在附近茶园事情，每月能有近两千元的收入，妻子每月也能拿到1500元的人为，家中10亩地皮流转每年还能有一万元的收入，老两口一年挣四五万元不成问题。
与此同时，我市还通过完善做事平台、健全流转机制等办法，规范勾引地皮流转，鼓励发展规模经营。截至今年8月尾，全市屯子地皮流转总面积达到177万亩，百亩以上家庭农场达到6100家，农人专业互助社达到8200家。依托新型屯子社区培训学校，及时为居民供应培训和就业做事。2012年以来，全市已累计开展职业农人培训8.5万人次，新型屯子社区已全部建成统一标准的社区居民学校，对社区适龄居民按就业创业需求进行轮训。
我市屯子新型社区培植在推动社区居住领悟、家当领悟的同时，还积极推动做事领悟、经济领悟、组织领悟、文化领悟，提升社区做事水平，让农人就地享受城市生活品质。“按照有幼儿园、有社区居民学校等‘八有’和劳动保障、社会救助、医疗卫生等‘十进’标准，在新型屯子社区中普惠性配套培植社区做事中央。同时，对社区培植产生的新集体资产，按照股份化哀求，量化到每个社区居民，进行股权登记，实施股份制管理。加强屯子社区文化培植，培植社区文化广场、社区居民学校、社区善行义举榜等社区文化教诲载体。”市农委干系卖力人说。
目前，全市1057个社区做事中央全部实现挂牌运行，市级财政四年来累计投入10.59亿元，新建、改扩建高标准屯子社区做事中央748个，构建起公共做事、经营性做事、居民互助性做事三位一体的社会化做事体系，社区化做事覆盖面达到95%以上。
