挤进一号线的车厢，地铁从南山开往福田。 第七站是车公寺。 韩思邈对这一带非常熟习。 她在这里事情了几年，在附近的城中村落住了四年。 五年后，她在那里生下了第一个孩子。
然而，车公庙还远未达到韩思邈通勤的终点。 地铁从福田出发，经龙华，再到光明，到达长镇地铁站。 她下了车，走出地铁站，看着站外灯火通明的高楼大厦。 她终于到家了。
这次行程历时一个半小时，途经26个地铁站。
除了忍受永劫光的通勤之外，韩思淼对生活的其他方面还是比较满意的。 她和丈夫来深圳十多年，错过了在深圳买房的机会，这让她后悔不已。 现在，韩思淼一家人住在光明一处三居室公共租赁住房小区。 每月租金不到2000元。 “我们终于有了一个家，我们的孩子也受到了良好的教诲。 这个很不错。 他们并没有真正考虑过买屋子。” 的。”
韩思淼，以及本文中的其余两个家庭，都算得上是深漂中的幸运者——他们要么买了房，要么申请了公租房。 经由十几年的流落，他们不再须要一次又一次的搬家。 您再也不用担心孩子因搬家而频繁转学。
这种稳定也哀求他们在区位或居住环境上做出妥协，要么间隔市中央较远，要么配套举动步伐不理想——张志猛买的屋子间隔地铁口有3公里。 买了屋子后，李青每天都要上班。 通勤韶光长达 3 小时。
另一件不可写的，是深圳的一个家庭就没那么幸运了。 这是无数“中产阶级衰落”的例子之一。 小芹和丈夫事情的两个行业这几年都经历了巨大的冲击。 收入缩水后，家庭背负着“中产三件套”的重担，“回到了出发点”。
小芹原来赞许和我谈谈这段经历。 第二天她又谢绝了我，说：“我读完你列出的问题后失落眠了。我现在不能评论辩论它们。” 她吞下了“坠落”的重量，须要一些韶光来消化。 在我们短暂的互换中，小芹这样描述了她家的现状：“白手起身，冒死打劫深圳的地皮，像一根草一样。”
1. 城市深度迁移路线
来到深圳十几年，韩思淼搬了六次家，张志猛搬了七次家。 李青轻微幸运一些。 来深圳9年来，她只搬过4次家。
定居之前，他们大部分韶光住在城中村落。 搬家的缘故原由多种多样，比如附近施工噪音太大、楼上孩子太吵、有身了、老人想过来帮忙带孩子、房租涨得太高档。 是啊，失落业了……
在一线城市“搬家次数”的统计数据中，我只能找到腾讯地产发布的《2017租赁时期白皮书》。 这项42万人的调查数据已经参与了7年，仍旧具有一定的代表性。 ——全国范围内，“搬过5次以上”的人比例占27.5%。 这一数字在一线城市明显更高，个中深圳占35.3%。 深圳微时期一个月前对深圳的生活路线进行了调查。 很多人的租房路线是从市中央的城中村落一步步到郊区。 越偏远意味着价格相对较低。 的租金。
福田沙嘴村落
2016年，大儿子出生后，韩思妙和丈夫从福田沙嘴村落的单间搬到了同村落的一居室。 每月房租3000元。 这是他们在这里租用过的最大的空间。 那两年，老公跟老板一起创业，常常出差，收入不稳定。 独自照顾孩子一段韶光后，韩思妙心里忐忑不定，手指上算着家里的收入和支出。 她必须去上班。
唯一能来深圳帮助夫妻俩照顾孩子的人便是公公。 我的岳父不习气住在梅州屯子的大屋子里狭窄的田舍屋子。 韩思邈很不习气。 巴掌大小的地方，人就多了。 她以为进出未便利。 “没办法，以你的经济条件，只能租这么大的屋子了。”
劳碌的丈夫、等待喂食的孩子、狭小的房间、不那么丰硕的收入、高不可攀的房价……很多时候，韩思邈都感到不安。 幸运的是，她在城里的村落庄里碰着了五六位年事相仿的妈妈。 他们是在遛孩子的时候认识的，现在还能聚在一起说话。 后来，她的大多数朋友都离开了深圳，个中一位和她一样搬进了公共租赁房。
