前几天他租的屋子到期了
房东收房后没有退回押金
还以墙面严重发黄为由
要扣他500块钱
吴师长西席和弟弟之前租住在
杭州萧山钱江世纪城一个小区
间隔奥体中央也就一站路
条约是直接和房东签的
租期从2022年9月24号到2024年9月23号
中间续签过一次
第一年月租金2100元
第二年2000元
押金2600元
由于事情生活等缘故原由
到期后他们退租了
吴师长西席：我们9月22号就开始整顿东西搬完。而且卫生都打扫好了，就给房东发了房间的视频。9月23号房东她就去验收了屋子，她说墙纸发黄，就要扣我500块钱的押金，到现在那个2600元的押金一分还没给。
吴师长西席是四川人
说是偶尔会自己做做菜
基本都是爆炒
但两年来做得不多
回忆下也就二三十次
屋内吸烟也会开窗透风
他还说房间虽然有油烟机
但性能并不好
厨房和寝室之间也没有隔断
房东曾和他聊过油烟影响到了邻居
也没有提出改换
吴师长西席：她该当说的是三面墙纸都发黄吧，由于有一壁我们床头柜上面那个墙纸本来便是黄的。
：那其他墙本来是什么颜色？
吴师长西席：她有说以前可能是淡蓝色的，在我看来变革实在变黄不是很多。而且本身变黄也有可能是韶光比较久，墙纸自然氧化，风吹日晒对吧。加上做饭油烟机会熏，还有便是正常吸烟的东西，都是属于自然损耗的。以是这个钱不应该我们租客出，我现在诉求便是正常退回2600元的押金就可以。
房东：全体都泛黄了，你进去看好了，原来是淡绿色再加一壁黄色的墙纸。你乃至可以去边上敲一个租客门看一下，哪个租客在家比拟一下，不是自然老化的，吸烟或者其他什么。
：吸烟或者油烟机？
房东：大部分这样的都是吸烟，我也碰到过很多次了。
房东以为墙纸变黄
吸烟的缘故原由比较大
吴师长西席认为是做饭油烟的缘故原由更大
双方各自为政
经由房东许可后
吴师长西席带来到屋内
吴师长西席：她该当是说这面，这面，还有这面是可能有点发黄。
吴师长西席：手放这风力都没多少。
吴师长西席供应了入住前的视频
比拟下来墙纸现在的颜色确实深了一些
吴师长西席敲了敲阁下租客的门
没有人在
房东：而且我只是让你承担三分之一的任务，我没有让你全部承担对不对？大头还是我自己出。我让你全部恢复原样吗？光撕墙纸，还会撕烂的 撕烂之后专门找人来补过，把那刷平，刷平等干了之后，再要叫专门贴墙纸的人过来贴。
吴师长西席：你不可能撕个墙纸，每天人工费多少还要我租客来承担。
房东：你认为破坏的东西，该赔偿也是要赔偿一下的呀。
吴师长西席：这个不是我认为破坏的，你这个可能是自然老化，可能是油烟，也可能是其他的一些缘故原由。
房东：你吸烟绝对会熏黄。
双方没有谈拢
吴师长西席还说他想让房东开具发票
这才创造第二年的续约条约多出了一条
说是所得税部分如需办理登记
须要由他来承担相应用度
吴师长西席：这个没有说过，我也是本日早上才知道的。作为房东，缴税本身是你应尽的责任，谁受益谁缴税，这个不应由我们顾客来承担。
：你签的时候没有看吗？
吴师长西席：签的时候就大概浏览了一下，这个确实是我不仔细。
房东：怎么没奉告他，条约上他自己不是看过的，他没具名吗？我条约上有写，房租是税前价。如果要开票啥的，须要乙方自行承担其他的用度。
吴师长西席：她如果还是不愿意退押金的话，我后面会采纳一些法律手段。
吴师长西席后来反馈
房东退还了全部的押金2600块钱
