该标的物为成都森宇实业集团有限公司名下位于华阳街道齐心专心社区1组的一宗出让国有培植用地，利用权证号为双国用（2013）字第8201号，证载面积为87056.36平方米，部分地皮已开拓，待开拓地皮勘测面积为52647.46平方米（约78.97119 亩）。本次拍卖仅就待开拓部分地皮进行变价。
据理解，拍卖地块用场为商服用地（兼容城镇住宅用地），商服用地(建筑面积产权分割不超过30%)兼容城镇住宅(兼容比例≤40%以计入容积率的总建筑面积打算)。若地块建筑住宅：应建总计容建筑面积下限应按照商业兼容住宅用地（兼容比例不大于40%）折算，且不大于183888平方米。同时住宅建筑面积不大于11776平方米。
地块位置
值得一提的是，根据规定，竞得人应承诺遵守并履行多项项目配建责任，包括：竞得地皮总投资不少于7亿元公民币（不含地皮款、防空地下室培植支出），紧张用于培植5A级写字楼、大型商业购物中央、公寓式酒店、总部办公区、文化创业园。
目前，森宇集团正在进行破产清算。
2023年5月5日，自然人韦某某以不能了债到期债务且资产不敷以了债全部债务或明显缺少了债能力为由向，成都邑双流区公民法院申请对成都森宇实业集团有限公司进行破产清算。双流区公民法院于5月24日做出裁定，受理申请人韦某某对被申请人成都森宇实业集团有限公司提出的破产清算申请。
据双流区公民法院实行局梳理，森宇公司现有资产为案款1300余万元及地皮一宗，涉及实行案件共计约772件，实行案件涉案金额达10亿以上，其资产已不敷以了债全部债务。
森宇是成都老牌房企，成立于1995年，曾一度跻身成都房企第一梯队，连续13年被评为“四川省房地产开拓企业综合实力十强”，2015年，森宇的发卖面积高居成都楼市第三。
