雨华鑫苑建成于2014年，由南京棠城房地产开拓有限公司开拓建造，南京厦都物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有5年的韶光，楼龄较短，加上小区掩护得十分得当，状态近似于新居。
小区共建有住宅6栋，共计165套房。小区配有车位151个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达35.0%，小区绿化率较高，非常适宜居住。
二.房价走势
小区目前均价为6996元，低于商圈均价（10493元），低于行政区均价（14736元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型
小区主打的户型是88平米的3居室。功能分区明显，但别的两个寝室的面积较小，居住稍显局促
四.交通概况
小区周边没有地铁，公共交通出行较为不便。
五.教诲配套
本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。
六.生活配套
小区三公里内无商业配套，购物生活较为不便，且后期缺少升值潜力，购房者需慎重考虑。
小区三公里内没有医院，对居民的看病就医带来一定困扰。
七.小区评分
总分：3.0分
价格上风：5分
教诲质量：2分
交通配套：2分