2020年，韩思淼失落业了，她刚刚怀上第二个孩子。 公司资金链被割断，她也没有得到任何赔偿。 当时，她的丈夫大部分韶光在惠州打工，她就带着孩子搬到了惠州，此后就再也没有回过沙嘴村落。 据统计，2020年福田区月均租金打破110元/㎡。 搬到惠州后，韩思邈在城里租了一套三居室，每月3500元。
张志猛在龙岗季华区城中村落生活了五年。 在这个村落庄里，一家人曾三次搬家。 第一套屋子是一套两居室，一家人只在那里住了半年。 2015年，他们搬进了同村落的一套三居室公寓。 屋子在一户田舍的一楼，有一个大院子。 每月房租仅2100元。 丈夫看中了这个大院子，就对它进行了改造，以便材料和工具可以方便地放置在院子里。 剩下的大片区域还可以供两个孩子玩耍。
搬进去没多久，张志猛的新手机就被偷了。 这是苹果最新款，他花了8000多元买的。 手机原来是放在窗户附近充电的。 窗外的防盗网缝隙很大。 “小偷拿了一个分外的工具，把手机塞出了窗外。” 这是警方对案情的推测。 终极手机也没有找到。 随后，丈夫封上了窗户，并在屋子周围安装了两个摄像头。
除了安全防盗的担忧之外，张志猛对这里的生活还是比较满意的。 前两年，房东每年加租一两百元。 第三年，房东又哀求加价700元。 夫妻俩极力奉劝房东，但房东终极将金额减至500元。 “房租差不多有3000块钱了。” ”。 忍了两个月后，她和丈夫在同村落又找到了一套三居室，月租2500元。
后来，当她途经院子时，才创造自己住了两年多的地方，已经被房东分成了单间，出租出去了。 看到院子和房间的变革，她心里很不高兴，“那种无奈。” 这让人们感到不舒畅。”
季华的第三处住所也不尽如人意。 楼上住着两兄弟，经营出租买卖。 他们和妻子在深圳打工，寒暑假的时候，他们就带着孩子从家乡来。
楼上的孩子里，最小的也就三四岁，非常调皮。 “他每天晚上都玩到两三点，在房间里跳来跳去，有时还会往地上扔一把弹子，发出各种声音。” 田舍乐因隔音不好，孩子们上楼时，张志猛一家人被折磨了好几个月。 “我都快得神经衰弱了，我老公更严重，就寝很差，那几个月特殊烦躁，发脾气。”
张志猛多次前来沟通，但奏效甚微。 她原来和孩子的姨妈关系很好，但是由于这件事，两人的关系减弱了很多。
正由于如此，张志萌和丈夫决定买房。 他们四处搬家筹集首付，在布吉一小区顶楼选了一套屋子。 “只要我们照顾好自己，不影响别人就可以了。”
一次又一次的搬家，最让张志萌难熬痛苦的便是孩子们。 “大哥换了3次幼儿园、1次小学，老二换了1次幼儿园、学校。”
当我买了屋子要搬家时，“我的二儿子强烈哀求不要搬家，他说他的好朋友都在这里了，如果他搬走了，他就没有朋友了。我见告他，会有新的朋友。”朋友，他说我喜好这个朋友。” ”
老板让张志猛更加愧疚。 老大现在已经上初中了。 他非常独立和自律。 他的学习险些不用父母操心，在学校也很受老师信赖。 但张志萌总以为自己和孩子之间隔着一层。 “如果你想对她多说几句话，她的脸上就会露出‘我无话可说’的表情。” 如果你想把她拖出去走来走去，这是完备不能接管的。” 拔不出来了。”
大多数父母在面对青春期的孩子时可能都有类似的感想熏染。 让张志萌遗憾的是，她以为大儿子的叛逆与他童年被抛下的经历有关。 “大儿子不到一岁就被安置在河南老家。 一岁多的时候，他随着老人去了深圳，三岁多的时候又回去了。 我五岁多的时候再次来到深圳。 我以为这会对亲子关系造成一些侵害。”
