市自然资源和方案局党委委员、副局长 张朝晖（中）
市自然资源和方案局党委委员、总方案师 段志旺（右）
市自然资源和方案局党委委员、副局长 郭继军（左）
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直播实录
1、谢女士反响：凤凰家园凤翔苑居民，2018年收房时向物业公司缴纳装修押金1300元。2023年房屋装修完成后，到物业退押金，得到的回答是物业公司已经改换，原物业没有将这笔钱移交给现任物业，无法退款。
市地皮储备中央副主任张洪俊答复：之前谢女士跟我们反响过，我们正在跟原来的物业公司沟通折衷，前面有客不雅观缘故原由，我们差物业公司的管理用度，有一点纠葛在里面，原物业公司就以不退装修押金，对我们提出条件，哀求我们兑现用度的问题。现在我们已经跟他沟通好了，物业该当要退还给业主，现在已经折衷好了，近期会陆续将欠的用度逐一兑现。我们哀求物业公司不是光办理谢女士这一户的问题，要物业公司梳理一下，该退的一定要退掉。
主持人：按您的说法，这个问题是可以办理的？
市地皮储备中央副主任张洪俊答复：可以办理，就在近期。
2、袁师长西席反响：象山花园一期在2014年拿房装修的时候，交给小区物业一笔装潢押金，根据户型不同押金金额从一千多到两千多不等，但是十年过去了这笔用度没有退还。
市地皮储备中央副主任张洪俊答复：还不是一个小区涌现这种问题。这个小区的情形，我们本日才接到，按照前面处理的模式，跟原来的物业公司去交涉，督匆匆物业公司将用度退到位，后续我们会抓紧折衷推进。
主持人：你这边安排事情职员直接和他线下沟通。
市地皮储备中央副主任张洪俊答复：可以。
3、刘师长西席反响：东门坡15号挡土墙年久失落修破损严重，已经开始坍塌滑坡，向社区反响后回答说要上报，居民非常焦急，希望能尽快处理。
镇江市自然资源和方案局京口分局局长梅亮答复：每年在汛期来临之前，都会就全区的地质磨难隐患点进行排查，紧张是依赖社区、街道进行征集，然后我们再来通过专家鉴定，进入监控体系。不知道为什么这个点我们之前没有网络到，本日通过这个节目第一韶光理解到这个情形，由于它不在原有的检测点范围内，我会在节目之后第一韶光安排事情职员和刘师长西席对接，把这件事情妥善办理好。
主持人：你这边电话方未便利留给京口分局？
刘师长西席：可以。
4、张师长西席反响：臻岳君庭小区业主，去年7月虎头山公园山体滑坡，把小区消防通道堵住了，到现在没办理。
镇江市自然资源和方案局润州分局局长殷文平答复：你反响的问题确实存在，去年汛期之后涌现塌方的情形。按照属地管理，当时我们第一韶光跟区政府申报请示，属地的七里甸街道也采纳了应急的处置，拉起了鉴戒线，据我们理解，它不是一个紧张的通道，不是唯一的通道，当时采纳了全封闭围堵办法。这块地当时是区里面城投公司整理的一个地块，后来是一个开拓公司开拓了臻岳君庭小区，在虎头山边上有一个边坡，这次由于多种缘故原由塌方下来。按照地质磨难的干系规定，一样平常按照“谁受益谁管理、谁毁坏谁管理”，任务主体非常明确，开拓公司开拓所造成的，第一任务主体便是开拓公司，当时七里甸街道多次跟开拓公司交涉，希望他们作为任务主体加快推进管理，但是街道跟我们反馈，目前开拓公司是亏损状态，以是一贯没有落实资金。上个星期，区里面让我们再次调查，我们形成报告报给了区政府，希望区政府多方折衷，落实任务主体，加快推进管理。
这个山体周边涉及到一些培植，比如连淮扬镇铁路，在铁路培植过程中已经做了管理。当时对城区几个山体的整治有一个基本的分工，虎头山属于润州区政府卖力山体的管理，当时成立了一个虎头山整治指挥部，是由润州区住建局牵头，进行了公园的培植和周边环境的培植，然后润州区政府委托了一开拓公司作为边坡管理的主体。没有主体的，是政府牵头折衷，这个是有主体的。
主持人：关于张师长西席反响的虎头山公园山体滑坡的问题，请殷局长在节目中作了相应的先容。这个问题存在已久，到底什么时候能够办理，什么时候采纳下一步方法？是不是能有效推进？这是我们须要跟踪宣布的。
