XXX项目
阶段
评审清单
评审操持
当提高度
方案
《方案总图设计评审表》
XXXX年XX月XX日
完成
《方案主体与户型设计评审表》
XXXX年XX月XX日
完成
土建
《施工图总图设计评审表》
XXXX年XX月XX日
完成
《施工图主体与户型设计评审表》
XXXX年XX月XX日
完成
装修
《装修评审表》
XXXX年XX月XX日
-
景不雅观
《景不雅观设计评审表》
XXXX年XX月XX日
-
填报解释：
1、图纸描述：填写设计干系专业内容的详细数据或解释；如有问题同时填写涉及图纸的图号
2、不进行设计变更的缘故原由：如果该项审查要点不符合哀求，并且不进行设计变更，则哀求干系设计专业职员阐述情由
3、如果某审核项不符合哀求，则需确认是否进行设计变更
4、如果不进行设计变更，则需由设计部解释缘故原由
5、达标项为绿色，不达标为黄色
《方案总图设计评审表》
项目名称
XXX项目
评审韶光：XXXX年XX月XX日
子项名称
XX期XX栋（住宅二层以下商铺）
评审职员：
评审部门
部位
审图要点
图纸检讨描述
是否达标
是否变更
不变更缘故原由
总图布局
1
建筑退界及间距除知足国家及地方规范规定外，建筑实际 间距比标注尺寸再增加100的间隔
√
否
2
用地面积3万平米及以下住宅区，仅设置一个人车出入
口；用地面积3万~10万平米，设置2个出入口；用地面积
10~15万平米，宜分区设计，整体设计时可设置2~3个出入 口；15万平米以上用地应分区设计，各区单独设置出入口
。（消防应急出入口不在此掌握范围，但应合理布局尽少
√
是
3
除不设地下室的别墅区外，B级以上住宅区应明确做到人车分流，C、D级住宅区应做到中心绿化带内局部人车分流
4
总图日照料复核对红线外建筑影响
√
消防
1
高层消防环道宜设置在小区周边，并与单元入口结合。
√
2
消防登高园地应结合消防道路设置，禁止在住宅单体长边 两侧分别设置消防登高园地和消防道路。
√
3
消防出入口应结合小区车行出入口设置，小区出入口道闸
应有一条车道知足消防车需求宽度。
4
登高园地一样平常应在用地红线内办理，因条件限定超出红线 时应有专项容许或协议文件，规避报批及验收、利用风险
。
√
机动车及非机动车库出入口
1
非机动车出入口应结合小区消防主干道设置，宜结合住宅 山墙支配，
√
2
非机动车出入口禁止设置在小区中轴绿化内
√
3
非机动车出入口禁止设置在住宅南侧
×
4
独立设置的非机动车坡道，坡度应为20%，净宽2100，扣 除抹灰后两侧的车用坡道宽度不小于550，位于中心的人
行踏步宽900，每级踏步高100、深500
5
机动车库出入口考虑单向进出管理。设计中需明确入口及 出口。
6
机动车库出口严禁正对住宅南北立面设置。确实无法避免
时应设置茂密乔灌木遮挡灯光污染。
7
禁止在机动车库出口机动车坡道上设置道闸
8
禁止在各种坡道上设置止水带、变形缝、集水井、排水沟
。
9
机动车坡道口两侧禁止栽种可能遮挡视线的乔灌木。
10
寒冷地区，机动车及非机动车坡道需设置封闭遮挡棚架，
以防止雨雪在地面结冰
附属用房
1
垃圾房应贴临城市道路设置，做到内收外运，垃圾车不进 小区。
2
垃圾站应在住宅的下风向和较暗藏处设置，其面积按地方
规定下限，与住宅间隔不宜小于10m
3
地库地面排风口间隔住宅外墙面应大于8M，不得与住宅主
谅解临
4
柴油发电机房、变配电所、开闭所不宜设置在住宅入口附 近, 其与住宅主体建筑的间距不宜小于10m。
5
水泵房不应设置在住宅主体正投影地下室
6
生化池（化粪池）、社区商业隔油池不应设置在底层住户 私家花园范围内，住宅楼入口处，大门广场处。
7
