为加快构建房地产发展新模式，为企业供应更加高效、便捷的做事，黄浦区房管局对部门内新建住宅培植的事变进行全面整合，在全市创始推出了“住宅培植一件事”。
01 化零为整，推进事变集成办
依托一网通办平台，整合梳理房管条线新建住宅干系办理事变，并根据培植节点提示干系办理事变，帮助企业更清晰把握不同事变的办理节点哀求，实现事变办理的系统化和集成化。
02 并联审批，推进事变高效办
在原有办理的根本上，区房管局跨前一步，主动对不同事变之间的办理关系进行梳理，对付能内部整合并联办理的事变给予并联处置，从而有效压缩不同节点的整体办理时限，大幅提升了行政审批的效率和速率。
03 量身定制，推进事变主动办
在各种行政事变的根本上，坚持管理和做事并行。部门领导带队开展“组团式做事”，对付不同项目的情形给予提前参与，主动为企业供应做事和辅导，帮助企业在黄浦办事能够少走弯路，实现了从被动等待到主动做事的转变。
优化政务做事、提升行政效能是优化营商环境的一定哀求。下一步，黄浦区房管局将在“住宅培植一件事”的根本上连续创新举措，秉持做事企业、促进经济发展的理念，为企业供应实实在在的支持，持续推动区域经济的持续康健、高质量发展。
西岸金融城自2020年2月获取以来，徐汇区建管委牵头各部门，一是主动跨前、提前做事辅导，针对涉及到验收的各个部门，提前现场踏勘，对项目存在的各项问题予以明确，一次性关照到位；二是通过桩基先行、分期验收的创新政策，支持项目各街坊提前取得桩基施工容许，并在知足质量、安全等条件下实现分期验收，为项目整体培植进度节省了宝贵韶光。
西岸金融城坐落于徐汇滨江地区，拥有长达1.4公里的黄浦江景不雅观岸线，项目共五个街坊，总开拓体量约180万平方米，是集金融、商业、旅游、文化、艺术等五大家当于一体的超大规模综合体。
位于C街坊的大型地标公共艺术建筑“漩心”，为合营市金融办和区政府的活动安排，区建管委会同规资局、绿容局、质监站等干系部门研商其分期验收方案，在取得质监、消防安全合格的条件下支持提前投入利用，于去年年底率先向"大众亮相。
支持G街坊租赁公寓的地下连通道容缺验收，保障G街坊综合竣工验收备案证书于2023年10月拿到，租赁公寓于2023年12月顺利开业，为企业创新人才安心扎根供应了有力支撑。
期间，区建管委会同属地街道、税务局等干系部门组团送做事上门，办理项目难点问题，为项目培植供应做事保障。
优质营商环境的打造，是政府和企业的“双向奔赴”，在徐汇区建管委果大力支持和辅导下，项目的培植周期大大缩短，部分载体提前投入利用所产生的租金收益，对企业来说是巨大的发展红利。
近日，在杨浦区审批审查中央的大力支持下，上海五角场辉盛名致做事公寓（酒店）装修项目得到施工容许证，这是杨浦区首个外商投资建筑师卖力制试点项目。
01 推动建筑业改革，提升建筑行业高质量发展水平
政策的核心在于让建筑师从传统的设计师角色转变为项目全流程的总卖力人，全面卖力项目的方案、设计、施工以及后续的运维事情。
杨浦区以优化工程培植领域营商环境7.0版改革为抓手，将建筑师卖力制试点范围扩大到全区政府投资工程培植项目，并鼓励社会投资项目采取建筑师卖力制。通过这一模式，建筑师在项目中拥有更大的决策权和任务，能够更高效地管理项目进度、质量和本钱，从而避免了传统项目中由于多方折衷不力而导致的耽误和额外本钱。
纳入建筑师卖力制的试点项目，在设计招投标阶段，培植单位可在立项条件前开展设计招投标；在专项评估阶段，按规定需开展基坑工程评审，玻璃幕墙构造安全性论证的，可授权任务建筑师组织符合哀求的专家进行论证；在施工图审查阶段，已投保注册建筑师职业任务保险的项目，经任务建筑师奉告承诺，在具备干系审批要件后，施工图审查合格证书不再作为施工容许核发前置条件。
02 市场与现场联动，跨前做事保驾护航