5、茅师长西席反响：合山公园环境卫生很差，垃圾没人清理，尤其是厕所，更是不堪入目。向12345反响多次，没有效果。
市地皮储备中央副主任张洪俊答复：合山是2009年市委市政府青山绿水整治行动中的一个项目，它是2013年建成，建成之后管理掩护的职能还在我们手上，我们一贯在管护。后来创造管理的资金和职能都不应该属于我们储备中央，我们移交不出去，管理又没有资金落实，目前这个现状是存在的。我们在积极想办法，既要符合目前现状管理的哀求，又要符合资金利用的规范。前面是有管护单位的，由于资金没有到位，事情上就没有那么负责了，就存在垃圾打扫不及时这种征象。近期我们也做了一个方案，既能办理目前管理的问题，又能使资金的利用得到规范，这个方案已经起草了，下一步要争取跟主管部门、市财政沟通，如果得到批准了，后面我们会按照这个方案长期地、有效地去管理。
主持人：近期这个事情什么时候能办理？
市地皮储备中央副主任张洪俊答复：近期我们会让接管单位去做事情，把现状赶紧旋转过来。
主持人：大概多久再去现场看，情形有所好转？
市地皮储备中央副主任张洪俊答复：下一周肯定有变革，下周五之前。
6、包师长西席反响：四季风华小区业主，原来小区方案图纸上显示2栋西边会培植物业办公室，但现在此处却培植成了对外的公共厕所，方案图上并没有标注该公共厕所是对小区内部居民利用，还是对外利用，现在小区外的行人都能利用。
镇江市自然资源和方案局高新分局局长郭俊答复：前段韶光区局和市局干系部门到现场作了一些理解，并跟干系业主作了沟通。据我们核查干系材料，在方案方案里面2栋西侧方案的是社区综合用房，里面已经配套了公厕的功能。项目建成之后，由于（公厕）是属于城管部门管理的，应主管部门哀求，对外开放的，但是由于没有出入口，主管部门跟市、区干系部门作了沟通，设置了临时的出入口，目前我们到现场看了之后，这个出入口是关闭的，至于后续是对外开放，还是不对外开放，建议包师长西席咨询市、区城管部门，我们会做好干系的合营事情。
主持人：请郭局长这边安排事情职员，线下和包师长西席作进一步沟通。
镇江市自然资源和方案局高新分局局长郭俊答复：没问题。
7、查师长西席反响：房屋拆迁后，政府统一安排在丁卯马山家社区杜湖新村落自建房屋，办理不动产权证时，不动产登记中央哀求供应社区出具的房屋情形解释，并哀求注明房屋面积。但社区说只能出具拆迁建房的情形解释，无法证明房屋面积。2024年春节前向12345反响，问题一贯没有办理。
市不动产登记交易中央主任曹利华答复：查师长西席是拆迁户，第二他是自建房的办法进行安置。自建房办理不动产登记须要这么几个要件：一是地皮利用权证明；二是方案容许；三是房屋已经竣工的证明；四是房屋地皮的权籍调查报告、测绘报告等等。查师长西席目前手上这些材料是一个也没有，只有一个拆迁协议。考虑到这是九十年代早期的事情，我们参照周边附近类型的，不再哀求他补办干系的手续，也不再哀求他补办方案手续，而是参照他周边的邻居，由丁卯街道出具干系的证明，证明他房屋的合法性。目前丁卯街道的同道对原来的情形不是太理解，他们是出了一个证明，只是证明查师长西席是本村落村落民，在本村落有屋子，这个证明对我们办理不动产登记来说，效力不敷。节目之后，我们会主动跟丁卯街道对接一下，看看如何妥善办理查师长西席的问题。
主持人：街道出具的证明跟您哀求的同等的话，对查师长西席办理不动产证是有好处的？
市不动产登记交易中央主任曹利华答复：对，我们来跟丁卯街道沟通一下。
主持人：事情职员之前是和查师长西席电话沟通的吗？
市不动产登记交易中央主任曹利华答复：他向12345反响过，我们都要回答的。
主持人：您这边再主动一下，向前一步。
市不动产登记交易中央主任曹利华答复：没有问题。
编辑：仇艳
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