各种风井间隔道路、活动园地边缘宜在1500以上，并设绿化围挡；分外情形无法避免进风井百页贴临道路或活动场 地时，低于1100高的百页内侧须要加装大略单纯防护栏杆。
社区商业
1
大面积底商应设专用的货运通道；当客流量大的商业做事
空间与商住楼住户大堂附近时，商业用房的货运出入口宜 设在地下室或与大堂入口异向支配
2
大面积底商、菜场、幼儿园应只管即便避免设置在小区紧张出
入口附近，减少交通安全压力和对小区品质的影响。
《方案主体与户型设计评审表》
项目名称
XXX项目
评审韶光：XXXX年XX月XX日
子项名称
XX期XX栋（注：住宅二层以下为商铺）
评审职员：
评审部门
部位
审图要点
图纸检讨描述
是否达标
是否变更
不变更缘故原由
入户门
1
门洞尺寸单扇≥1000×2200mm双扇≥1600×2300mm,须有
100mm的门垛
√
否
2
相邻两户入户门外开后不应碰撞
√
是
3
电梯门洞与住宅外开入户门间必须有大于1000mm的间距
√
玄关
1
玄关柜预留深度不小于400mm
√
2
过道净宽不小于1100mm
√
3
配电箱位置是否影响玄关，安置配电箱墙体厚度应为200mm
√
厨房
1
地柜预留宽度550~600mm
√
2
地柜与地柜之间或地柜与墙之间职员活动空间净宽≥
1000mm
√
3
烟道应在厨房内靠墙支配，高下对齐
×
4
管井不应设置在相邻户的客厅、寝室和书房等位置
5
门洞必须有100mm以上的门垛
6
烟道支配不影响厨房操作流线，避免中间支配，应选择边
角处支配
7
厨房支配的合理完好（冰箱、洗菜盆、灶具）
8
作为柜机安装通道，开启扇宽度≥650mm，作为挂机安装 通道，开启扇宽度≥600mm
卫生间
1
管井不应临寝室支配
2
作为柜机安装通道，开启扇宽度≥650mm，作为挂机安装 通道，开启扇宽度≥600mm
3
无外窗的卫生间应设置风井
4
当卫生间下层为功能房间时，所有排水点均应避开房间， 否则应做同层排水
5
卫生间门不应直接开向客厅或餐厅
寝室
1
寝室门洞口应预留不小于50mm门垛
2
窗户周边应预留不小于200mm窗垛，通过开启扇安装空调 时，开启窗扇宽度≥600mm
3
空调室外机位应临室内机支配在外墙上，净宽≥1200mm，
深度≥700mm，当有雨污水管立管穿越时，立管靠侧面布 置，每排立管空调位宽度应增加200mm，空调板阔别墙面 设置地漏
4
空调室外机排风不应朝向相邻或高下层房间门窗、阳台
客厅和餐厅
1
客厅电视墙应完全，宽度不小于3m，电视墙所在墙面不应 开窗
2
客厅窗户应进行视线剖析，沙发可视范围内窗户不应有外
墙管线、空调位等遮挡
3
窗户周边应预留不小于200mm窗垛，通过开启扇安装空调 时，窗扇宽度≥650mm
4
空调室内机应临墙角支配，冷媒洞应直接通向室外，不应 穿越相邻房间
5
空调室外机位应临室内机支配在外墙上，净宽≥1200mm，
深度≥700mm，当有雨污水管立管穿越时，空调位宽度应 增加200mm。
6
空调室外机排风不应朝向相邻或高下层房间门窗、阳台
7
储藏空间门洞不应开在客厅墙面上
8
跃层户内楼梯不应遮挡门洞和交通流线
9
客厅、餐厅同一面墙上不应有多个窗户（横厅除外）
景不雅观阳露台
1
室外热水器是否有安装面的考虑
2
空调外机设置在阳台上时，应设计挡坎或栏杆、栏板以区 别，空调位排风方向不应正对阳台，且担保空调机位门能
3
阳台进深≥900mm
楼梯间
1
楼梯的梯段净宽符合规范(楼梯的梯段净宽指墙面至扶手 中央之间的水平间隔)
2
楼梯平台及梯段净高应按照《民用建筑设计通则》附图图
示进行尺寸标注，并知足干系规范哀求。
3