“你一下子把孩子送回去，一下子又把它接起来，这让我感到很不舒畅、不安。我常常问自己，留在深圳还有什么意义？”
2019年，李青一家搬进了龙华清湖的一套大两居室。 此前，他们在民治村落委会盖的楼房里住了两年。 有两间小房间，家具完好，房租三千多块钱。 房东是个年轻人，性情随和，什么事都好商量。 李青和妻子、孩子、婆婆过着舒适的生活。 非常舒畅。
他们搬家是由于他们的岳父也过来了，两个小房间不足他们住。 他们环视了民治地区，创造两个大房间的月租金为5000至6000元，太贵了。 夫妻俩只能沿着4号线步辇儿到李家。 离市中央远一点看。 清湖这套屋子月租4500，间隔民治只有四五站地铁。 价格和间隔都是夫妻俩可以接管的。
房东是一位50多岁的女士，在深圳拥有多套屋子。 她很聪明，关心每一个细节。 一家人搬进去后创造，“床、柜子、抽油烟机、柜子、马桶都坏了”。 入住第二个月，空调也坏了。 维修工报价500元，房东让李青付钱。 。
李晴的成败日子让李晴很生气，“周末本来想好好做一顿饭，结果一拉柜门，柜门就掉下来了，抽油烟机一打开，也没冒烟。”油烟，只是往表面吹，饭还没吃完，我就很生气。” ”。
一年后条约到期，李青与房东商量，想推迟几天搬家，但房东哀求她多付一个月的房租。 无奈之下，她只能向安排租约的房产经纪人寻求帮助。 经由永劫光反复沟通，房东赞许按日收取用度。 “我每天都会由于一点钱的事和她争吵，这是我碰着过的最有钱、哀求最高的房东。”
2.经历过城市变迁的人
韩思邈一家在车公寺附近的城中村落生活了五年旁边。 起初他们住在上沙村落。 楼下有一个大排档，晚上很热闹。 不远处便是KKONE购物中央的工地。 那是2014年，两人在上沙村落短暂居住过。 施工现场“嘭嘭嘭嘭”的声音惊扰了人们，他们纷纭转移到附近的沙嘴村落。
2024年3月福田沙嘴村落
上沙村落、下沙村落、沙嘴村落、沙尾村落均位于福田滨河南区。 该区域位于深圳最繁华的两个区福田、南山的交界处。 大多数第一次来深圳的上班族和在市中央谋生的蓝领一族都聚拢在这个城中村落，人流量巨大，商铺林立。
离开沙嘴村落，偶尔途经滨河路时，韩思淼透过飞驰的汽车车窗，探求滨河南城中村落的变革。 “拆了，很多都拆了，上沙的菜市场也没有了”。
今年3月的一个清晨，我走出沙尾地铁站，不远处交替传来施工的声音——电钻、打桩、钢筋敲击的声音，还有重型机器压过马路的声音。 “这两个海景楼王都是大户型。”两位衣着讲求的老太太指着地铁南侧的工地说道，该工地位于沙尾村落不远。远处是红树林湾1号，一栋高端住宅楼，一栋崭新的高层建筑矗立在工地和庄家之间，在阳光下熠熠生辉，是沙嘴村落的旧改造项目。
得益于区位上风，四个城中村落在过去十年中经历了不同程度的城市更新。 大片田舍被改造成高楼大厦，个中也包括韩思邈影象中的大排档。 她所居住的上沙村落和沙嘴村落城市更新时地皮面积分别为16.3万平方米和5.42万平方米。
福田辖区15个城中村落大部分纳入城市更新方案。 在这些地处繁华地段、被农人工视为“深度漂流第一站”的城中村落，可供出租的农房数量将越来越稀缺。 我没有找到城中村落从前的租金数据。 如果以住宅租金作为参考，过去10年福田地区住宅物业的月租金险些翻了一番。
保存下来的农舍也正在发生新的变革。 蜘蛛网般的小巷里，隆隆的施工声不绝于耳。 密密麻麻的建筑之中，时时时就能看到一栋栋覆盖着绿色防尘网的田舍房屋。
