作为成都商业地产每年最为关注的行业新闻，一期一会的2024年新入市项目盘点内容终于来了！
我花了整整三天韶光为大家挨个网络、梳理、撰写，希望对正在阅读的你有所帮助。
为什么我们还须要关注每年的新入市项目？
1、行业谈资。拥有比别人抢先一步获取新项目信息的管道，就意味着你拥有了更多和业内人士或老板攀谈的社交谈资。
2、区位意识。故意识地关注与自己项目同一区位的项目，更随意马虎培养有效的错位竞争先机，新项目进入后，自有项目的打法是否须要调度？值得考虑。
3、发展趋势。对新入市项目的区位、规模、形态、模式理解更深，有助于造就自己的全局逻辑，理解宏不雅观视角，才能细致入微的融入主不雅观思考。
从全城项目分布来看，今年城东的新入市项目扎堆，从各区新增体量来看，以成华区、龙泉驿区、东部新区为第一梯队代表，其入市商业体量位列全城前列，据我近几年监测统计以来，成华区入市商业体量首次超过高新区；与此同时，商业一起向南趋势热度不减，值得关注的是高新区及天府新区高品质感的非标项目不断呈现；此外，由平台公司操盘的产商旅娱领悟的多元化综合体项目开始冒头。
以下是2024年景都邑场，据不完备统计的20个新入市商业项目的详细先容盘点：
估量开业韶光：2024 年 6 月 22 日
项目商业体量：10万 m²
作为喷鼻香港置地地标级区域型城市自然综合体，“光环”系产品线对建筑设计美学和场景构筑力拥有独树一帜的见地。
成都光环超级空间的主场景因此“山”为原型，打造独具自然风情的“山里”、“云里”、“光里”三大垂直生态景不雅观空间，以飘浮山脉为灵感，设置纵跨三层近 4000 平米的飘浮水晶连廊、云境溜达 4200 平米的屋顶云上花园，以及超 10000 平米的休闲溜达街区等亮点空间设计。
目前已招引品牌：盒马、奈尔宝家庭中央、寰时影城、音乐派 KTV、南堂馆、天趣清闲、月满大江、厨子下山、守柴炉烤鸭、啫火啫啫煲、吉布鲁牛排海鲜自助、布拉诺、Grid Coffee、BAKER&SPICE、茉莉奶白、LEXUS等。
成都光环购物公园
四川省成都邑锦江区东大街东大路段333号
估量开业韶光：2024 年 Q3
项目商业体量：10万 m²
成都保利光阴里，坐落于成都邑高新区核心CBD，是区域内稀缺的开放式商业街区，绿地率近40%。
从“生活”出发，成都保利光阴里提出“引领前沿生活办法的社交场”的定位，冲破常规化商业布局和经营韶光限定，以Flow、Free、Fresh打造三大特色消费场景。项目以高端生活办法、餐饮社交、设计师品牌、年轻潮流、户外运动、奢享个人照顾护士为核心业态，以影院、超市奠定主力生活基底，打造全时段客流引擎。
目前，项目已引入柴家世宅、VERA WANG、Marie Elie、CD CONCERT LIVE、中影探跃影城、DIVE FOR、宽坐、5:59落日餐吧、興隆悦、裕景港茶餐厅、小火玺、WHOOSIS、蓝歧、Kaalixto、S45、MEDM、HARSH and CRUEL、PCLP、FPA、RASS、Ariseism、Evistub、GoodNeighbors、WBJ 等多元品牌......将于2024年第三季度正式开业，为消费者带来全时段、先锋机警、社交体验为一体的全新消费体验，引领和创新成都乃至西南的消费感知。
成都保利光阴里
四川省成都邑武侯区高新区吉瑞二路99号
估量开业韶光：2024 年 Q2
项目商业体量：约5万 m²
此地CyPARK，位于天府四街高新区大源核心，依托高新文化中央的大剧院、图书馆、青少年宫、展览馆，并接驳8.6km的城市骑行道，创造了一个文化和商业高度领悟的商业公园。该项目是首个以数字化和社群运营为导向的商业公园。