楼梯基本形式 1~11层非封闭；12~18层封闭；大于18层防
烟楼梯间（地方有消防哀求时，供应书面依据备案）
电梯厅及前室
1
复核电梯井道基本尺度，笔墨解释当地规范对担架梯是否 有哀求
2
防火门开启状态下不应与入户门、电梯门冲突
3
电梯厅深度不小于1550mm,当设无障碍电梯时深度不小于1850mm
4
电梯厅及前室宽度，通道净空不小于1200mm，此部位禁止
明装消火栓箱及管道
5
电梯井不临户内
6
各种管井、特殊是加压送风井、消火栓不宜正对电梯门
地下室
1
消防监控合并在监控中央内，不宜单独分开设置
2
高低压配电室、发电机房宜相邻设计且不附近水箱房（如 附近需有隔墙等隔离方法）
3
变电站(变压器室、低压配电室)、发电机房如设置在地下
室，应规避住宅空间范围
4
消防排烟、透风举动步伐及发电机房的进风口、排风口支配亦 应规避住宅空间范围
《施工图总图设计评审表》
项目名称
XXX项目
评审韶光：XXXX年XX月XX日
子项名称
XX期XX栋（住宅二层以下商铺）
评审职员：
评审部门
部位
审图要点
图纸检讨描述
是否达标
是否变更
不变更缘故原由
总图布局
1
建筑退界及间距除知足国家及地方规范规定外，建筑实际 间距比标注尺寸再增加100的间隔
√
否
2
竖向设计只管即便避免涌现切坡(高度宜掌握在4米,不宜超过8
米)、深挖、深填、错跌等
√
是
3
除不设地下室的别墅区外，B级以上住宅区应明确做到人车分流，C、D级住宅区应做到中心绿化带内局部人车分流
4
总图日照料复核对红线外建筑影响
√
消防
1
高层消防环道宜设置在小区周边，并与单元入口结合。
√
2
消防登高园地应结合消防道路设置，禁止在住宅单体长边 两侧分别设置消防登高园地和消防道路。
√
3
消防出入口应结合小区车行出入口设置，小区出入口道闸
应有一条车道知足消防车需求宽度。
4
登高园地一样平常应在用地红线内办理，因条件限定超出红线
时应有专项容许或协议文件，规避报批及验收、利用风险
。
√
机动车及非机动车库出入口
1
非机动车出入口应结合小区消防主干道设置，宜结合住宅 山墙支配，
√
2
非机动车出入口禁止设置在小区中轴绿化内
√
3
非机动车出入口禁止设置在住宅南侧
×
4
独立设置的非机动车坡道，坡度应为20%，净宽2100，扣
除抹灰后两侧的车用坡道宽度不小于550，位于中心的人 行踏步宽900，每级踏步高100、深500
5
机动车库出入口考虑单向进出管理。设计中需明确入口及
出口。
6
机动车库出口严禁正对住宅南北立面设置。确实无法避免 时应设置茂密乔灌木遮挡灯光污染。
7
禁止在机动车库出口机动车坡道上设置道闸
8
禁止在各种坡道上设置止水带、变形缝、集水井、排水沟
。
9
机动车坡道口两侧禁止栽种可能遮挡视线的乔灌木。
10
寒冷地区，机动车及非机动车坡道需设置封闭遮挡棚架， 以防止雨雪在地面结冰
附属用房
1
垃圾房应贴临城市道路设置，做到内收外运，垃圾车不进
小区。
2
垃圾站应在住宅的下风向和较暗藏处设置，其面积按地方 规定下限，与住宅间隔不宜小于10m
3
地库地面排风口间隔住宅外墙面应大于8M，不得与住宅主
谅解临
4
柴油发电机房、变配电所、开闭所不宜设置在住宅入口附
近, 其与住宅主体建筑的间距不宜小于10m。
5
水泵房不应设置在住宅主体正投影地下室
6
生化池（化粪池）、社区商业隔油池不应设置在底层住户 私家花园范围内，住宅楼入口处，大门广场处。
7
各种风井间隔道路、活动园地边缘宜在1500以上，并设绿化围挡；分外情形无法避免进风井百页贴临道路或活动场 地时，低于1100高的百页内侧须要加装大略单纯防护栏杆。
社区商业
1
