约85-110㎡三至四房低密度 河边 精装 美宅
城市水岸艺术家
项目名称：方直西岸
占地面积：约4.7万㎡
建筑面积：约13.3万㎡
是否装修：精装交付
容积率：2.0
绿地率：35%
总户数：928
车位数：944
总楼栋：12栋，目前在售一栋二栋，
户型85㎡，95㎡，110㎡
（ 01户型 ：110㎡四房两厅两卫南北通 ；
02户型：95㎡三房两厅两卫正南朝向；
03-05户型：85㎡正南朝向三房两厅两卫；
06户型：95㎡南北通三房两厅两卫 ）
产权韶光：70年
物业公司：方直心生活做事集团
物业管理费：住宅3元/㎡
商业丨全业态商圈环抱，近享斗门繁华商业
项目驱车约8min可达区域最繁华商业—大信新都汇；
项目自有约2500㎡商业业态;
招商约7.3万㎡大型商业体估量2023年初开业;
板块还将新增约3000㎡商业街区，城市繁华一步到位。
交通丨喷鼻香海大桥约30min连接喷鼻香洲
项目间隔喷鼻香海大桥白蕉接驳口直线间隔仅5公里，喷鼻香海大桥斗道路段估量2022年年中通车，方直西岸到珠海市区由1个小时缩减到仅须要约30分钟；
附近鹤州交通枢纽，广中珠澳高铁、深珠城际/高铁、广州地铁18号线、珠肇高铁、珠斗城际、珠机城际北延线等6轨交汇，构成湾区“一小时交通圈”，通达湾区9+2城市。
家当丨霸占千亿家当红利风口，宜居宜业
到2035年，门智能制造经济开拓区将实现带动投资1300亿元，带动就业15万人口，方直西岸间隔园区仅约5公里，尽享园区红利。
教诲丨步辇儿上学堂，十五年菁英教诲
项目紧邻优质学校，市直属田家炳中学在侧，名优学府，预定孩子美好未来。
康健丨高阶医疗配套，专业守护康健
总投资约3.6亿，打造一所二级甲等当代化妇幼专科医院，估量2024年投入利用，为城市居民康健生活供应后盾保障。
公园丨对望胜利河滨水长廊，未来生态公园在侧
园林丨2.0低密公园河边美宅，匠筑生活艺术家
方直起于园林，专注23年园林工艺，选址胜利河旁，项目占位板块稀缺的亲水资源，充分领悟周边优质自然景不雅观，量身打造低密度、四重奏景不雅观、公园河边美宅。
配套丨整年纪段配套丰富，勾勒都会空想生活
园区内设有1640㎡儿童活动区、234 ㎡老年人活动区、870 ㎡全龄体育运动区，功能丰富，有500m全龄跑道、萌宠乐园、370㎡阳光泳池、架空层泛会所等，知足各年事层客群需求。
约500m全龄跑道，高定式全周期归家慢行步道
约370㎡阳光泳池，回家即是开始度假
物业丨金牌物业，业主尊享品质做事
方直心生活做事集团，中国物业做事百强企业TOP70，做事21 城、100+个项目、超1081 万㎡社区范围；坚持“六心”品质物业做事，打造方直业主专属的知心生活管家。
【户型鉴赏】
A户型——85㎡ 2+1室2厅2卫
B1户型——95㎡ 2+1室2厅2卫
B3户型——95㎡ 2+1室2厅2卫
C户型——110㎡ 3+1室2厅2卫