此地CyPARK通过构建独一无二的开放式空间，将生活与自然有机领悟，为大众供应更自由的体验办法。这里不仅是前沿原创设计的时尚聚拢地，也是多元生活办法的社群平台，更是征象性的社交目的地，项目现已招引20+社群主题旗舰门店，包括国际/海内一线生活办法及运动品牌。
CyPARK 此地
四川省成都邑武侯区天府四街688号附1号,5号,6号
估量开业韶光：2024 年 Q3
项目商业体量：0.2万 m²
项目发展商为四川省商业投资集团、上海融成新展文化发展有限公司。
项目定位：“天下级展场，金融城日常”+“交子商圈唯一TOD创新场”。食、酒、展的社交新目地，打造成都金融城全时段、高品质、轻社交融合的新城市级项目。创新商务及社交场景，以双塔之势、轨道之达，为成都呈现“交子”标签的全新地标城市名片及国际品牌的新兴展场。
项目构成：12家品质餐饮组成的"FOOD HALL食集"以及8家单品类、主理人bar组成的"SOICAL HALL交集"。创始"要客中央"，包含一个预约制的"美食家"品鉴包间及会员制的“天府lounge"。
成都双子塔
四川省成都邑武侯区交子北一起与交子大道交叉口东60米
估量开业韶光：2024 年 6 月 28 日
项目商业体量：2.4万 m²
鲸奇小镇，位于天府新区成都极地海洋公园。项目以海洋文化、新国潮沉浸体验、潮玩夜经济为特色定位标签，打造轻度假海滨风情商业街，塑造主题海洋消费场景。
项目方案设计“调集、欢聚、启航”三大互动场景，包括：彩虹大道、嘉年华广场、鲸奇岛；席卷：闺蜜下午茶、假日商场、情侣约会、节日嘉年华、海滨音乐会、全息光影秀、互动池塘等消费业态及场景。未来，园内外将打通，公园巡游演出、游乐设备、水公园与街区共享资源，打造游购娱、吃住行复合型城市休闲打卡地。
当前入驻品牌：星聚会、N9 play house、海星餐厅、A 咖啡、苹果花开阅读馆、牧白手作、卡睿吉儿童运动馆等。
成都极地海洋公园
四川省成都邑双流区华阳海洋路68号
估量开业韶光：2024 年 3 月 31 日
项目商业体量：1.3 万 m²
项目位于麓湖生态城麓湖水镇商业区，定位为“成都唯一‘自然花园式独栋商业集群’”，用花园独栋商业集群的形式，来呈现有温度的时尚生活办法据点，同时项目拥有3.1 万m²绿化景不雅观，是一个集文化、艺术、时尚生活的自由社区。
作为麓湖商业内部的先驱定位项目和形象塑造样本，麓湖CPI将致力于创造在成都乃至全国具有独特性的商业标志。业态方案为：时尚零售、设计商店、生活办法、画廊、餐酒、前店后场、品牌快闪、Showroom、户外等。
CPI
四川省成都邑双流区天府新区雅州路188号
估量开业韶光：2024 年 12 月
项目商业体量：26万 m²
项目定位为“都邑野趣生活场”，是海内首座超大型公园商业。
项目位于四川天府新区总部基地中心商务区，未来城市CBP。以40万平方米公园和近50万平方米商圈的大开大合布局，使公园与商业耦合互动，相融共生。商业与公园一体化运营，商业在公园中持续成长。
天府招商花园城，环绕“都邑野趣”进行内容和场景打造，为消费者带来全新的公园生活办法。将「野趣生活」从城市公园自然延伸至购物中央，从空间到功能，实现都邑牧歌的无缝转化，建成后将成为海内首座超大型公园商业。
天府·招商花园城
四川省成都邑双流区福州路西段与嘉州路交叉口西北60米
估量开业韶光：2024 年 10 月
项目商业体量：12.6万 m²
