1. 详细解释双方信息
确保条约中清晰列出装修公司的全称、地址、联系办法、法定代表人或卖力人,以及业主的姓名、联系办法和装修地址。
2. 工程范围和标准
详细工程清单:条约应详细列出所有装修项目,包括施工内容、材料品牌、型号、数量、颜色等,以及工程的实行标准。
图纸和设计哀求:确保设计图纸和方案的每一项都有书面记录,任何变更都应双方赞许并书面确认。
3. 工程进度安排
明确装修的起止日期,以及各紧张阶段(如拆改、水电改造、泥瓦工程、木工、油漆等)的完成韶光。
4. 质量担保和验收标准
列明工程验收的标准和方法,包括中期验收、阶段验收和终极验收的详细标准。
明确质量担保方法和质保期限。
5. 支付条款
支付办法和韶光:条约应明确款项的支付办法、比例和韶光节点,常日分为预支款、阶段付款和竣工付款。
违约任务:对延期交付、质量不符等情形下的经济补偿进行规定。
6. 材料供应
确定谁卖力采购紧张材料、设备和家具等,包括材料的品牌、规格、型号、数量和质量标准。
7. 变更和追加工程处理
规定在装修过程中如何处理变更订单和追加工程,包括变更的审批流程、价格调度和影响工期的处理办法。
8. 环保哀求
对利用的材料环保标准进行规定,确保装修材料符合国家或地方的环保哀求。
9. 争议办理
确定办理条约争议的办法,常日包括协商、调度、仲裁或诉讼。
10. 附加条款
包括工程保险、工地安全、清理垃圾等其他必要条款。
以下是一个简化的装修条约模板
装修条约
甲方(业主)信息:
姓名:__________
联系地址:__________
联系电话:__________
乙方(装修公司)信息:
公司名称:__________
法定代表人或卖力人:__________
公司地址:__________
联系电话:__________
一、工程范围和标准:
根据甲乙双方的协议,乙方卖力甲方位于__________的房屋进行装修工程,详细工程内容、材料品牌、型号、数量、颜色等详见附件《装修工程清单》。
二、设计图纸和哀求:
乙方根据甲方供应的哀求完成设计,设计图纸及方案经甲方确认后实行。任何变更均需双方书面赞许。
三、工程进度安排:
装修工程自__________开始,至__________完成。详细进度安排详见附件《工程进度表》。
四、质量担保和验收标准:
乙方须按照国家及行业标准实行工程并担保工程质量。工程验收包括中期验收、阶段验收和终极验收,详细标准和方法见附件《工程验收标准》。
五、支付条款:
- 预支款:条约签订后三日内,甲方支付条约总额的__%作为预支款。
- 阶段付款:详见附件《支付操持》,各阶段事情完成并履历收合格后支付。
- 竣工付款:工程终极验收合格后,甲方支付剩余款项。
六、材料供应:
乙方卖力所有装修材料的采购,确保材料符合条约约定的标准。任何材料的改换需得到甲方的书面赞许。
七、变更和追加工程处理:
条约实行过程中,如需变更或追加工程,双方应协商同等,并签订书面协议确定增减用度和工期调度。
八、环保哀求:
乙方必须利用符合国家环保标准的材料,确保室内装修后的环境符合国家干系规定。
九、争议办理:
因本条约引起的任何争议,双方应首先通过友好协商办理;协商不成时,可提交__________仲裁委员会仲裁。
十、其他条款:
[可以根据须要添加任何其他必要条款。]
十一、附件:
1. 装修工程清单
2. 工程进度表
3. 工程验收标准
4. 支付操持
十二、条约的变更和解除
条约的任何变更和解除须双方协商同等,并书面形式确定。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方具名盖章之日起生效。
甲方(具名):__________
乙方(具名):__________
签约日期:__________