大面积底商应设专用的货运通道；当客流量大的商业做事 空间与商住楼住户大堂附近时，商业用房的货运出入口宜
设在地下室或与大堂入口异向支配
2
大面积底商、菜场、幼儿园应只管即便避免设置在小区紧张出 入口附近，减少交通安全压力和对小区品质的影响。
《施工图主体与户型设计评审表》
项目名称
XXX项目
评审韶光：XXXX年XX月XX日
子项名称
XX期XX栋（注：住宅二层以下为商铺）
评审职员：
评审部门
部位
审图要点
图纸检讨描述
是否达标
是否变更
不变更缘故原由
入户门
1
门洞尺寸单扇≥1000×2200mm双扇≥1600×2300mm
门1000x2200
√
2
入户门两侧需有不小于100mm的门垛
垛最小100
√
3
防火防盗门等级应达到消防验收标准
图纸上分别注明了防盗和防火哀求
√
4
相邻两户入户门外开后不应碰撞，入户门不应与消火栓碰撞
无此情形
√
5
电梯门洞与住宅外开入户门间必须有大于1m的间距，住宅
入户门外开后不遮挡电梯门及按钮
间距为2000，无遮挡。
√
6
露天入户门上方必须设置雨篷
无此情形
√
玄关
1
玄关柜预留深度不小于400mm
图面柜体深度400-600
√
2
过道净宽不小于1100mm
最小宽度1250
√
3
玄关位置梁高≤500mm
梁高450,门洞高2300
√
4
玄关灯具开关离入户门洞间隔应方便开启，在门锁一侧
A2在门锁侧，A1图纸缺点，没有看到开关
×
是
5
对讲离入户门间隔应方便利用，在门锁一侧，不得留在门后；不应与玄关柜冲突；与开关并列时应统一高度做到安
位置经确认在门锁一侧；未在门后；与玄关柜不冲突，附近没有开关
√
6
配电箱位置是否影响玄关、是否影响构造墙、柱，安置配
电箱墙体厚度应为200mm，配电箱应在玄关柜上柜内预留
。
位置经精装确认，不影响玄关；在所有相
关的墙上都标出了位置，所在的墙厚度都不小于200，符合哀求
√
厨房
1
地柜预留宽度550~600mm
地柜600
√
2
地柜与地柜之间或地柜与墙之间职员活动空间净宽≥ 1000mm
最小尺寸为1600
√
3
除管线根部，不设置防水层
除管线根部，未设置防水层
√
4
烟道应在厨房内靠墙支配
A1不在厨房内，在相邻的生活阳台上
×
否
见下条
5
若烟道未在厨房内靠墙支配，则应注明穿梁、墙洞口尺寸及标高，中央点标高不应低于2.5m，必须在构造同步预留
130x200,洞底2500,在建筑图纸表达，经查，构造图预留
√
6
一样平常情形下禁止预留地漏。若有洗衣机应设置洗衣机地 漏，不应支配在地柜、冰箱等家具家电下方，且应阔别门边支配；
地漏位置都不在橱柜范围内（与装修图纸核对过了）。设计有洗衣机地漏
√
7
若排水立管支配在厨房外时，应注明穿墙、梁洞口尺寸、
标高，管中央最低点标高不应低于2.4m，必须在构造同步预留Ф75mm的洞
穿墙H-0.400,直径80mm钢管
√
8
与卫生间共用管井时，此部位不得设梁
无此情形
√
9
管井不应设置在相邻户的客厅、寝室和书房等位置
管井临客厅支配
√
10
煤气管留孔Ф32mm，顶标高为2250mm，并且避开室外的排水立管
中央距地2150
×
11
燃气入户钢管能方便抵达灶具，管口朝下，燃气立管穿墙
入户预留洞位置是否合理，不应通过门窗玻璃入户，对付只有从窗户位置入户的情形，门窗洞口一侧应预留≥
200mm的墙垛
A1从窗上口的梁上入户，A2无此情形
√
12
校核各用电设备插座（烟机、冰箱、微波炉、电饭煲、热水器等）是否受到冰箱、烟道、管井等的影响，同时应核对开关插座位置、高度
电气图纸完备依据精装方案进行完善设 计，该当知足哀求。除非原始装修方案有问题。建议取消此条考评，在精装部分进