项目位于成都邑成华区青龙街道，毗邻成都动物园、千年禅林昭觉寺、成都大熊猫繁育研究基地。项目定位为打造集家当城、娱乐城、生活城于一体的全国创始动漫主题产商旅无界领悟中央。
作为四川省旅投集团和成华区政府联手打造的项目，天府国际动漫城将致力成为，成都首个以动漫为主题的旅游目的地、西南首个以动漫文化为主导的家当园项目、全国首个动漫主题产商旅无界领悟中央。
操持布局包括：方案培植有国风国潮商业街区、ACG主题场馆、动漫主题酒店、动漫家当孵化器大楼等业态，以及电竞场馆、漫展与演唱会场馆、动漫主题乐园等业态，力争构建西南地区具有动漫特色的线下消费场景。
天府国际动漫城
四川省成都邑成华区昭青路333号
估量开业韶光：2024 年 下半年
项目商业体量：13 万 m²
项目位于成都邑北 二环四段 33 号，为成华区“百亿商圈”之一驷马桥商圈的重点商业项目。
作为首旅集团、王府井集团强强加持的“城市型旗舰产品”，王府井 MALL由北京王府井购物中央管理公司联合成都永立集团倾力打造。三期项目定位为“高品质家庭生活办法中央”，目前火热新建中。
拥有 2.6 万㎡室内超大运动空间，室内儿童科技游艺馆，室内儿童大型恒温水天下，空中婚庆浪漫花园馆和全龄层教诲培训基地等特色亮点。项目整体方案：高档扮装品、国际轻奢大牌、国潮时尚衣饰、儿童娱乐、格调餐酒等多业态的品牌，旨在打造高品质全客层家庭生活中央。
王府井Discovery
四川省成都邑成华区二环高架路与高车二路交叉口
估量开业韶光：2024 年
项目商业体量：3.8万 m²
位于成华区培植北路的龙湖三千集天街，是龙湖商业首进成都的项目，开业 13 年，即将全面焕新，升级做事业态以“城市慢闪生活提案”为定位，聚焦做事青年客群和品质家庭客群，再造便捷与松弛兼具的城市社区空间。
通过立面更新、内装重置、业态重构，聚焦“流量代价+非标商业”，冲破传统主力店业态构造，带来亚洲宠物旗舰店、餐饮美食、商务办公等全新业态。
当前已签约主力店品牌：蓝海引擎（龙湖集团旗下的产城更新业务品牌，以办公空间为载体，打造家当升级、产城领悟发展的创新平台）、帕帕拉兹(pupurazzi)、兴汇锦创意川菜、九田家、FOODBOWL、嗨特购、打鱼电竞、蜀喷鼻香迎、里堂茶巷、如饴、村落庄基等。
龙湖天街三千集购物中央
四川省成都邑成华区培植北路三段2号
估量开业韶光：2024 年 4 月
项目商业体量：14万 m²
项目定位为“东安湖畔轻质生活中央”，建筑设计取自巴山蜀水“叠石流水”的意向元素，将科技感和自然态交融贯通刚柔并济，打造层次丰富的多元空间，建构沉浸式消费体验。
项目方案布局三大特色空间，室内的「城市橱窗」，20m高的挑高景不雅观幕墙，打通三层空间，呈现300㎡的精细连廊空间；屋顶的「云湖漫道」，打造户外滑板公园，将安逸无缝融入城市生活；室外的「挥爪公园」，落地城东首个近千平户外宠物公园。
项目有近300家品牌入驻，超60%区域首店率
主力店：邻你生活超市、联娱国际影城、海乐健身（三家区域首进）；餐饮：星巴克（宠物友好店）、好利来（龙泉首个主题形象店）、Manner Coffee、西贝莜面村落、吉布鲁、月满大江等；零售：周生生，AnnaCaselli，New Balance1906、adidas originals等；生活办法类：KKV、IUIGA爱优加家居、帕帕拉兹宠物等；儿童：乐友、babycare、优露ullu、爱婴室、英氏等。
龙湖成都东安天街
四川省成都邑龙泉驿区东客街与活力路交叉口东南120米
估量开业韶光：2024 年 9 月
项目商业体量：10万 m²