改造后的田舍乐有一个统一的名字——渭塘公寓。 这是深圳近两年来大力推广的保障性租赁住房项目——由政府主导，对农人住房进行改造，肃清住房、消防、用电等安全隐患，配套举动步伐完善完善住房保障体系，知足青少年和中低收入人群住房需求。
2024年3月白石龙地区
在张志猛曾经居住过的白石龙一区，几栋围塘公寓楼已经装修完毕。 这两年，张志猛都会去白石龙地区与朋友聚会。 该区域靠近深圳北站。 与2013年她搬走时比较，周围的景致发生了巨大的变革。
2010年，张志萌有身了，随丈夫从罗湖搬到了白石龙一区。当时，地铁4号线尚未开通，村落里一间房、一间客厅的月租金只有700元。 。
张志萌此前曾在罗湖生活过两年，先是尼干溪村落，这是她来深圳的第一站。 住在泥岗村落的张志猛，统统便利，交通便利。 他可以步辇儿到事情地点，楼下有各种餐馆、荤菜、水果、百货商店。 唯一不好的是，当时村落里做推拿的妇女很多。 夜幕降临，他们站在巷子里、大街上，向每一个途经的人打呼唤。 张志猛时时时就能看到一个四五十岁旁边的中年男子，一脸错愕地随着一个女人走进某扇门。 三四年后，这些女性在一次大规模的扫黄行动中消逝了。
白石龙一区是张志猛租过的区域中最舒畅的地方。 当时村落里的住户并不多，附近的生活举动步伐也很完好。 晚上，她和丈夫向东穿过一片荒地，穿过西道路，找到了一个环境不错的住宅小区。 路上的人不算太多但也不算少，生活的气氛恰到好处。
但张志猛住处周围，荒地和建筑工地仍旧较多。 白石龙一区的南侧是土路，东侧和北侧仍旧是草地，西侧是地铁四号线的施工工地，再远一些则是更多的施工工地。 时至今日，已经由去十多年了。 白石龙一区南侧土路已改为柏油路，东侧荒地上建起了学校，北侧荒地上正在培植一栋高层住宅。 这片小区域向外延伸，更多的荒地或建筑工地变成了一排排高楼。
张志萌搬到白石龙一区的第一年，她只能坐公交车上班。 在附近的站台上，她看到几个扒手在偷东西。 拿出你的手机或钱包。 每次等车，张志猛都把包牢牢地抱在胸前，一起上不敢放松。
光彩的是，一年后地铁4号线开通后，张志萌第一次从白石龙地铁站上车时还是能找到座位。 等她离开白石龙的时候，她被车站里的拥挤程度吓到了。 随着地铁线路的到来，人们搬进了这个城中村落，白石龙一区的租金也随之飞涨。 “2014年搬出去的时候，我们住的两居室的租金已经涨到1800元了。”
2023年洪山地铁站周边
张志萌搬离白石龙几个月后，李青和丈夫于2015年3月搬进了间隔白石龙3公里的龙泉新村落。龙泉新村落位于龙华红山地区。 由于优胜的地理位置和配套举动步伐，该地区被嘲笑为“宇宙中央的中央”。
当时，李青和丈夫刚到深圳，人为只有几千元。 他们的亲戚为他们租了屋子。 二楼单间租金800元。 房间又暗又湿润。 楼下便是菜市场，每天早上都能听到切肉的声音，巷子里满是商店倒出来的污水，地面常年又黑又粘。
东泉新村落的环境不好，但周边的景致已经表明了“中央”的气势。 “道路两边的绿化很好，那一带是比较高档的住宅区。” 此外，红山地铁站周围还有大片的建筑工地或荒地，这些地方已经演化成本日的大型商业举动步伐，以及图书馆、美术馆等文化举动步伐。
纵然买了屋子，李青和丈夫仍旧希望有一天能在洪山区安家落户。 在那里，高楼大厦之间绿意盎然。 道路两旁有大片草坪和精心设计的植被景不雅观。 人行道开放且体面。 这与她现在居住的布吉形成了光鲜的比拟。 作为一座老城区，布吉地区显得更加俏丽。 就像一座古老而拥挤的四线城市，“路很窄，坑坑洼洼，人又多，现在出去连闲步的地方都没有。”
