对装修没观点,不知道多少预算合理,被装修公司增项漏项;
什么都想要,做了很多繁芜造型,采购主材时盲目追求大品牌。
装修不想超支,提前就得理解当地的市场价格:
一、 当地装修市场价
每个城市装修市场价不一样,但是装修都是分为三个档次,“”广州”为案例价格:
1)大略装修:1000元/平米,装修统统从简,没有繁芜吊顶,水电大略改,地面铺砖,墙面刷漆,风格选择比较局限,适宜用作投资或者过渡期间居住。
2)中档装修:1500元/平米,知足大众居住哀求,材料环保,设计讲求,装修风格选择范围广,适宜大部分家庭选择。
3)高端装修:2400元/平米,上不封顶,风格可任意选择,施工工艺好,材料都是大品牌,适宜对居住品质哀求较高且预算充足的业主选择。
装修用度还要综合考虑房屋面积、所在城市、材料档次等成分,即便是同一个城市、同一个户型,装修材料不一样,用度也大相径庭。
装修小白不想装贵了,可以先理解当地装修市场价,用下方报价神器,输入城市和面积,3秒算出你家屋子2024年最新装修报价,理解本地材料和人工费行情,心中有数不会被忽悠:
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(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)二、制订装修预算表
约几家设计师上门量房,确定装修所需项目和材料数量,就可以制订装修预算明细表了。当然也别指望预算能做得有多精准,一样平常高下浮动5%旁边是正常的。
新居装修预算紧张是由硬装工程(施工费+辅材费)+主材用度+家具家电+软装,这几部分组成,总预算中留出20%为备用金(以应对超出的装修希望),剩下的则为真正的装修用度,按以下比例分配:
硬装工程约25%,施工+辅料,即拆改、水电、泥瓦、木工、安装工程;
主材约30%,包括地板、瓷砖、吊顶、门窗、橱柜等;
家具+电器各20%,包括床、沙发、电视、空调、油烟机、热水器等;
软装搭配约5%,包括窗帘、灯具、靠垫、床品等。
把稳:
1)预算表一样平常都要增加一条:决算总价不能超过预算总价的5%~10%,超出部分装修公司自理。
2)每一个项目都必须备注详细的工艺标准、主材、辅材和人工单价,包括材料用的是什么牌子、详细型号、计价办法等,避免后面材料货不对板而扯皮。如下表:
3)把稳偷项漏项,比如漏掉垃圾清运、吊顶、踢脚线等不计,或者项目报齐了,但是所需材料的数量算少了,等正式施工时再哀求加钱。
教大家一个“损招”,但是非常有用,你可以多约几家装修公司报价,透漏给对方你在谈的有哪些家,他们作为竞争对手,会给你透露一些跟他竞争公司存在的坑,多听几家,你就都懂了。
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(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)要想装修预算表更精准一点,最好还是理解一下装修中关键项目的用度明细。
大概理解硬装施工和辅材的用度,等到做装修预算的时候就知道大概有哪些装修项目,避免遗漏,让装修公司【土巴兔-装修大平台】钻了空子偷项漏项,导致预算超支。
比如:根本装修项目,根本装修部分实在便是人工+辅料。
辅料有腻子、胶水、龙骨、石膏板、乳胶漆、水泥、河沙、炉渣、防水材料、电线、水管等,包含的项目。
影响根本装修部分的用度紧张源自于房屋改动和造型繁芜程度。
同一户型,你做了墙体改动、每个房间都有天棚吊顶、立面还有电视墙、背景墙等造型。那相对造型大略、没有多少改动的业主,你的根本装修用度自然会高许多。
搞清楚这些,预算就不随意马虎超支。