行考评。
×
13
厨房窗户采光、透风面积、厨房内净面积符合规范哀求并供应打算书，门窗洞口范围内不应有高下立管和横管,作为柜机安装通道，开启扇宽度≥650mm，作为挂机安装通道，开启扇宽度≥600mm
窗户外没有管道，本版图纸窗户都按门洞预留，装修完成后最小窗户为800x1200, 面积0.9平米，平开全开启；对应的厨房面积为4.8平米，知足哀求，见打算书
√
14
热水器宜支配在厨房外的生活阳台上，若为双层露台时应设置雨篷
热水器都在生活阳台上
√
15
若热水器支配在厨房内，应只管即便不霸占厨房利用空间，且
应预留Ф80mm强排洞口，洞口中央高度为2150mm
无此情形
√
16
厨房应降板50~80mm，且厨房范围内地面不能有反坎
厨房降板5cm,平整
√
17
厨房地坪面不应涌现梁赶过面层的情形
核对构造图，无此情形
√
18
窗户的顶沿标高必须不高于2.4m
窗上口标高2100mm
√
19
厨房设窗吊颈柜时，条形窗上口不高于1.5m
窗上无吊柜
√
20
门洞必须有100mm以上的门垛作为门套安装预留
A1门垛100mm,A2装修图纸门垛50mm,建筑图纸没有门（假图）
×
21
厨房窗设于凹槽内时，窗两侧应留墙垛，南方地区不小于
50，北方寒冷地区不小于100，以便保温收头。
A2厨房窗在凹槽内，采取内保温，未留墙
垛
×
22
100mm厚墙体应考虑梁的偏幸和标高，天棚不能有梁，烟道靠墙支配时，梁应与墙边重合
都靠200厚墙安装
√
1
座便器排水口中央距墙面为350mm
马桶中央距墙350mm
√
卫生间
2
卫生间应进行降板处理，非同层排水降板高度80mm，同层排水降板400mm。位于卫生间以外的公共台盆所在区域应按照相同原则降板处理
全部降板80mm,无同层排水
√
3
非同层排水，排水管的中央标高必须在2.4m（楼层标高）
以上，且不应影响与排气扇洞口，管道穿梁应审核穿梁点
的标高，如该位置梁上反不影响其它空间，该梁部分或全部上反
下水管在卫生间内，无穿梁情形
√
4
窗户的顶沿标高必须在2.4m以下
窗户上口标高2100mm
√
5
卫生间内底板和顶板均不应有梁
无此情形
√
6
当梁边与墙边不重和时，梁顶标高至少降落50mm，管井支配应把稳梁边对管道的影响
构造梁顶标高降了50mm
√
7
管井不应临寝室支配
管道临客厅支配
√
8
卫生间窗户不应支配在台面位置，窗洞口范围内不应有高下立管和横管，作为柜机安装通道，开启扇宽度≥
650mm，作为挂机安装通道，开启扇宽度≥600mm
窗户在淋浴处，空调不从此安装
√
9
卫生间应预留排气ф100mm的排气洞口，洞口中央标高≥
2500mm。无外窗的卫生间应设置风井
洞中央2520(板底150),洞直径100
√
10
卫生间顶排水支管安装应考虑不遮挡浴霸安装位置
无妨碍
√
11
卫生间应预留镜前灯、浴霸接口及开关，跃层或别墅，应考虑电热水器接口
建议此条移至精装，都是平层公寓
√
12
卫生间应在淋浴区和卫生间内支配两个地漏，淋浴区地漏应靠给水点支配，另一个地漏支配在淋浴区外且不应被洁
具遮挡
按哀求设计了两个地漏
√
13
当卫生间下层为功能房间时，所有排水点均应避开房间，否则应做同层排水
无此情形
√
14
地漏或所有下水管道应避开梁支配
都考虑了梁的影响
√
15
卫生间门不应直接开向客厅或餐厅，必须侧向开门
卫生间都对着走道
√
16
卫生间窗设于凹槽内时，窗两侧应留墙垛，南方地区不小于50，北方寒冷地区不小于100，以便保温收头。
无此情形
√
18
精装修住宅马桶侧应预留卫洗丽插座。
无此情形
√
19
