近日，有网友通过地方领导留言板咨询西山区融创公民路1979、晋宁绿地不雅观云山、富民合隆不雅观筑等项目进展，对此，干系部门进行了回答：
融创公民路1979项目部分房源将网签备案至西山区国有平台公司进行代管保全；晋宁绿地不雅观云山项目针对有换房意愿的购房人可供应绿地集团位于呈贡康健城项目房源供购房人换购；富民合隆不雅观筑项目一期项目部分楼栋估量12月31日交付利用。
网友
我于2021年购买的融创公民路1979项目期房原定今年8月10日交房，但从今年5月份开始歇工至今，本来说有3000万元的纾困资金启动重修，担保明年6月份能交房，可现在纾困资金还没到位。目前我还在表面租房，一贯盼着能早日交房。
西山区住房和城乡培植局
实力不雅观邸项目位于西苑街道办事处，由云南祥宏置业有限公司开拓，于2019年9月开始培植，个中住宅条约约定2023年8月10日交付，已过时未交付。
项目分两期开拓培植，个中，一期A1—1地块为2幢34层住宅，主体已封顶，建筑面积为7.1万平方米，二期A1—2地块为2栋住宅，建筑面积5.5万平方米，已建至14层，尚未取得预售容许证。为第二批保交楼项目，保交楼套数为306套。
西山区住建局正在开展：设立提存共管账户，截至目前从提存账户共审批拨付5406.72万元，账户余额170余万元；拟先取得1号楼预售容许证，将1号楼186套住宅，27套商业及41个车位全部网签备案至西山区国有平台公司进行代管保全，先开释已到项目专项借款3000万元，后期根据施工节点调处资金，估量总开释专项借款1.1亿元。现正在解除地皮查封，办理资产保全，获取预售容许证及与各施工单位签订专项借款施工条约中。
下一步，西山区住房和城乡培植局将加大事情力度，提升资金利用效率，针对各项目特点，严格落实各项目化解方案，督匆匆项目尽快竣工交付。
网友
绿地集团昆明绿川置业有限公司开拓的晋宁区绿地不雅观云山项目距条约交房日期现已延期一年零一个月，工地一贯处于歇工状态，已歇工半年。
开拓商存在违规操作违规收取及挪用房款行为，目前项目开盘3年已售楼盘102套，监管账户资金已分文不剩，个中有两栋约20套已全部卖完但仍未封顶，条约交房日期是2022年10月30日，开拓商于2022年10月和2023年6月发出了两次延期关照书，两次延期交房的情由都不是开拓商能不履行按时交付的客不雅观条件。
业主在双方沟通群多次讯问施工进度，开拓商从6月尾开始一贯找情由欺骗业主复工事宜，间隔第二次延期交房关照书上约定的交房日期11月30日还有20天不到，目前工地仍未复工且售楼部已关闭，所有业主都很发急。
晋宁区住房和城乡培植局
绿地古滇云境康健城（JN2020—3号地块）培植项目由昆明绿川置业有限公司开拓培植，项目于2020年9月9日开工，项目因受全国房地产市场下滑影响，房屋发卖不理想，资金回笼困难，导致项目施工进度缓慢，涌现延期交房的情形，今年9月以来，项目处于歇工状态至今未复工。
截至目前，开拓企业分批办理了17栋房屋的预售容许证，交房韶光分别为：2022年10月31日、2023年9月5日、2024年12月31日。针对延期交房情形，开拓企业分别于2022年10月21日、2023年6月12日、2023年9月4日向购房业主投递《关于延期交付的关照函》，奉告购房业主延期交付及操持交付韶光。开拓企业为保交楼，将资金集中利用，操持将项目分一期和二期进行交付。
针对您反响的问题，区住房城乡培植局多次与开拓企业卖力人对接理解项目推进情形，约谈开拓企业，对项目复工操持、资金张罗办法、过时交房违约任务等方面进行督匆匆。
今年9月1日，区住房城乡培植局联合区自然资源局、信访局在项目售楼部约访部分购房业主代表，开拓企业卖力人就延期建房问题、后续培植问题、融资等问题答复业主。
10月21日，区住房城乡培植局和开拓企业卖力人在项目售楼部约访部分购房业主代表，就项目融资、改换总包及下步复工打算等干系情形和购房业主进行了沟通，同时开拓企业卖力人提出针对有换房意愿的购房人，可供应绿地集团位于呈贡康健城项目房源供购房人换购。
11月23日下午晋宁区委政法委、区信访局、区住房城乡培植局联合约谈绿川置业有限公司，哀求企业：加快资金张罗；明确复工韶光和交房韶光；针对延期交房情形和购房业主进行协商；针对有换房意愿的购房人制订详细的换房方案，明确换购房源的户型、面积、价格等。
开拓企业表示，经报告绿地集团项目实际情形，集团操持张罗资金于2024年3月复工，2024年9月交付一期，现开拓公司准备对业主各种诉求的答复材料，操持于今年11月30日组织业主面对面将干系情形进行通报，同时做好换房的干系事情。
网友
富民县合隆不雅观筑小区开拓商交付韶光超出一年未交付，请政府帮助督匆匆开拓商尽快施工交付。
富民县住房和城乡培植局
合隆不雅观筑一期项目，总投资约为59105.87万元，项目占地面积28241.70平方米，总建筑面积108357.59平方米，个中地上建筑面积86426.03平方米，地下建筑面积21931.56平方米，总户数536户，共7栋。
经理解，您于2021年12月2日在合隆不雅观筑项目购买了4—2—1302号房，面积为132.05平方米。因2020年疫情影响，房地产市场经济冷落，导致资金困难无法按时交房。
该项目已纳入“保交楼”范围，纾困资金已到位，并交培植单位利用，项目正常推进培植中。目前，该项目1栋、3栋、4栋已完成公区部分和外墙装修、室内电梯已安装完成、天然气已入户、消防安装、玻璃、门窗、栏杆等已安装完成，剩下的长期供水供电已在施工过程中，待水电施工完成后具备基本入住条件，知足业主入住生活所需，达到一户一表，估量2023年12月31日交付利用。
希望您理解房地产目前的困境，我局将积极帮忙并督匆匆企业按时交房。如不服本处理见地，您可自收到本处理见地书之日起30日内向富民县公民政府书面提出复查申请，过时不申请复查，本处理见地即为该信访事变的闭幕性见地。
来源：昆明方案培植
：吴劲松
责编：李林芮
编审：符亚丽
终审：周健军
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