这次政策延期涉及两项内容：
一是支持房企开拓贷、相信贷款等存量贷款延期。在担保债权安全的条件下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调度还款安排等办法予以支持，促进项目落成交付。
在此前的“金融16条”里，该规定试用期限为“自关照印发之日起，未来半年内到期的，可以许可超出原规定多展期1年”，期间可不调度贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持同等。这次调度后，房企存量贷款展期窗口延长至“2024年12月31日前到期的，可以许可超出原规定多展期1年”。
二是商业银行向专项借款支持项目发放配套融资，“豁免期”也从半年（2022年11月-2023年3月），延长至2024年12月31日前。
在此期间，商业银行供应的配套融资在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对付新发放的配套融资形成不良的，干系机构和职员已尽职的，可予免责。
除上述两条政策外，其他政策长期有效。
一位头部民营房企融资卖力人最关注存量融资展期条款，称房企存量贷款展期有效期得到延长，有助于缓解部分民营房企的还债压力、避免再度走到爆雷边缘。
但此举并不虞味着默认房企所有贷款都能展期。一家闽系脱险房企人士直言，存量开拓贷的展期能展多久，利率多少，都是开拓商和银行一笔一笔会谈的结果。
该人士表示，“金融16条”是一个辅导，相称于给了会谈一个情由，银行不会由于开拓贷还不上就查封项目公司资产导致项目公司经营彻底结束；而银行要风控到位，就必须在展期的韶光点把该走的流程都走了，一方面为了风控合规，另一方面也知足经营指标。
脱险后，和银行会谈已经是这家闽系脱险房企每个城市卖力人最主要的事情之一。
一家总部在上海的房企高管也补充，目前开拓贷展期仍有会谈空间，但都是基于每个项目详细情形来看，须看未来货值能否覆盖。
即便存量贷款展期窗口得到延长，但成功展期的难度仍在。另一家闽系脱险房企融资卖力人透露，自去年以来，公司能利用的、符合条件的展期都已申请过，“但展期的条件是公司能正常付息，由于大部分付息我们没能力做到，以是政策没法用上。”
中国公民银行和国家金融监督管理总局有关卖力人在答问中表示，“金融16条”发布履行后，对保持房地产融资合理适度、推动化解房地产企业风险发挥了积极浸染，取得了良好的政策效果。
延长有关政策适用期限，是两部委“综合考虑当前房地产市场形势，为勾引金融机构连续对房地产企业存量融资展期，加大保交楼金融支持”所做的决定。