卫生间淋浴区的防水高度不得低于1.8m
设计解释哀求防水做到楼层标高1800以上
√
寝室
1
寝室门洞口应预留不小于50mm门垛
最小门垛50mm
√
2
寝室窗台高度低于900mm时应设置护窗栏杆，栏高高度900mm
窗台300高，都设计了护栏,高度900
√
3
寝室窗户外不能涌现管道，窗户周边应预留不小于200mm
窗垛，作为柜机安装通道，开启扇宽度≥650mm，作为挂机安装通道，开启扇宽度≥600mm
最小窗垛400，开启知足哀求;管道都暗藏在空调位里面
√
4
空调室内机应临墙角支配，冷媒洞应直接通向室外，不应穿越相邻房间
无穿越情形
√
5
冷媒洞尺寸为Φ75mm，洞口中央高度2150mm（3米及以上
层高时应相提高，原则见设计技能指引），外墙管道不应遮挡冷媒管。空调、冷媒管及空调电源线等不应影响窗帘
洞75mm,中央标高2150
√
6
空调室外机位应临室内机支配在外墙上，净宽≥1200mm， 深度≥700mm，当有雨污水管立管穿越时，立管靠侧面支配，每排立管空调位宽度应增加200mm，空调板阔别墙面设置地漏
A2寝室为1300x800,有雨水管道穿越;客厅
外为1200x850，有雨水管道穿越。A1客厅为800X1300，无雨污管道；寝室为
850X1350，有雨水管道。以上尺寸皆含空
×
7
雨污水管不能垂直穿梁，立管和外立面装饰构件等不应影响空调的安装和遮挡冷媒管。给水管穿越时内时要暗埋。
无此情形
√
8
空调室外机排风不应朝向相邻或高下层房间门窗、阳台
无此情形
√
9
每层空调位叠放最多两个，上层板应留洞，净高不应小于
1200mm，当有雨污水的水平横管时应打算高度，且管道不应重叠，对付三面为实体的空调位，每层只许可设置一个
无三面实体空调位。叠放空调位净高为
900(A1),A2知足哀求
×
10
冷媒洞口的位置应位于空调位的垂直投影范围内
冷媒洞口都在空调机位投影范围内
√
11
当寝室出阳露台时，门扇宽度介于800mm与1000mm之间， 当为推拉门时应设置成为双扇或四扇推拉
无双扇推拉门，单扇门宽800
√
12
当寝室出露台时（下层为房间不应降板）应在门洞口位置设置高度为250mm的反坎或反梁，开启扇净高不应小于
2000mm
本楼栋无露台
√
13
当寝室出露台门上方无楼板时，应有混凝土雨篷
本楼栋无露台
√
14
插座、开关位置应考虑衣柜深度（一样平常为600mm）
电气图纸完备依据精装方案进行完善设 计，该当知足哀求。除非原始装修方案有
问题。建议取消此条考评，在精装部分进行考评。
×
15
顶棚不应涌现横梁
无此情形
√
1
客厅电视墙应完全，宽度不小于3m，电视墙所在墙面不应开窗
A1为2400，A2为2950;都未开窗
×
2
客厅、餐厅的主墙面内不应支配配电箱
配电箱A2在玄关，A1弱电在餐厅次要墙面
×
3
客厅窗台高度低于900mm时应设置护窗栏杆，栏高高度900mm
窗台300高，都设计了护栏,高度900
√
4
客厅窗户应进行视线剖析，沙发可视范围内窗户不应有外墙管线、空调位等遮挡
管道都暗藏在空调位里面
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调百叶
客厅和餐厅
5
窗户周边应预留不小于200mm窗垛，窗洞口尺寸≥1/7，开启扇面积≥1/20，当通过开启扇安装空调时，窗扇宽度≥
650mm且只能是平开窗，应考虑开启后能方便安装空调
空调柜机，开启窗尚未出详图，现在图面是550,往后须要把稳此问题。最小墙垛200
×
6
空调室内机应临墙角支配，冷媒洞应直接通向室外，不应穿越相邻房间
无此情形
