根据公告，2024年5月和6月的租赁租金及管理费分别为5.32亿和5.29亿公民币，6月份较5月份下滑了约297万，下滑比例为0.56%。
租金的短期下滑紧张归因于部分自有阛阓在5月末条约续签期间，商务条款磋商导致出租率涌现短期低落。同时，公司正在积极引入M+高端设计中央、新能源汽车等多元化的优质品类，以丰富阛阓的品类组合。
美凯龙在公告中强调，只管租金涌现短期下滑，但这并不会对公司的持续经营能力及长期发展造成影响。管理层认为，只管行业景气度须要逐步规复，但短期的租金下滑和优惠方法可能对投资性物业的估值产生一定影响，估量不会对未来公允代价产生重大不利影响。
为了应对当前的市场寻衅，美凯龙已经采纳了一系列方法。公司正在通过“稳商留商”策略，制订“一店一策”的方针，以确保商户的稳定。同时，公司也在夯实续约如约，办理待续签商户的问题，并建立了风险商户如约预警防控机制。美凯龙还在推动“3+星生态”业务计策，加快新业态如M+高端家装设计中央的引入，并深耕存量焕新，联合高下游商户，以知足消费者的需求。
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