从下面的图表数据中我们可以清晰洞察到，2024年上半年议价空间整体走势呈现先小幅低落再回升的趋势，整体走势较为平稳。2024年上半年前4个月议价率均坚持在7%以下，均匀议价率为6.43%，自4月起至6月，议价空间有一定程度的扩大，个中5月6月议价率跃至7%以上。6月议价率达到最高为7.68%，比较3月实现了1.4%的增幅。
2024年上半年合肥各区议价率以肥东县领跑，其议价率为7.57%，蜀山区紧随其后，达到7.12%，瑶海区则以7.96%的议价率位列第三。别的各区议价率均不敷7%。个中长丰县议价率相对较低，只有5.98%。2024年上半年合肥各区均匀议价率为6.72%，个中有6个区高于均匀值，分别为包河区，肥东县，肥西县，经开区，蜀山区，瑶海区。
再来看一下2024年上半年议价幅度占比情形，我们不难创造，大部分交易集中在0-10%的议价幅度内，占比靠近8成，37%的交易涉及5%以上的议价，而议价幅度在5%至10%之间的交易更是霸占了42%的份额。至于议价幅度超过10%的交易，则相对较少，仅占两成旁边，细分来看，议价在10%至15%之间的占12%，而议价超过15%的则占9%。
接下来，让我们聚焦1-6月热门成交小区各月议价率情形：
top1 绿地滨湖国际花都
绿地滨湖国际花都2024年上半年整体走势呈现先升高再回落再升高的趋势。2月绿地滨湖国际花都议价率触及高点6.90%，随后3月骤降至低谷4.32%，之后再次回升。全体上半年绿地滨湖国际花都均匀议价率为5.56%。
top2 保利喷鼻香槟国际
保利喷鼻香槟国际2024年上半年议价率表现较平稳。2月小幅攀升至5.11%的高点后，3月略有回调至4.06%，随后从3月开始到6月坚持稳定。全体上半年保利喷鼻香槟国际议价率均值为4.59%。
top3 滨湖万科城
滨湖万科城2024年上半年议价率整体走势呈现出“稳中求进”的特点，前五月稳定于5.5%旁边，到了6月议价率涌现了较为明显的提升，提升至半年度峰值6.67%。全体上半年滨湖万科城议价率均值为5.61%。
top4 世茂翡翠府邸
世茂翡翠府邸2024年上半年议价率整体呈现先升高后降落再升高的趋势。4月触底至4.09%后，5月至6月连续攀升，6月跃升至8.06%。全体上半年世茂翡翠府邸均匀议价率为5.63%。
top5 祥源城
祥源城2024年上半年议价率整体呈现先降落后升高再降落的颠簸趋势。2月，祥源城议价率涌现明显回落，降至3.67%，3月至4月迅速回升至8.07%的高点，随后又有所回落，4月为上半年祥源城议价率的高峰值。全体上半年祥源城均匀议价率为5.41%。
