青岛房探老王。
2024年青岛9个将要入市的新居项目，看看哪个是你的菜？
·1.市北欢快滨海城东侧，中铁建梧桐苑的北侧，地块不大，统共3栋楼。由于板块代价和配套偏弱，后期低总价和地铁5号线是此项目的卖点，适宜刚需的朋友。
·2.和达拿下市北新都心河西地块，是该区域久违的新增项目。位置位于市北中学的南侧，统共5栋高层住宅，紧张以刚改客户为主。
·3.通和地产连续在老四方开拓广场路地块，统共8栋高层住宅，属于5号线的地铁房。该片区属于老城区，适宜地缘性改进。
·4.市北水清沟地块，项目为高层产品，个中一部分是安置房。比较同片区的中海、保利来说，产品力偏弱，但周边烟火气息浓厚、配套完善，适宜预算有限的刚需客户。
·5.李沧区火车北站以东，四流中路以西，原国棉六厂的位置。该地块位于李沧区交通商务区板块，交通方面是上风，也是沧口飞机场搬走之后开拓的第一块地。统共8栋小高层+4栋高层，适宜首次置业和刚改群体。
·6.东李汉川路地铁口阁下，融海启城北侧，由青铁来开拓，6栋小高+4栋高层。此地块位于东李片区金水路沿线，比较其他板块，配套方面更加完善。
·7.东李世园板块双雄争霸，和达和山东侧，两块洋房地块，容积率低至1.2。世园金茂府新地块容积率1.5，也是目前五块地当中容积率最低的。同样都是低密度改进，你更喜好谁？
·8.崂山张村落河北岸地块，属于三高项目，操盘难度大。目前该区域中联依山伴城和海信璞悦靠近尾盘。此项目如果贾哥产品定位准确，适宜在崂山上班的年轻一族。
·9.张村落河海信的019地块，和海信璟悦地块质素差不多，大概率会根据璟悦的开盘情形，以及张村落河的供需关系，对019地块进行产品定位。目前该板块七个在售项目，单价集中在4-5万。
以上项目后续将持续更新，有问题的朋友可以私信聊。
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