2024年宜宾楼市会发生一些新的变革，买房的逻辑也要随着变。美国有个著名的投资家说过：避免丢失获利就会不请自来。用在2024年宜宾买屋子就很实用。该当说如果是宜宾贬价凶的屋子，买起可能造成的丢失可能性就会比较大。
·一、为什么不主见买贬价凶的屋子？首先2024年的上半年屋子依然和2023年的下半年一样，宜宾楼市的销量很难回到每个月2000套以上了，发卖回款就恼火。再加上开拓企业贷款依然是比较难的，一定有开拓商由于资金急急就会选择贬价来发卖，资金越急急房价就会降得越凶。
·二、贬价幅度比较大的屋子减配的可能性就比较大。开拓商开拓楼盘要算账的，房价降了收入减少，减少配套的投入就该当是应对降房价的常用办法。房价降得越凶配套降级就会越大。
而今后屋子是不是保值，楼盘自身配套是否到位是很主要的一个成分。刚需或者是配套差的屋子往后会更不好卖。
·三、只管即便选择贬价少乃至不贬价的屋子。以是只管即便要买贬价少乃至房价稳得起的屋子。比如刚刚交房的鲁能私邸，在去年没有选择贬价发卖而是增加配套和品质。虽然额外投入了2000多万升级了配套，提高了楼盘的品质。末了不但房价一贯很稳定，年底交房也很顺利。
2024年楼市还存在一些不愿定的成分，买更稳当的楼盘该当让自己少点担心，要买赚你钱的屋子，不要买开拓商亏本的屋子。什么是性价比？双赢便是最高的性价比，开拓商赢了你才可能赢。如果开拓商都亏了，你不亏就很难。
