就在昨天，深圳市南山二外集团发布公告，南山二外（集团）前星学校面向全国招聘精良西席。
这意味着前星学校正式纳入南山二外（集团）。
南山区教诲局昨天发布了一则公告，对2024年新增的三所公立学校进行了学区划分。
这些学校包括南二外前海创新教诲集团桂湾学校、前星学校（暂定名）、以及西丽湖学校（暂定名）。
前星学校小学部大学区
学区内，包含了星海名城所有住宅商品房的系列，前海花园1-3期。
学区范围比较小，覆盖的小区都是居住比较舒适的花园大社区。
再来看看初中的学区范围。
前星学校初中部大学区
初中学区方面，前星学校初中部和前海学校初中部组成的大学区，学区范围跟前海学校初中部的学区范围同等。
该大学区范围更大，覆盖的楼盘更多，包含了大型商品房社区，小型单体商品楼盘，少量新居项目以及一甲海边新村落、大新村落、丁头村落等这些城中村落。
可以说是这一次南二外入驻大前海，影响的小区还是很多的。
过往大前海片区的学位确实比较差，因此这一回南二外学校杀入前海受到了很多前海业主的关注。
但我得提醒一下大伙，在学校集团化政策之下，即便有名校入驻，但不代表这个板块的学校实力就能得到质的飞跃。
毕竟名校的师资以及生源不是那么随意马虎复制的。
很多带名校的小区，实在都是炒作观点，现在买了，后面大概率是站岗被坑。
详细来讲讲这一回南二外入场之后会有哪些影响。
对付前星学校来讲，一旦被“南二外”集团纳入，直接利好切实其实定是学区内，已经买了房的老业主家庭的新生生源。
详细来看，能被前星学校小学部和初中部双双覆盖的楼盘，它们得到的利好肯定是最明显的。
受益最大的小区就这么几个：
星海名城1-6期住宅小区，前海花园1-3期住宅小区。
目前来看全体星海名城系列的楼盘放盘量，还比较多。
放盘量排名前三的楼盘，分别是：
主打小户型的星海名城5期52套；
星海名城二期的37套；
星海名城三期28套
前海花园1-3期方面，目前放盘量并不多，统共也便是23套。
个中前海花园的1-2期，大部分是楼梯房，3房总价大概最低是560万。
只被前星学校初中部学区覆盖的楼盘紧张是：
阳光棕榈1-3期，绿海名都、天朗风清、港湾丽都、新德家园
热度最高、最受市场关注的是阳光棕榈园。
目前阳光棕榈园1-3期的放盘量都在20多套旁边。
阳光棕榈园一期74㎡的2房，520万起步；
阳光棕榈园二期小高层，约71㎡的2房，530万起步；
阳光棕榈园三期小高层约39.57㎡的1房1厅，328万起步。
106㎡的三房，总价最低大概750万。
从价格上看，大前海片区优质二手房的价格，已经和龙华核心地段的价格差不多了。
