大城（2024）-5号地也是2024年中山区东港板块成交的首宗住宅地块，总建筑面积67680㎡，方案约400户数；个中住宅建面54795㎡、配套商业建面1900㎡，办公用房建面9150㎡，配套公共做事举动步伐建面1835㎡。
大城（2024）-5号地成交详情
本次拿地的辽宁中天集团，成立于2000年，是集房地产开拓、工程建筑、物业做事、酒店管理、农产品贸易、商业运营等为一体的综合性当代化企业。
先后在辽阳、盘锦、营口、抚顺、大连、锦州、黑龙江安达等区域，开拓房地产培植，累计开拓培植项目31个，总建筑面积达500多万平。中天在大连曾开拓有中天云璟项目。
中天对中山区东港板块一贯颇有兴趣，多宗地块都有参与竞拍的经历，这次终于得偿所愿。
大城（2024）-5号地曾经在2010年被复地集团摘得，当时的楼面价是6163元/㎡、地块方案容积率高达7.5、方案建面21万㎡。地块中的别的部分分别被开拓成了如今的星光耀广场、星光域等项目。
而这23525.25㎡曾方案为复地集团东港酒店综合体项目，但后续因复地集团自身缘故原由无法坚持原方案，终极被政府收回并称商业用地性子改为住宅用地。目前该地块已经是净地状态，开拓商实力许可的话可以快速进入开拓培植阶段。
大城（2024）-5号地周边目前开拓的已经比较成熟了，有万达私邸、星光耀、绿地达沃斯、恒大时期峯汇等高层公寓住宅建筑；也紧邻地铁站、凯丹广场等交通和商业配套。
大城（2024）-5地块大致位置
大连中山区东港板块的地皮成交状况一贯相对较好，有自己独立的行情。华润东港瑞府项目6月末开盘后7月一个月便斩获了139套、6.67亿的发卖备案数据，成绩非常亮眼，也让东港全体板块信心更足了。
也正因如此，7月初大连陆续传出中山区东港板块将有3宗住宅地待入市的，分别是本日已经成交的东港C06-01地块、以及C14和东海热电厂剩余地块。
C14地块位于港隆路以南、珠光街以西、长江东路以北、珠宝街以东，方案用地面积23500平方米，用场为住宅用地、商务金融用地，该地块闲置长达12年之久，也是在今年土拍市场尤为困难之机再度拿出。
东港C14地块大致位置
东海热电厂剩余地块大概位置在长江东路南、春海街西、保利东港天汇项目东侧和南侧，地块西侧是铁龙连兴里项目；地块还涉及周边一些建筑的拆迁问题，但也是中山区方案重点要推进的地块之一。
东海热电厂剩余地块2023年6月地块位置及状态