为确保项目的顺利履行，杨浦区审批审查中央在项目启动前期，就已积极参与，供应了全方位的支持与做事。在探索建筑师卖力制的过程中，杨浦区创新性地引入了“市场与现场联动”的项目管理模式。一方面，严格实行施工容许“一级审批”制度，大大缩短了项目前期手续的办理韶光。中央紧张领导更是亲自带队深入项目现场，供应面对面的做事与辅导，确保项目各环节无缝衔接，项目进度得以顺利推进。另一方面，在首监会这一关键节点，杨浦区为企业量身定制了“企业做事包”，个中涵盖了《上海市培植工程质量安全监督司法手册（4.0版）》的关键内容，并为现场管理职员供应了详细的操作指引。这一做事包不仅确保了新规的及时贯彻与实行，还帮助企业更好地适应政策变革，减少了项目推进中的不愿定性。
03 “当天”做事提升效率，开工实现加速度
通过杨浦区审批审查中央全过程跟踪帮办，项目实现了“五个当天”的目标：当天提交施工容许申请、当天完成消防设计审查、当天核发施工容许证、当天完成质量安全监督首次交底、当天实现项目正式开工。这一系列的“当天”做事，为项目的顺利推进和准期开工奠定了坚实的根本，也表示了杨浦区在优化工程培植领域营商环境、提升做事效率方面的不懈努力。
上海五角场辉盛名致做事公寓（酒店）装修项目的成功推进，标志着杨浦区在探索建筑师卖力制中的又一次主冲要破。在上海五角场辉盛名致做事公寓（酒店）装修项目中，建筑师卖力制的政策上风得到了充分表示。项目不仅能够迅速启动，培植进程也显著加快。作为一个外商投资项目，这一创新模式不仅帮助企业战胜了对海内市场环境的不熟习，也使得企业在竞争中得到了更大的上风。同时，建筑师卖力制还大大提升了项目整体的管理效率，确保了项目从设计到施工的每一个环节都能顺利衔接，终极准期实现了开工培植。
未来，杨浦区将连续秉持创新、做事和高效的原则，通过不断完善管理制度、优化取费标准、简化审批流程以及创新监管模式，打造更加良好、高效的营商环境，助力更多项目顺利履行，更好实现建筑业高质量发展。
近日，浦东市场监管局在区审改办的辅导下，颁发了浦东新区首张个体工商户行业综合容许证。这是浦东新区履行“一业一证”改革以来扩面提质的又一个创新举措，“一业一证”改革在浦东新区的经营主体覆盖面，由企业进一步拓展适用于个体工商户等经营主体，在提高市场准入准营便利度的同时，更推动新区“一业一证”质的有效提升和量的合理增长。
这张新颁发的综合容许证整合了原来分散的行业容许项目，通过“一证集成”的办法，大幅简化相识决程序。受益的个体工商户表示：这一政策大大节约了办证韶光，降落了材料准备的哀求，提高了经营便利性。
据理解，这家新开业的小餐饮店店主余女士，在办理开业容许的过程中对干系政策并不理解，心中有所顾虑。浦东市场监管局的事情职员理解到这一情形后，不仅耐心地为其宣讲政策、解答迷惑，还详细先容了辖区正在参与的“一业一证”改革试点事情。在事情职员的细心讲解下，余女士当即表示乐意办理个体工商户行业综合容许证，并对事情职员的激情亲切、高效做事表示衷心感谢。
未来，新区更多的个体工商户将享受到这一改革带来的便利。浦东市场监管局将连续在区审改办的辅导下，以市场主体需求为导向，持续推进审批制度改革，加强政策解读和宣扬，提升做事效能，让更多经营主体切实享受到改革红利，促进新区营商环境进一步优化。
电商网购生动，快递业务量随之增长。有的上门投递，有的投递到智能快件箱、快递做事站等快递末端做事举动步伐，这些属于不同做事类型的快递业务。在过去，企业如果想要经营多种业务，须要注册多家法人企业，申请多张快递业务容许证。
《浦东新区综合改革试点履行方案(2023-2027年)》提出，“开展快递业务经营容许‘多型合一’改革”。这一改革为进一步深化快递市场领域改革创新，有力开释容许做事政策红利，引发快递市场主体活力，推动快递业高质量发展探索了新路径。
01 为快递企业带来真切“得到感”
“多型合一”是指将市内快递业务经营容许的一样平常快递业务、运营智能快件箱、开办做事站等多种做事类型核定于一张容许证。改革后，只须要注册一家法人企业，申请一张容许证即可。
上海递驿智能科技有限公司及其母公司递易（上海）智能科技有限公司，此前按照运营智能快件箱、开办做事站两种不同快递业务规则分别申领干系经营容许，快递做事中央、快递驿站是公司紧张的做事形式。2024年3月27日，上海市邮政管理局向上海递驿智能科技有限公司颁发了全国首张“多型合一”快递业务经营容许证。
