一、招租项目
1.项目概况：曲靖公路局房屋租赁项目，紧张位于曲靖市南宁西路292号曲靖公路局大转弯生活区、南宁西路588号嘉悦广场。本次公告为对个中 27 宗进行三次公告，编号、资产名称、详细地址、面积及租赁底价详见下表：
注：本招租项目成交后还须缴纳承租担保金，承租担保金为成交价的10%，由成交人签订条约时交纳。（成交人的竞租担保金自动转为承租担保金，不敷部分应予补齐。）
二、租金支付办法
成交人须在条约签订前缴纳第一年的租金，往后每年到期前30日内一次性支付下一年的租金。
三、招租项目利用规定
1.承租人经营期间不得影响周围经营秩序。
2.租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押。
4.出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接管出租人的监督管理，遵守出租人的干系规定。
5.承租人必须合法经营、证照完好。若经营活动中受到有关部门查处，干系法律任务及经济惩罚统统由承租人独立承担。
6.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁事情。
7.租金仅为商铺租赁用度，装修正造、物业管理、水电、卫生、消防等用度由承租人自行承担。
四、资格哀求
1.具有独立承担民事任务的能力，具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，诚信遵法，无信用不良记录。
2.在曲靖公路局房屋租赁项目一、二次招租中竞租成功，但在规定的韶光内又未按成交价签订租赁条约的成交人，不得参与本次招租。
3.本项目不接管联合体参与竞租。
五、获取招租文件哀求
1.获取招租文件办法
（1）竞租人属于企业法人或其他组织的提交：
①有效的业务执照副本原件或加盖公章的复印件；
②法定代表人资格证明书和授权委托书原件（法人授权时供应）；
③法定代表人或授权委托人身份证原件（法定代表人获取招租文件的供应法定代表人身份证原件，授权委托人获取招租文件的供应授权委托人身份证原件）。
（2）竞租人属于自然人或个体工商户的提交：
①个体工商户业务执照（自然人无需供应）；
②有效的身份证原件及复印件。
2.获取招租文件韶光地点
韶光：2024年1月15日至2024年1月19日（节假日除外），逐日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京韶光）
地点：中科标禾工程项目管理有限公司（曲靖市麒麟区东江花园一组团32幢3-1号）。
3.报名费为200元/宗。
4.竞租人在获取招租文件时应明确参与竞租的资产，同一竞租人可参与多宗资产的竞租。
5.本项目不接管联合体参与竞租。
六、竞租担保金
1.竞租担保金金额：年租金起租价的10%。
2.交纳办法及时间：在获取招租文件时现场交纳，代理机构开具竞租担保金收据。
3.竞租担保金的退还：未成交的竞租人的竞租担保金将在成交公示满后（节假日顺延）凭竞租担保金收据予以退还；成交人的竞租担保金自动转为承租担保金，存在差额的应补足差额部分。（若成交人在竞租成功后拒签条约的，竞租担保金不予退还）
七、竞租哀求
1.竞租人须按照招租文件哀求供应竞租承诺书参与竞租。
2.竞租承诺书递交韶光及地点
地点：曲靖市金利花园酒店临街7楼会议室（曲靖市银屯路麒麟区住房和培植局旁）
3.过时投递或者未投递指定地点的竞租人，招租人及代理机构不予受理。
4.竞租办法
（1）代理机构对符合哀求的竞租人发放第一轮竞租报价表，竞租人进行报价，报价哀求不能低于年租金起租价；
（2）报价完成后监督职员统一收回报价表，代理机构现场宣读报价，公布竞租人的第一轮报价；
（3）以竞租人的第一轮报价最高价作为下一轮竞租底价，现场讯问各竞租人是否加价，并向竞租人发放第二轮竞租报价表，竞租人进行报价，不加价的竞租人视为放弃竞租，不参与下一轮竞租；
（4）报价完成后监督职员统一收回报价表，代理机构现场宣读报价，公布竞租人的第二轮报价；
（5）以竞租人的第二轮报价最高价作为下一轮竞租底价，现场讯问各竞租人是否加价，并向竞租人发放第三轮竞租报价表，竞租人进行报价，不加价的竞租人视为放弃竞租，不参与下一轮竞租；
（6）以此类推，最多进行五轮报价，第五轮报价最高的竞租人即为成交人。（若第五轮报价涌现同时2个及以上竞租人有相同的最高报价，则仅针对相同最高报价的竞租人增加一轮报价，次轮报价加价金额不作限定，报价最高的竞租人即为成交人。）
注：①加价哀求：每轮加价以竞租底价为根本进行整百金额的加价，且加价金额不得低于500元（如加价金额500元、600元、700元...以此类推）
②竞租人应自行实地踏勘进一步理解招租项目概况，依据自身实力及招租项目概况进行报价，如涌现恶意竞租，成交后未能按成交价格履行条约的，招租人有权取消其成交资格并按干系哀求惩罚。
③一间商铺若只有一个或二个合格竞租人参与竞租，且竞租人的竞租价不低于年租金起租价时，为有效竞租。
八.发布公告的办法
本次招租公告在中国招标投标公共做事平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、珠江网（含珠江网头条号、珠江网抖音号、珠江网微信公众年夜众号）发布。
九、联系办法
招租人：曲靖公路局
联系人：李东辉
联系电话：18987449414
代理机构：中科标禾工程项目管理有限公司
地址：曲靖市麒麟区东江花园一组团32幢3-1号
联系人：刘杨
联系电话：18308742669
附：部分商铺示意图
前北路（大转弯）商铺
前北路商铺
南宁西路嘉悦广场综合用房
2024年1月12日