项目定位为“购物+微度假情景体验的城市客厅”，作为杉杉商业集团在全国布局的第 17 座奥莱综合体，杉杉奥莱这次首进成都，将打造成都东部唯一的兼具微度假旅游的奥特莱斯生活休闲中央。
项目操持总投资30亿，建筑设计以成都邑树“银杏”为灵感来源，项目方案为地上两层+地下一层，并特色方案：露天餐吧、景不雅观庭院、公园式商业街及多种休憩空间的设计，营造领悟多元的开放商业空间，同时设置了互动音乐喷泉、互动性 LED屏幕、聚向性光庭、油滑乐园、新能源汽车展厅等特色空间及配置，项目方案253个标准店铺和2500个免费停车位。
业态方案，包括：国际名品、大淑女装、运动户外、休闲潮牌、快时尚、餐饮、少淑女装、男装、儿童、零售配套、生活配套等。
成都杉杉奥特莱斯广场(驿都西路店)
四川省成都邑龙泉驿区驿都大道西路145号方大集团成都蓉光炭素株式会社东北门
估量开业韶光：2024 年 12 月
项目商业体量：10.3万 m²
项目坐落于成都北部新城核心位置，是幸福桥TOD版块着力打造的轨道生态综合体。
金牛花园城项目，定位“游憩式购物公园”，将以"区域首个光影峡谷购物公园"、"向山行·空间城市交互所"为空间亮点，特色打造“戏水花廊、星辰雾楼、星悦商场、山脊云梯、流花瀑布”五大山系空间，倡导未来公园里的山系生活。并将环绕社交聚会，社交亲子与时尚零售，打造区域商业中央。
已签约品牌：主力店包括HAILE健身拍浮中央、太平洋影城、大润发发到家超市；次主力店有TEMPO KTV、绅宁台球、卡希尔游乐等。其余，苏宁易购、麦当劳、华为、星舞忠、周大福、六福、潮宏基、周大生等市场成熟品牌也已确定入驻。
金牛招商花园城
四川省成都邑金牛区天高路108号
估量开业韶光：2024 年 Q2
项目商业体量：5.7万 m²
项目位于草堂畔、浣花上、财大旁，拥有双地铁的极具地利和便民的上风。
项目整体建筑采取双退台开放空间设计、搭配270°超白玻环抱，打造清闲灵动丰富的商业氛围，结合流线型自然采光，营造户外、阳光清闲的体验感。其余与国际有名设计公司—慕达建筑设计事务所，在项目B1层投资2000余万元，重金打造城西商业—首家全民创意艺术空间，项目整体呈现半开放的灵感商业街区形态；
业态方案方面，以餐饮、零售、娱乐、酒肆四大主题为核心，营造沉浸式宠物友好街区模式。
目前，黑珍珠一钻餐厅——有雲（城西首店），乔一乔怪味餐厅，麦德龙，君亭酒店、全季5.0酒店、中影模范电影院、音乐派KTV、奥特乐plus、达美乐、宝炙星、浮於野书店、学而思、华为、小米、常乐、星巴克、manner、岚山烧鸟...等品牌已经首发入驻。
西源集
四川省成都邑青羊区清江中路1号(西南财大地铁站A出口)
估量开业韶光：2024 年 10 月 1 日
项目商业体量：2.4万 m²
项目位于成都邑青羊区八宝街，项目定位“社交型共享购物中央”。
以家庭核心需求出发，打造高品质会客厅、社交场，场景体验、娱乐社交多元化做事的业态功能板块及多维场景空间。基于“到家到店到网”理念，创始家庭会员模式，基于体验和折扣两大类权柄，打造“乐活秀会员、和家会员、和家VIP”会员体系。
项目业态方案为：餐饮、零售、展厅、超市、配套、儿童零售、儿童娱乐、休闲体验、娱乐、影院等，已入驻品牌包括：已签约：成影国际影城、周大福；意向签约：apple、华为、小米、特斯拉、岚图、盒马、汤姆熊、邻你生活等。
成都乐活秀万和广场
四川省成都邑青羊区八宝街成都九龙医院东侧
估量开业韶光：2024 年 5 月 31 日
购物中央体量：12万 m²
项目紧扣“美食、亲子、潮趣”三大特色标签，定位为“乐活潮趣新中央”。
