2024 年，滕州房地产市场呈现出较为繁芜的发展态势，受到多种成分的综合影响。
从政策方面来看，政府不断加大对房地产市场的调控力度，以促进其平稳康健发展。2024 年 3 月，滕州调度了住房公积金政策，夫妻双方正常缴存住房公积金最高贷款额度由 50 万元提高到 80 万元，职工单方正常缴存住房公积金最高贷款额度由 30 万元提高到 50 万元。这一政策的调度，无疑为购房者供应了更多的资金支持，降落了购房门槛，有助于刺激住房消费，对付稳定房地产市场具有积极的浸染。此外，首付比例的低落以及房贷利率的下调，也进一步减轻了购房者的包袱，增强了人们的购房意愿。
地皮市场方面，滕州的地皮供应保持着一定的节奏。2024 年 6 月，滕州市翔宇房地产开拓有限公司以 2.668 亿元竞得学院中路北侧、清河路西侧的一宗商住用地。地皮的持续供应为房地产市场的发展供应了根本，也表明了开拓商对滕州房地产市场的信心。同时，政府也在积极推进棚改和旧改项目，这不仅能够改进居民的居住条件，也会开释出一定的购房需求。
从市场供需关系来看，滕州房地产市场的供应较为充足。目前，滕州有多个楼盘在售，涵盖了高层住宅、洋房、别墅等多种产品类型，能够知足不同消费者的需求。然而，随着城市化进程的不断推进，人口的不断流入，以及居民对改进性住房需求的增加，市场的需求也在逐渐扩大。尤其是随着人们生活水平的提高，对居住环境、配套举动步伐等方面的哀求越来越高，高品质的住宅项目将更受市场欢迎。
在市场竞争方面，随着房地产市场的不断发展，开拓商之间的竞争也日益激烈。为了吸引购房者，开拓商纷纭加大了对产品品质的提升和营销力度的投入。一些开拓商看重打造绿色、智能、舒适的居住环境，引入前辈的建筑技能和材料，提高住宅的品质和性能。同时，在营销方面，开拓商通过举办各种匆匆销活动、推出优惠政策等办法，吸引消费者的关注。
然而，滕州房地产市场也面临着一些寻衅。一方面，宏不雅观经济形势的不愿定性对房地产市场的影响仍旧存在。经济增长的放缓、就业压力的增大等成分，可能会影响人们的购房能力和购房意愿。另一方面，房地产市场的监管力度不断加强，对开拓商的资金实力、项目质量等方面提出了更高的哀求，这也增加了开拓商的运营压力。
总体而言，2024 年滕州房地产市场有望保持平稳发展的态势。政策的支持、地皮的供应、市场的需求以及开拓商的积极应对，都为房地产市场的发展供应了有利条件。但同时，市场也面临着一些寻衅，须要政府、开拓商和购房者共同努力，推动房地产市场的康健发展。