3. 离开深圳，还是留下？
韩思邈一家人已经在惠州生活了两年。 在惠州，她“过得很舒畅”。 “在那里生活性价比很高，老人家也习气了。” 由于安逸，她和丈夫本来打算在惠州定居，也看了周边的几套屋子。 然而，当夫妻俩得知孩子要在当地公立学校上学，不仅须要拥有一套屋子，还必须把户口迁到惠州时，他们立即放弃了买房的想法。
来深圳这些年，韩思淼每次想到屋子就感到遗憾。 2013年与丈夫结婚时，她在梅州老家买了一套婚房。 “当时我还没有在深圳买房的想法。” 梅州一套屋子的首付是20万到30万元。 当时，在他们租房的平州地区，这笔钱已经够付一套小房子的首付了。
尤其是2015年之后，韩思淼总是在心里骂自己“傻”，“2013年我怎么就错过了这样的机会呢？” 当时亲戚在深圳买了屋子。 韩思妙和丈夫心里痒痒的，但手里的钱却远远不足。 亲戚劝他们卖掉梅州的屋子。 夫妻俩依依不舍，“只是重新装修了一下”。
2015年，深圳推出去库存一揽子政策——5次降准、5次降息、业务税5比2改、降落二手房首付比例……调控终极演化成一场楼市狂欢。 2015年4月，深圳新居均价为2.6万/㎡，2016年3月已升至5.3万/㎡。
“如果错过了，往后（在深圳）就买不起了。” 韩思邈的遗憾还不止于此。 梅州的房产现在已经不值钱了。 “几年前还可以卖，现在卖不掉了，没有机会住了，完备变成了房产。” “城中村落搬家”时，错失落买房机会的遗憾尤为强烈，韩思妙和丈夫无数次为“要不要回老家”而纠结。
孩子出生后，两人就断绝了“还乡”的退路。 “还是为了孩子争取一下比较好，不然等孩子终年夜了，从老家来到深圳，他也得像我们一样从零开始。”
韩思淼居住的公租房小区凤凰迎汇城
2016年前后，我丈夫向深圳公共租赁住房候补名单提交了申请。 在选择光明公租房之前，他们放弃了选择龙华民治公租房项目的机会。 “附近没有学位，上班也未便利，以是就放弃了。”
韩思淼目前居住的凤凰城英汇城公租房小区就在深圳中学光明分校附近（深圳中学是全市最好的高中之一）。 “政府部门当时说，如果你住在这里，基本上就有学习的机会。 ”。凤凰城英惠市有四所公立幼儿园，老二就在个中一所。“一学期的学费6000多元。 老师们都很卖力，食品也很好吃。 我已经很满意了。”
搬进公租房后，韩思淼买房的希望逐渐减弱。 “我不用担心房东再涨房租，也不用考虑下一步搬去哪里，我不再那么徘徊了。”
搬到清湖时，李青和丈夫就已经考虑买房了。 “租屋子有太多的不愿定性，我换事情了，房东要卖屋子……搬家是一定的。” 这对夫妇操持在孩子入学之前一家人“安定下来”。
在清湖的这一年，李青过得非常痛楚，不仅由于房东太严厉，还由于生活用度。 “算上水电费，一个月5000元。 那时我的人为只有一万元。 我觉得我一整年都在为此付出代价。 房东是兼职的。”
买房前一年，李青常常失落眠。 “决定留下还是回到家乡真是太痛楚了。” 那时候，老公事情极其劳碌，大部分节假日都在加班，孩子还小。 除了事情之外，家庭里里外外都靠李晴打理。 她的处境和心情，与韩思邈在沙嘴村落时有些相似。 “我来深圳好几年了，一贯没能安定下来，心里很不安。” 。
李青和丈夫的老家都在河南。 很多亲戚都在郑州买了房，家人也敦促他们去郑州买房。 原来夫妻俩准备回郑州看房，但因事情缘故原由暂时耽搁了。 “一拖二拖，两个月后，我们又改变主张了，硬着头皮去深圳买吧。”