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7
冷媒洞尺寸为Φ75mm，洞口中央距建筑完成面150mm，外墙管道不应遮挡冷媒管。空调、冷媒管及空调电源线等不
应影响窗帘的安装和利用
柜机留孔90,中央距地200
×
8
空调室外机位应临室内机支配在外墙上，净宽≥1200mm， 深度≥700mm，当有雨污水管立管穿越时，立管靠侧面布
置，每排立管空调位宽度应增加200mm，空调板阔别墙面设置地漏
A2客厅外为1200x850，有雨水管道穿越。
A1客厅为800X1300，无雨污管道.以上尺寸皆含空调百叶
×
9
雨污水管不能垂直穿梁，立管和外立面装饰构件等不应影
响空调的安装和遮挡冷媒管
无此情形
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10
空调室外机排风不应朝向相邻或高下层房间门窗、阳台
无此情形
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11
每层高度空调位叠放最多两个，净高不应小于1200mm，当有雨污水的水平横管时应打算高度，且管道不应重叠，对
于三面为实体的空调位，每层只许可设置一个
客厅都是单层空调位
√
12
冷媒洞口的位置应位于空调位的垂直投影范围内
冷媒洞口都在空调机位投影范围内
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13
当客厅或餐厅出阳露台时，门扇宽度介于800mm与1000mm 之间，当为推拉门时应设置成为双扇或四扇推拉
无双扇推拉门，单扇门宽800
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14
入户推拉门如为双扇推拉门，则开启扇应顺应室内通道流线
无此情形
√
15
当客厅或餐厅出露台时（下层为房间不应降板）应在门洞口位置设置高度为250mm的反坎或反梁，开启扇净高不应
小于2000mm
无此情形
√
16
储藏空间门洞不应开在客厅墙面上
无此情形
√
17
当客厅或餐厅出露台门上方无楼板时，应有混凝土雨篷
无此情形
√
18
跃层户内楼梯不应遮挡门洞和交通流线
无跃层
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19
客厅、餐厅同一面墙上不应有多个窗户（横厅除外）
无此情形
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20
室内对讲系统设置不应被门、户内楼梯遮挡
无此情形
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生活阳台
1
校核热水器、拖布池、洗衣机的支配，热水器和洗衣机不应靠外支配，且不应影响相邻户内门窗开启，不应遮挡卧
室、客厅和书房门窗
无此情形
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2
洗衣机位宽度应大于700mm，深度大于700mm，热水器宽度大于400mm，厚度大于250mm
生活阳台的空间经复核，足以放下上述设备
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11
防溅强电配置：吸顶灯（或壁灯）及开关，景不雅观阳露台、私家花园应设置电源插座
都按装修哀求设置，同时建议将此条移入精装条款
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