这5条村落的培植单位，都是南沙开建。根据公示韶光，这5个项目的起止年限，均为2024年06月01日至2028年12月01日。也便是说，这5条村落的旧改，将在近4年迎来本色性的进展！
这5条旧村落，险些都沿着地铁4号线分布的，要么靠山，要么靠海，景不雅观、交通配套，都很能拿得脱手。
大涌村落（高下街）大涌村落（高下街），位置很优胜，可直接对望灵山岛尖和横沥岛尖，周边有4号线大涌站。早在2019年，星河就已经疾足先得，成为大涌村落旧改项目互助企业，并改造了大涌村落新村落街。根据方案，大涌村落成片连片改造项目更新改造范围总面积约81公顷，改造后总建筑面积约190万㎡，总投资额超过230亿元。而大涌村落（高下街）不一定会是星河再操刀。在《广州城中村落改造专项方案（2021-2035）名单》中提到，大涌村落（新村落街）的改造模式，是互助改造。但大涌村落（高下街）的拟改造模式，是做地，终极须要到招拍挂市场上出让。这次总投资超22亿，改造占地面积25.59万㎡，总建筑面积63.1046万㎡。 个中，复建安置总量27.0883万㎡，可出让块的建筑量36.0163万㎡。
广隆村落广隆村落位于大涌桥以西，对望大角头水道，附近有4号线广隆站和飞沙角站。广州外国语学校附属学校、金隆小学、湾区实验幼儿园、南沙体育馆、南沙中央医院等学校都在周边，配套相称优胜。项目总投资为62.28亿，是5条村落中投资额最高的项目，改造占地74.43万㎡，总建筑面积为103.19万㎡。改造后复建安置总量27.43万㎡，市政根本举动步伐、公共做事举动步伐及其他 20.73万㎡，可出让地块的建筑量55.03万㎡。根据此前南沙区政府公布的广隆村落城市更新根本数据，村落民拥有3-4栋住宅很常见，最多的一位村落民乃至“独享”8栋住宅！
实名倾慕！
一大波土豪已在路上！
塘坑村落大涌站的下一站便是塘坑站，所在的塘坑村落旧改总投资超57亿，改造后总建筑面积102.69万㎡。个中，复建安置总量33.89万㎡，市政根本举动步伐和公共做事举动步伐4.40万㎡，可出让地块的建筑量64.40万㎡。作为第一批广东省传统村落和南沙区紧张的历史文化保护区之一，塘坑村落肩负着创新性传承岭南古村落文化的义务，亟需文化唤醒活化，家当赋能升级，实现有机更新。根据此前策划方案，村落内11处区登记保护文物单位、1处历史建筑（塘坑朱氏公祠）、11处传统风貌建筑将进行原址保留。
南横村落南横村落靠山面海，可以说是无敌海景的旧改项目。4号线横穿而过，设有南横站，北部有莞佛立交、南沙立交等，交通十分便利。但是医疗、教诲等资源乏善可陈。南横村落旧改总投资超53亿，改造后总建筑面积126.43万㎡，个中，复建安置建筑面积59.94万㎡，可出让地块的建筑量55.07万㎡。南横村落村落北部与鹿劲村落接壤，大角山公园、南沙天后宫、蒲州花园均位于村落东侧，西北部则有黄山鲁森林公园。此外，周边创新中央、科技园分布较多，包括晶科电子有限公司、广州南沙科技创新中央均位于此，广州中国科学院及工业技能研究院等。
鹿颈村落与南横村落相邻的鹿颈村落，同样也在这次通过名单中。鹿颈村落西侧紧邻鹿颈山，靠近天后路，周边还有南沙客运新港、南沙大酒店、南沙科学馆、世贸大厦等，配套相称丰富。这次旧改总投资额近30亿，改造占地面积25.59万㎡，总建筑面积63.1046万㎡。 个中，复建安置总量27.0883万㎡，可出让块的建筑量36.0163万㎡。
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