而在我国全面启动耕地保护事情和环境整治行动之后，关于“私搭乱建”的行为也不再被许可，只要村落里的第一卖力人创造问题，也会及时制止村落民，让其不要违规。
那么问题来了，如今的屯子，私搭乱建已经弗成了，那么农人要建房，怎么才合法呢？2024年该怎么做呢？
一：知足宅基地申请建房的基本原则和哀求
如今，个人申请宅基地只能按照一户一宅的规定进行，同时也要按照“建新拆旧”的基本原则。而在符合个人建房申请的根本上，农人建房也必须遵照“方案先行、节约集约、安全适用”的原则。
在合理安排用地这方面，只管即便选择原来的宅基地和空闲地，只管即便少占或不占耕地；而在选址上，也要避开地质磨难易发区和基本农田保护区、
在建筑设计上，统一按照当地供应的免费图纸，而建筑不仅要符合村落庄风貌和方案哀求，同时也要严格掌握建筑的层数、层高和面积；
二：那么，农人在申请建房时该当怎么做呢？
在申请建房之前，大家一定要拿到当地发放的《屯子宅基地批准书》和当地一并核发《村落庄方案容许证》。
有了基本的用地审批手续，那么就可以以一个家庭户为单位提出建房申请，并供应一系列材料。
首先是要供应屯子宅基地的合法来源证明文件，证明申请人有合法的宅基地利用权。其次，要提交屯子自建房的承诺书，承诺遵守方案哀求、建筑层数、层高和面积等规定。
此外，还须要供应家庭户口簿复印件、申请人身份证复印件等干系证明文件。末了，还须要选用自然资源部门免费供应并经镇政府认定的通用房屋设计图纸，以担保房屋设计符合方案哀求。
当然，在申请建房的过程中，村落民也要把稳一点，如果你申请建房的用地周边涉及到有相邻关系的，那么一定要邻居保持良好的沟通，避免由于建房引发邻里轇轕，由于在建房的用地周围如果涉及相邻关系的须要本人供应四邻具名的协议书。这是建房须要供应的材料。
而一些地方之以是要这个证明，也是为了确保申请人的建房行为得到了周边村落民的认可和支持。没有所谓的轇轕等。
其余，如果你建房的四周没有涉及相邻关系，那么则不须要供应这个所谓的四邻具名协议书。这一点大家必须清楚。
说实话，现在的屯子，村落民要建房是十分繁芜的，不再像过去那样，自行找地办理，也不是说村落委会说了算，统统都要按照地皮管理法、宅基地管理暂行办法和各地发布的个人建房管理条例来培植农房。
总的来说，便是该申请审批的用地、培植和方案手续不可少，这也是确保你房屋合法的要件，事关办理不动产登记。
好了，以上便是我为大家科普的屯子建房政策，对此，大家怎么看？你们那里还有哪些规定呢？