丈夫对家乡的社会规矩特殊反感，这也是两人决定留在深圳的关键缘故原由。 “在深圳干事，流程非常便捷，规则也非常透明，这和我的家乡有很大不同。”
屋子选在“房价洼地”布吉，也确实是李青夫妇咬牙买下的。 总价超过400万。 为了凑首付，两人向几位亲戚借了钱。 每个月的房贷还款“以一个人的人为是包袱不起的”。 “我们俩都有事情，房价和家庭开支都能应对，没有什么意外。我刚买房的时候，压力很大。”
李晴光彩的是，她和丈夫的事情都比较稳定，买房后经济最紧张的两年也没有涌现“任何意外”。 “不然我们也不敢买房。”
张志萌和她的丈夫也经历过类似的摇摆和犹豫。 2012年，丈夫辞掉事情，开始做电商，但半年后买卖毫无转机。 他决定回到河南老家，向亲戚学习装修技艺。 临行前，丈夫劝张志猛一起回去，但她不愿意，“我怕真回去了，一辈子都出不来。”
丈夫学了手艺后，在家乡的一家装修公司事情了一段韶光。 收款很困难。 “他紧张是装修店铺和办公室，自己付钱，付款完成后，钱却收不回来了”，他只好返回深圳。 这项业务依赖于口碑荣誉。 回到深圳后的头两年，没有顾客，买卖依然困难。 丈夫想过带着百口回张志猛的广西老家谋生。
经由一年多的磕磕绊绊，靠着口碑，老公的装修买卖走上了正轨。 “收入逐步上来了，现在还可以。”
购买房屋时，张齐明和他的妻子只为首付的一半节省了足够的积蓄。 另一半是到处都是借来的，有些来自亲戚和朋友，很大一部分来自兑现信用卡。
还清债务花了两年韶光。 “当时，我们在那里放了六到七张信用卡，卡上标有几个还款号码，我们正试图填补它。如果不按时偿还卡，那将是非常麻烦的。” 。 一段韶光以来，信用卡太多了，因此张郑和她的丈夫从朋友那里借了100,000元。 朋友非常年夜方，问他们：“ 100,000元足够了吗？” 两人犹豫了一段韶光，回答：“就足够了。” 我不敢借太多，由于害怕惰性并失落去冒死赢利的动力。
Zhang Zhimeng和Li Qing都在Buji地区购买。 他们对周围环境，支持举动步伐和学位不满意。 Zhang Zhimeng于2019年购买了它，Li Qing于2021年初购买了它。在引入辅导价格之前，他们俩都“站在后卫”。 Zhang Zhimeng理解到，与购买房屋比较，她房屋确当前市场价格下跌了200,000元。 包括税收和代理用度，Li Qing的购买本钱比当前的市场价格高约700,000。
Zhang Zhimeng和Li Qing错过了房地产市场红利，但他们仍旧期待购买更好的屋子，或者换句话说，一个更好的地理位置 - Li Qing的Hongshan地区是她在深圳的第一站，也是她的末了一站。 如果您喜好这个地方，只要您忽略地铁站周围令人惊异的电池车数量，红山就不会与市中央大不相同。 Zhang Zhimeng渴望搬到Futian地区。 她对市中央的支持举动步伐感兴趣。 自从她来到深圳以来的15年中，她从未居住过。
在一流的城市定居后，买房远非漫长的旅程结束。 汉·西米亚（Han Simiao），张郑（Zhang Zhimeng）和李（Li Qing）的年事相似，大约35岁。 他们有不同的职业和不同水平的事情稳定性，但他们都表达了类似的担忧。 如果他们不能从事目前的事情并在就业市场上申请事情，他们就不知道会有多少机会。 关于他们的丈夫是否同样担心，他们没有见告我。
（把稳：本文中的字符采取了假名）