“比如大学校园里，既须要24小时的快件箱，又须要人工货架模式的做事站，原来为了开展业务，要成立两家独立法人企业，与客户签订两份条约。现在一家主体能够做两种业务，简化了条约流程，韶光上压缩了至少七成。”上海递驿智能科技有限公司CEO表示，特殊是对付哀求与单一企业法人主体签约的客户来说，办理了企业的大难题。
对付须要在高校等大型封闭场景进行末端做事公开招标的业务（驿站或柜机）来说，“多型合一”快递业务经营容许证让“多型合一”主体公司能作为单一主体参与竞标，这样可以避免之前一种业务类型只能归属于特定主体的限定，为投标企业带来便利。
据悉，得到“多型合一”快递业务经营容许证以来，上海递驿智能科技有限公司已新增几十套柜机网点，有了真真切切的“得到感”。
02 探索快递业高质量发展新路径
首证颁发之后，快递业务经营容许“多型合一”改革在浦东连续复制推广。
2024年7月1日，上海驿浦网络科技有限公司（菜鸟）也获颁“多型合一”快递业务经营容许证。
菜鸟末端华东合规卖力人先容，菜鸟公司为了开展菜鸟驿站和菜鸟智能快件箱这两项业务，在上海地区注册了两家子公司，在财务、人事等方面进行独立管理，一定程度上增加了企业的运营本钱。借着综改试点的契机，企业决定将运营智能快件箱、开办做事站两张容许证合二为一。
“原来财务税务法务在两家公司内部会有一定区分，拿到证之后，会将原有的两个主体公司进行合并，未来菜鸟驿站和菜鸟智能快件箱两个业务均合并到上海驿浦公司进行统一管理运营，争取能更有效率地进行资源配置。”企业代表表示，“浦东在全国率先试点，为行业蹚出一条新路，全国各地有了可借鉴的履历。”
浦东邮政管理局方面先容，目前法人层面上开办做事站和运营智能快件箱两种快递业务类型已成功打通，注册在浦东的快递企业，无论是已经拥有这两种快递经营容许的企业，想要将这两种快递业务合并在一家法人主体企业下；还是在现有单一的快递经营容许下，增加其余一种快递业务的企业，都可以申请“多型合一”快递业务经营容许证。在开办做事站或运营智能快件箱根本上增加一样平常快递业务的探索，仍在有序进行中。
在上海市邮政管理局辅导下，浦东局将充分用好首张“多型合一”快递业务经营容许证申办履历，结合已在对接过程中的品牌企业实际，持续做好跟踪辅导，进一步形成更多可复制可推广的成功履历，积极为“多型合一”改革试点事情形成“上海履历”，作出“上海贡献”。
近日，在上海市市场监管局的辅导支持下，黄浦区市场监管局为辖区连锁食品企业总部核发“食品经营连锁管理”类经营项目的全市首证，上海星巴克咖啡经营有限公司领取了含有“餐饮做事连锁管理”经营项目的食品经营容许证。
为适应食品连锁经营行业发展，完善容许制度保障，国家和本市在食品经营容许和备案管理办法新规中，新增了食品经营连锁管理类的经营项目，明确了连锁食品企业总部申请“餐饮做事连锁管理”“食品发卖连锁管理”经营项目的申请哀求。环绕上述容许法规政策，黄浦区市场监管局对申请企业加强辅导，依据容许办法和审查通则加强审核，结合其已通过本市连锁食品经营容许便利化总部评审的环境，免予现场核查，在受理申请当日即核发了容许证。
作为商业商务中央城区，黄浦区集聚了浩瀚咖啡饮品、快餐、食品零售等连锁企业总部。2023年以来已有星巴克、麦当劳、提姆咖啡等连锁餐饮企业通过了本市的连锁食品经营容许便利化总部评审。黄浦区市场监管局以这次容许法规制度完善为契机，与连锁食品经营容许便利化管理事情紧密结合，既着眼准营高效、又着力安全可控，为辖区连锁食品经营企业总部供应专属做事包。辅导其进一步完善食品安全管理体系，提升门店设备布局流程设计的标准化水平，提升食品安全日常管理的聪慧化水平，提升采购配送、质量管理、经营辅导、品牌管理的规范化水平，进一步促进辖区食品经营行业发展，促进制度改革、便利政策的有效落地。
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上海营商案例
素材供应：徐汇区发改委、黄浦区发改委、浦东发布、黄浦房管、上海杨浦
编辑：谢真
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