本次共推介29宗地块,涉及丝路软件城、中心创新区、长安园和国际社区4个板块。

壹 29宗地块共2173亩

推介会紧张针对付高新区现状、未来发展方案、家当配套上风、高新地皮资源等进行了集中解读和推介,多家有名房企及区内企业参会。

本次推介的29宗地块中,丝路软件城11宗地块,中心创新区9宗地块、长安园4宗、国际社区5宗,详细明细如下:

官宣丨2024年高新29宗地块共2173亩待推全区实现名校

丝路软件城

GX3-33-32地块位于丝路软件城科技一起以南,鱼化三路以西。

地块南侧紧邻鱼化寨街口袋公园,西侧为高新区第十二小学,周边还有西安博迪学校、高新区第十三小学、高新第一学校、西安外事学院南校区、鱼化湖公园等。

目前地块周边仅有待入市的高科枫林九里檀阅里项目。

GX3-33-39地块位于丝路软件城鱼化寨街以南,鱼化一起以西。

地块东侧紧邻西安外事学院南校区和鱼化湖公园,1公里内分布有高新区第十二小学、西安博迪学校、高新区第十三小学、高新第一学校等。

地块北侧约1公里为科技西路和地铁3号线丈八北路站,地块东侧紧邻高新一期核心区,周边在售新居项目有高科枫林九里境阅里,均价约2.5万/㎡,绿城海棠三章均价约2.5万/㎡。

中心创新区

GX3-17-13、14两宗地块相邻,位于丝路科学城星虹二路以东,祝仁路南北两侧。

地块北侧紧邻在建地铁15号线(一期)祝村落站,东距地铁6号线郭杜西站约1公里;地块东侧500米为高新区第三十一小学和高新区第十一低级中学;南侧为永安渠海绵城市生态公园。

周边有碧桂园高新云墅、中天新希望未来印、中海学仕里、中建悦庐(均价27618元/㎡)、招商云墨(均价27350元/㎡)等项目在建,还有纯新盘越秀铁建西派樽樾项目待入市。

GX3-17-15、16为两宗地块相邻,位于丝路科学城星虹二路以东,振业路南北两侧。

地块300米内方案4所学校,东侧500米为高新区第三十一小学和高新区第十一低级中学。
地块周边有龙湖高新云河颂、天地源永安华府、紫薇云上、中建悦庐、中海学仕里等多个优质楼盘。

东侧400米为永安渠海绵城市生态公园,再往东还有大仁遗址公园,东侧800米为主干道西太路和地铁6号线西安国际医学中央站。

目前未来之瞳以北区域开拓靠近饱和,因此该地块较为稀缺,周边在售新居项目天地源永安华府均价27085元/㎡,紫薇云上均价28011元/㎡。

国际社区

GX3-44-22、23为两宗相邻地块,位于丝路科学城灵秀一起以西,灵韵二路以南,两宗地方案容积率仅1.5,不出意外会是高端纯改进产品。

地块南侧与西安梁家滩国际学校一起之隔,北侧紧邻高新区第二十四小学、高新区第七低级中学,周边分布有在建的生态改进住宅紫薇国际生态城和天地源龙湖春江天境,大型商业中央创始奥特莱斯有效填补区域商业配套空缺;西侧紧邻沣河梁家滩运动公园。

目前周边在售新居项目紧张是:紫薇国际生态城均价21341元/㎡,天地源龙湖春江天境均价19460元/㎡。

贰 高新实现全区“名校+”

据本次推介会高新管委会官方信息:2023年,高新区海内生产总值达到3332.55亿元,同比增长8.1%,工业产值超3800亿元,规模以上工业增加值增速同比增长16.1%,做事业增加值超1900亿元,同比增长5.2%。

造就形成以光电子信息、智能制造、生物医药、汽车、新材料、新能源等为主导的“55611”当代家当体系。

教诲资源上,通过组建最强的办学团队、输出最强的办学模式,注入最强的办学动能,打造全市最强教诲矩阵,实现了全区范围内“名校+”工程的全覆盖,并入选全国12个根本教诲综合改革试验区之一。

2023年,全区新建、改扩建学校20所,新增学位7400个,优质教诲资源总量进一步扩大。

交通方面,不但有已经开通运营的地铁3号线、6号线,地铁8号线、15号线加速培植中,远期方案有地铁11号线、12号线。
此外,贯穿南北的有轨电车试验线即将投入运营。

房产开拓方面,2023年,高新区在房地产市场整体下行的趋势下稳中有升,整年累计成交住宅用地16宗,1109亩,在全市溢价成交的15宗里高新区占11宗,整年商品住宅供应量233.23万㎡。

审批做事方面,高新区承诺项目从拿地到预售6个月内完成审批,2023年更是实现了均匀4个月旁边取得预售证的高效,尤其是龙湖青云阙昱府项目,仅用时88天实现了开盘,刷新了“高新速率”。

同时,本次分享会还约请了房企代表招商蛇口西安公司总经理李丹谊、绿城中国西北区域公司总经理何电波、越秀地产股份西安公司总经理李旭东和企业代表比亚迪陕西省总经理刘振宇、和利时集团党委副布告吴光学发言,他们不谋而合对高新速率、高新做事和高新培植给予肯定,并表示乐意连续深耕高新。

写在末了:

丝路科学城与丝路软件城作为高新区两大家当集聚区,形成了统筹联动、产城领悟的功能布局体系,也是本次高新区地皮资源分享会的重点。

本次分享会推介的29宗地块,终极花落谁家?我们会实时关注!