项目坐落于温江万盛TOD，附近温江大学城，作为区域首个大型TOD商业综合体，能有效补充区域空缺。整体设计灵感来自文化遗产“蜀锦”和代表当地河流和自然景不雅观的汉字“川”，创新打造“星际广场”、“3D裸眼大屏”、“九巷街”、“童趣空间”等特色空间。
入驻品牌：幸福蓝海国际影城（温江首店）、邻里优选超市（温江首店）、海乐健身（温江首店）、优衣库、星聚会KTV（温江首店）、烤匠、华为、小米、吉布鲁、奈雪的茶、肯德基、必胜客、矮板凳火锅、霸王茶姬、周大福、谢瑞麟、热风等。
成都温江旭辉Cmall
四川省成都邑温江区学海路与海科路东段交叉口东南170米
估量开业韶光：2024 年 上半年
项目商业体量：6万 m²
项目位于怡心湖&南湖板块核心门户位置，上承大源、金融城，下启天府CBD、麓湖，拥有较好的区位上风，辐射超50万+优质客群。
项目定位为“城南品质生活体验中央"，将特色打造:252 ㎡城南首块生态裸眼3D屏，3000㎡屋顶环氧绿道、2万㎡云感乐活空间，以及阳光生态中庭与互动体验水幕，以合理的业态组合布局，致力打造消费者生活的第三空间。
当前入驻品牌：星巴克、万达影城、万达宝贝王、音乐派KTV、今健身、KFC、奈雪、耐克、六福珠宝、周大福、霸王茶姬、瑞幸咖啡、爱达乐、绿茶餐厅、泰象屿、coolux城市迷你奥菜、华为、苹果、小米、韩小悦、名创优品、蕉下、利郎、独写等。
蜀道云上城
四川省成都邑双流区长顺大道一段189号
估量开业韶光：2024 年 下半年
项目商业体量：6345 m²
项目位于怡心湖商圈，是成都首个由市属国企成都轨道城商场团全自持打造的TOD美食街区。
项目定位为“兼具烟火气与时尚感的美食街区”，采取双首层开放式街区形态设计，方案 B1-L2共计三层，以及两个下沉式广场，项目 B1层与地铁 5 号线二江寺站直接连通。
业态定位方案为：B1生活乐趣飨宴派对、L1品质社区生活聚场、L2品质社区生活聚场，席卷：餐饮、生活配套、休闲娱乐等业态；项目单层层高 6 米，商业停车位170 个。
二江寺TOD两江映月
四川省成都邑双流区天府新区长顺大道一段55号(剑南大道南段与长顺大道一段交汇处)
估量开业韶光：2024 年 Q3
项目商业体量：7 万 m²
项目位于双流区凤翔湖畔，以“城市新地标未来新中央”作为定位，打造“游憩式商业公园”。
成都芯谷金融中央由成都空港兴城投资集团有限公司打造，是西南地区首个以数字领悟和元宇宙社区为打造目标的项目，创新带来LIVE-WORK-PLAY-SHOP商业消费新模式，带来亦游亦憩的公园品质生活。
此前，项目发布会官宣成都空港兴城置业有限公司与凯悦酒店集团正式签约，与安德鲁森、A咖啡、四川星耀盛世体育用品有限公司、成都吉可餐饮管理公司、TURBOS、名创优品、泰迪文化公司、华伟通讯共计8家品牌商家签订意向入驻协议。
成都芯谷金融中央
四川省成都邑双流区银河路三段196号
估量开业韶光：2024 年 下半年
项目商业体量：14.7 万 m²
项目位于东部新区简州新城龙马湖东岸，项目定位为“首个成都无边界公园城市湖畔生活美学天地”。
综合体项目由美学商街、湖畔写字楼、成都东部新区连锁酒店组成，汇聚聪慧家居购物、家装艺术设计、全屋定制、佳构生活超市、体验式餐饮、网红咖啡、商务茶楼、休闲养生、娱乐k吧、电竞馆、生活配套等多元商业业态，以开放式空间实现与⻰⻢湖公园等新消费场景的⽆界领悟。
目前，项目内洲际酒店集团旗下的东部新区假日酒店已开业；项目商业街区部分已与富丽立家集团签约，共同打造生活美学广场。
成都中交·锦宸天地
四川省成都邑简阳市东西大道中交四公局旁
项目排名不分先后
项目图片均来自官方
