3月29日，《湖州市区2024年度国有培植用地供应操持》正式发布，共计包括487宗地块，供应总量为14000亩。个中：
住宅用地3000亩（商品住房用地2451亩，保障性住房用地549亩)，占总量的21.4%；商服用地500亩，占总量的3.6%；工矿仓储用地7200亩，占总量的51.4%；公共管理与公共做事用地3300亩，占总量的23.6%。
住宅用地供应总量与前一年操持完备同等，但2023年商品住房用地操持供应2788亩，今年比较低落了337亩。
综合来看，今年长东板块、东部新城和南浔中央城区等地为住宅用地供应大户。
干系阅读：
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2024湖州全市拟供应培植用地3万亩
分区域来看：市直1657亩，占比为11.8％；吴兴区4915亩，占比为35.1%；南浔区5405亩，占比为38.6%；南太湖新区安排2023亩，占比为14.5％。
一起来看看详细的情形：
湖州市区2024年度国有培植用地
供应操持文本
2024年是新中国成立75周年，也是履行“十四五”方案的关键一年。当前，长三角一体化高质量发展加速推进、浙江大湾区大花园大通道大都邑区培植全面铺开，为加快打造“六个新湖州”、高水平培植生态文明典范城市、努力成为俏丽中国的集成之地浓缩之地经典之地创造了有利条件。
为加强国有培植用地供应操持管理，做好地皮资源要素保障，提高供地的科学性、针对性和合理性，促进地皮节约集约利用，确保市区经济社会高质量发展，根据《中华公民共和国土地管理法》、《中华公民共和国城市房地产管理法》、《中华公民共和国土地管理法履行条例》、《国有培植用地供应操持体例规范》（试行）以及《浙江省地皮管理条例》等法律法规政谋划定，同时结合我市《湖州市国民经济和社会发展第十四个五年方案和二〇三五年远景目标的建议》和新一轮国土空间方案等干系哀求，特制订本操持。
一、辅导思想
武断不移走绿水青山便是金山银山之路，深度融入长三角一体化发展国家计策，以“五未”地皮处置、低效用地再开拓试点为抓手，打好节约高效用地组合拳，大幅提高地皮利用率、产出率，为加快打造“六个新湖州”，高水平培植生态文明典范城市供应地皮要素精准保障。
二、基本原则
2024年度国有培植用地供应操持坚持以下基本原则：
（一）坚持精准配置。充分发挥地皮要素“蓄池塘”浸染，坚持“项目为王”，推动地皮要素向“2+8”平台集聚，重点保障八大新兴家当链项目和科技创新项目用地，支持市委市政府重大决策和重大项目落地，助力村落庄振兴计策，促进湖州经济社会高质量发展。加强工业用地保障，出让地皮中工业用地比例不低于40%。
（二）坚持节约集约。严格落实“增存挂钩”机制，突出存量导向。在详细体例国有培植用地供应地块时，地皮来源以低效用地、盘活存量地皮的地块优先，持续勾引各地加大存量挖潜力度。严格实行家当用地标准和干系掌握性标准，促进家当用地的节约集约利用。
（三）坚持保障民生。对教诲、医疗等公共做事举动步伐用地优先保障，交通、能源、水利等根本举动步伐用地应保尽保。坚持“房住不炒”定位，合理安排2024年住宅用地规模，促进房地产市场平稳康健发展。从严掌握限定类项目用地，严禁为高能耗、高污染、高排放和产能过剩等禁止类项目安排用地操持。
（四）坚持“净地”供应。严格实施“净地”出让制度，凡列入2024年度国有培植用地供应操持的地块均以具备开拓培植条件、符合国土空间方案的地块为主， 年内估量无法履行征地拆迁、达不到“净地”标准的地块一律不列入年度供应操持。
三、操持内容
（一）国有培植用地供应总量
湖州市区2024年度国有培植用地供应总量为14000亩。
（二）国有培植用地供应构造
1.工矿仓储用地7200亩，占总量的51.4%；
2.商服用地500亩，占总量的3.6%；
3.住宅用地3000亩，占总量的21.4%（个中商品住房用地2451亩，保障性住房用地549亩)；
4.公共管理与公共做事用地3300亩，占总量的23.6%。
（三）国有培植用地供应空间布局
湖州市区2024年度国有培植用地供应操持突出中央城区与重点功能区块折衷发展，个中市直1657亩，占比为11.8％；吴兴区4915亩，占比为35.1%；南浔区5405亩，占比为38.6%；南太湖新区安排2023亩，占比为14.5％。
四、保障方法
（一）严格实行供地操持。
各地应按操持有序组织地皮供应。如因地皮市场或有关政策发生重大变革，确需调度国有培植用地供应操持的，按照“操持严格实行，调度服从程序”的原则，由各做地主体向市自然资源和方案局提出操持调度方案，经市自然资源和方案局审核赞许，报请市政府批准后方可进行调度，并将调度后的操持及时向社会公布。
（二）加强事中沟通折衷。
市级各部门应加强部门协作合营，主动供应做事，提高办事效率，定期折衷办理操持履行中存在的问题，对列入操持的项目加快审批，支持各做地主体推进操持履行。各做地主体要充分发挥履行地皮供应操持的主体浸染，加强征地拆迁等前期事情折衷，主动与发改、住建、自规、文物等干系部门沟通，共同研究办理操持履行过程中碰着的困难和问题，确保操持履行。
（三）合理勾引社会预期。
按照国家、省市哀求，年度国有培植用地供应操持及时向社会公布，接管社会监督。定期公开存量住宅用地信息，并确保信息及时、准确、全面，让社会大众能全面理解节制住宅可供应情形。
（四）加强操持动态跟踪管理。
吴兴区公民政府、南浔区公民政府、南太湖新区管委会和市城商场团要负责落实属地主体任务，严格落实年度国有培植用地供应操持。市自然资源和方案局要加强对操持的动态跟踪管理，及时总结操持实行情形，并将履行情形作为下一年度操持指标分配的参考和依据。
五、操持监督
本操持报经湖州市公民政府批准并及时向社会公布。
本操持须在湖州市公民政府统一领导下，由湖州市自然资源和方案局详细组织履行。
湖州市区2024年度国有培植用地供应操持宗地清单表
1. 市直：1657亩
2. 吴兴区：4915亩
3. 南浔区：5405亩
4.南太湖新区：2023亩
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综合自然资源方案局等整合
