登记韶光：2021年12月14日9：00-15日9：00
值得把稳的是项目最早于2008年开盘，均价在8500元/㎡，上一批次在2018年9月推出，毛坯均价2.7万/㎡，不得不说价格捂涨了3倍多。
此外，项目的地皮利用年限从2007年8月31日起开始打算，到现在已经由了14年，切实其实便是超级捂盘王。
看明年尾很多楼盘还是压不住了，拿地14年的楼盘终于入市，年底抢跑大军开始燥起来了，赶紧看看接下来还有哪些楼盘即将出货？
河西南——深业龙湾上府
深业龙湾上府位于河西南，与地铁S3号线高庙路站直线间隔385米，阁下便是前段韶光触顶摇号的G113-115地块，未来最高毛坯限价为44880元/㎡，销许价肯定超5万。
项目前身为河西南G77地块，2019年11月13日，在竞拍22轮后，被深业拿下，楼面地价29498元/㎡，总价约12.3亿。
整体分为A、B两个地块，A地块方案有5栋18层住宅和1栋物业用房，B地块方案建造1栋6层的基层社区做事中央，主力户型约140㎡，估量2022年底交付。
据悉，项目将一次性推出所有房源，共约288套，放风价5.3万/㎡（含升级装修包），区域住宅地块成功出让后，深业也要赶紧抢跑，毕竟市场分解已经非常明显了。
把稳，深业龙湾上府的房源日照表已出，整体表现不错，但低楼层的部分房源日照不是太好，大家可以点击下方小程序查看详情。
大校场——金陵中原中央、翡丽铂湾
近期，大校场内卷加剧，住宅持续上新，房票逐渐被花费，以是作为区域内的顶流金陵中原中央按捺不住要再次加推，新盘翡丽铂湾也要随之首开。
金陵中原中央位于大校场核心，与在建的地铁5、10号线无缝连接，自身方案了约27万方自持商业，约18万方自持优质（含甲级）办公，未来出门即达高端生活配套。
全体项目分为7个地块培植，G分区案名为文渊府，ABCDEF分区为金陵中原中央，建筑面积约96万㎡，集购物中央、甲级办公、佳构住宅于一体，G分区拟培植8栋住宅，层高7-32F，前期入市的房源已售罄。
项目上批次在11月29日推出408套房源，全装修均价4.69万/㎡，另有升级装修包（小户型3500元/㎡，大户型3800元/㎡），验资221万，终极1465人摇号，在寒冬之下，可以说是非常火爆了。
据悉，金陵中原中央即将推出E03、D02号楼，共260套房源，建面约106-173㎡，销许价格参考上批次，年底末了一波热潮，前期没有上车的朋友，赶紧关注起来了。
此外，区域内的翡丽铂湾由新城和深圳振业联合开拓，方案了5栋18-19F住宅，紧张建面约162、189㎡，引入“恒温、恒静、恒氧、恒洁、恒湿、恒智”6恒科技系统，方案当代化科技住宅。
项目还打造了会所，涵盖休闲水吧、健身房、邻里会客厅，进一步提高小区档次。
据悉，翡丽铂湾即将首开B1-3号楼，建面约162㎡，共216套房源，放风价5万+/㎡。
赛虹桥——上铁淮风晓月
上铁淮风晓月城市配套非常醇熟，步辇儿可达约40万方的商业综合体虹悦城，周边学校有雨花实小、南京实验学校（南京一等分校），与在建的地铁S2号线凤台南路站直线间隔819米，未来可享一站式生活做事。
▲项目区位图
项目共打造9栋住宅，共1142套房源，前期已入市391套房源，外立面采取的是真石漆+局部干挂石材+局部铝板，整体很有质感。
产品建面约110、112㎡三房两厅两卫，为中间户；约137、142㎡的四房两厅两卫为东西边户。
据悉，项目操持近期加推5、8号楼，均为楼王，视野极佳，共计252套房源，户型建面约110、137㎡，价格参考上批次，总价430万起。
从房源日照表来看，全体产品的日照和通透性都较好，进一步担保了未来的居住舒适度。
南京南站——嘉华嘉宏峰
喷鼻香港嘉华嘉宏峰前身是南站G89商住稠浊地块，在2016年12月由喷鼻香港嘉华以总价13.6亿竞得，成交楼面价约27350元/㎡，拿地至今已近5年。
项目今年才公布案名，小区占地面积较小，共打造2栋住宅楼，381套房源，说到这里就不得不吐槽了，两栋楼历经5年打造，也是很“精益求精”了。
从项目实景图来看，主体已全部打造完毕，外立面以大面积的蓝色玻璃幕墙+金属线条包边为主，当代化十足，值得等待，若准期入市，估量最快明年上半年就能交付。
▲项目实景图
嘉宏峰将一次性全推，共381套房源，主力户型建面约93㎡、116㎡、137㎡，放风价4.3万-4.5万/㎡，现房发卖，含中心空调+地暖+新风三大件，无升级装修包，总价410万起。
在价格上面有一定的上风，但项目占地小，生活环境有限，追求高品质的朋友要慎重，同时鸽了我们无数次，不知道这次会不会又是“狼来了”。
两桥——金基嘉玥、华发美的云筑
自从今年集中土拍以来，两桥一贯都被购房者所关注，本月金基嘉玥、华发美的云筑推新，可能又会是一场“血雨腥风”，尤其是后者的去化压力更大。
金基嘉玥紧挨着在建的龙翔北小学和龙翔公办初中，中华中学雨花校区也仅一起之隔，教诲资源很丰富，与地铁S3号线贾西站直线间隔611米。
该项目体量不大，共方案了5栋住宅，约600套房源，户型产品分别为118㎡三房和143㎡四房。
据悉，金基嘉玥即将推出1、2、4、5号楼，496套房源，放风价4.5万/㎡（含升级装修包），验资250万，首付6-8成，估量交付韶光为2024年3月。
华发美的云筑位于铁心桥，阁下是在建的浙大网新人工智能家当园，未来大概率又是“程序猿”盘，交通还是非常方便，与地铁S3号线铁心桥站直线间隔536米。
项目方案了6栋24-25F的高层住宅、4栋商业以及干系配套，主力户型约100、118、140㎡，以改进产品为主。
据悉，项目即将推出5-7号楼，共296套房源，毛坯限价3.85万/㎡，放风价4.5-4.7万/㎡（含升级装修包），这个价格是真的高，就看后面会不会强行卖包？
迈皋桥——金浦御龙湾
与大地伊丽雅特湾同一板块的金浦御龙湾也将要加推了，该项目在2015年10月首开，上一次开盘是在2020年1月，推出124套房源，建面约88-112㎡，毛坯售价26776元/㎡，报名人数770人。
地皮利用年限是从2012年9月开始打算，到现在已经9年多了，失落敬失落敬。
项目由南京金浦东部房地产开拓有限公司打造，体量比较大，共方案35栋楼，有洋房、高层和小高层产品，分三期开拓，前期入市房源全部售罄，目前还有E区6栋住宅、I地块10栋26-31F高层待售。
I地块的方案在2020年公示，1号楼层高26F，2号楼层高27F，3号楼31F，4号楼33F，5-9号楼27F，10号楼30F，户型建面约88-120㎡。
据悉，项目即将推出12号楼，108套房源，建面约89-122㎡，毛坯交付。
金浦御龙湾原来前期操持一次性全推，这次溘然变卦，难道是受市场影响，害怕报名人数拉垮？？
以上便是即将入市的热盘详情，朋友们赶紧根据自己的预算看起来，争取年底上车。
