2024年赣州市中央城区商品住房用地操持供应面积约1250亩:个中章贡区操持供应面积约293亩，占比24%;蓉江新区操持供应面积约367亩，占比29%;经开区操持供应面积约330亩，占比27%;南康区操持供应面积约131亩，占比11%;赣县区操持供应面积约129亩，占比 10%。
二、开工培植目标
2024年赣州市中央城区操持新开工商品住房建筑面积150万平方米，约 1.2 万套。
三、方法与保障
因城施策、精准施策，优化房地产政策，提振房地产市场信心，引发市场活力，支持刚性和改进性住房需求，促进房地产市场平稳康健发展。
(一)优化完善房地产调控政策
坚持屋子是用来住的、不是用来炒的定位，保持调控政策的连续性和稳定性，实施购房补贴、阶段性购宅券税补贴等政策，更好知足刚性和改进性购房需求。增强调控政策的折衷性和精准性，进一步储备完善地皮、金融、财税等政策工具，建立“人、房、地、钱”四位一体的房地产联动调控机制，根据房地产库存、发卖速率、需求构造、区域划分等情形，优化要素资源配置，以人定房、以房定地，以房定钱，防止市场大起大落。
(二)保障商品住宅用地有效供给
对配套举动步伐相对完善、有市场需求的区域，加快地皮供应节奏加大中央城区的地皮供应和统筹。综合地块位置、地皮用场、区域板块近半年地皮成交价和新建商品住房成交价等，科学设定地皮出让起拍价格。加快盘活存量和闲置低效培植用地，增加商品住房有效供给
(三)提高住房培植品质
探索增设社区配套、景不雅观绿化、聪慧社区、第四代建筑等多元化的品质评分标准，勾引房地产企业提高住房培植标准，更好知足公民群众对付高品质、改进型住房需求。调度优化方案负面清单，支持住宅产品创新，提升产品品质，进一步知足改进性住房需求。
(四)加大金融支持力度
知足房地产企业合理融资需求，负责落实房地产金融“16条”制订房地产企业白名单，重点支持优质房地产企业的贷款融资及发行债券;鼓励金融机构开展房地产项目封闭融资试点，支持金融机构积极参与房企风险处置项目并购。加大保交楼项目的融资支持力度，鼓励金融机构供应配套融资支持。优化住房公积金利用政策，扩大住房公积金异地互认互贷。
(五)加强房地产市场监测剖析
深化市场剖析，做好市场勾引，力争站在前沿关注市场，紧盯房地产市园地盘政策、供求关系、开拓投资、房屋价格、金融风险等状况，重点环绕项目开拓培植、市场供给发卖、库存消化周期、二手房租赁市场等方面变革，建立房地产市场监测预警系统，研究房地产市场存在的突出问题和发展抵牾，及时采纳有效手段精准调控房地产市场。
