行政区划：晋宁区昆阳街道
详细位置：环湖南路南侧、墩子加油站西侧
地块面积
总用地面积：189.55亩
净用地面积：189.55亩
投资强度
根据项目业态确定
方案用场
（用地性子）
第三家当——商业或房地产
四至范围：东至墩子加油站、南至墩子村落耕地、西至墩子村落耕地、北至环湖南路。
方案条件：根据项目业态按照晋宁区总体方案和掌握性详细方案确定。
准入家当：按晋宁总体方案修编（2010-2030）用地布局方案图，墩子片区地块方案为旅社用地、公园绿地，重点引进商业和文旅家当。
配套条件：
地块周边附近晋宁区公民医院、晋宁区第三公民医院、晋宁区中医院，晋宁区昆阳第一小学、第二小学，昆明市第一中学晋宁学校、晋宁区第三中学、晋宁吾悦广场、郑和公园等。用电参照国家标准采取阶梯计费；非居民生活用水为4.85元/m³（含污水处理费）；特种用水11.45元/m³（含污水处理费）；燃气管道沿道路已铺设完毕，项目可接入利用，工、商业燃气价格为3.5元/m³；最低人为标准为1990元/月。
发展上风
晋宁位于滇池南岸，揽环滇池半小时交通圈、一小时都邑经济圈、黄金旅游核心圈之便，拥昆玉一体化核心腹地、昆明面向南亚东南亚南大门之优，让晋宁成为宜居、宜旅、宜业、宜商的福地。晋宁历史悠久，文化秘闻深厚，是古滇文化发祥地、云南青铜文化中央、伟大航海家郑和故里。河泊所遗址是目前所知滇池盆地分布面积最大的“古滇文化”的遗址群，保存了距今 5000 年以来的滇池变迁史。石寨山大遗址 2021 年入选百年百大考古创造和国家文物局“十四五”期间大遗址之一。晋城古镇自庄蹻开滇建立古滇国以来，已有 2400 多年历史，古镇高下西街是昆明历史文化名城 3 个历史文化街区之一。晋宁生态宜居，环境幽美。一壁对水，三面环山，靠山望海，四季如春，年均气温15°C，五百里滇池烟波浩渺，展现出湖光山水、生态田园与休闲度假的完美领悟，是上天赐予的最佳宜居之地。先后荣获“中国避暑休闲十佳县”“最美中国旅游目的地城市”“中国天然氧吧”等名誉称号。地块间隔长水国际机场约70公里，昆明南站约50公里，交通便利，紧邻环湖南路、昆玉高速、晋红高速、213国道，昆玉高速、晋红高速均有出口连接。
优惠政策
根据项目情形实行省市干系政策。重大招商项目可享受“一企一策”政策。
联系办法
昆明市晋宁区商务和投资促进局
胡俊杰 18208856728
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编辑：毛茗
编审：方维林
审核：李建斌
终审：赵明
