彼时，当地业主相继向碧桂园物业、茂南区水务局提出新增自来水厂的诉求。茂南区水务局、碧桂园物业、业主代表等三方召开过多次现场漫谈会。经茂南区水务局批准，粤海水务有限公司做出了多个供水改造方案，在2024年2月26日确定终极方案并向碧桂园业主公布。
今年4月，南都、N视频再度拜访创造，涉事片区水质并无改进，水源地现场臭气熏天。片区住户哀求改换供水公司的诉求，实行起来阻碍重重。时至今日，粤海水务实行换水操持时仍遭遇物业阻拦。
碧桂园物业保安禁止粤海水务施工车辆进入
征象
小区自来水有异味，业主靠矿泉水度日
2023年10月份，茂名市茂南区镇盛碧桂园业主爆料反响小区供水水质涌现问题。“用那个水刷牙漱口的时候就能尝到一股腥味，我们现在刷牙洗脸都是用矿泉水，沐浴都会感到恶心。你要知道水是我们民众每天都会打仗到的东西。”业主丁女士向表示，他们没有别的住所可以搬走，只能购买矿泉水。丁女士数次向碧桂园物业以及碧源自来水公司哀求供应水质报告，但均未能得到回应。
丁女士的情形并非个例。近九个月以来，林女士也一贯自费购入桶装纯净水，不仅花销巨大，且每天都须要考虑用程度安使她身心俱疲。
丁女士向展示自己购买的桶装水
“我们在市区也有一套屋子，这两套屋子用着一样型号的净水器，市区的用了四年水质一样很好，但是碧桂园这边半年净水器就会被杂质淤塞。”林女士认为，生活用水关乎群众基本须要，必须要得到保障。供水企业也可以像宽带企业一样自由竞争，让群众自主选择。
反对换水业主：“施工？除非从我身上压过去。”
业主们通过多方渠道反响小区水质问题，换水事情终于在今年盼来了进展。5月10日，茂名市水务局主持召开了关于茂名市西城碧桂园业紧张求改变自来水供水企业折衷事情会议，会议上达成了赞许粤海水务集团入场施工的共识。茂南区水务局于6月17日也下发文件，敦促粤海集团尽快开始动工。在政府的推动下，换水事情准备正式启动。
男子携白发老者靠在车头阻拦施工车辆
7月4日，待粤海水务准备施工时，不仅遭到碧桂园物业保安阻拦，更有反对换水业主携白发老者以身拦车，还有业主将小汽车停放在小区进门通道处，拦截施工车辆。“我们不许可施工的紧张缘故原由，是施工会毁坏环境，水管每家每户都要装，从我门口过是不是要挖我面前的路？”该业主感情激动，“不可能让粤海水务施工，除非从我身上压过去”。另一位业主陈师长西席也不同意，他认为换水便是个阴谋，征询见地时他不知情要施工开挖才能换水，以是赞许了，看到有施工车辆要进场他表示非常反对，“我们认为这样强行进场施工是不对的，我们只能想办法阻挡他们施工，一旦毁坏了环境，我们往后会非常受影响”。
业主开来车辆堵塞小区出入口
水质问题有目共睹，为何仍有业主对换水见地如此之大？“他们有很多人是碧源水厂的股东”，在场另一位业主认为，不同意施工的业主代表，根本目的是不想让粤海集团进入碧桂园小区供水，由于这样会危害到碧源水厂股东们的利益。
镇盛碧桂园有2300余户居民，从碧桂园建成交房后便一贯是碧源水厂的紧张客户。值得把稳的是，2023年《茂名一地数万人生活用水涌现杂质，居民哀求换水阻力重重》宣布刊发后，一贯谢绝接管采访的碧源水厂在2024年1月31日改换了部分股东。
回应
换水专班内部见地不一，组长将调岗
获悉，茂南区政府4月18日成立碧桂园个别业主饮用程度安事情专班。公开文件显示，副区长肖华宏出任组长，区水务局局长肖国亮、镇盛镇镇长罗广建等任副组长。专班工卖力折衷茂名西城碧桂园部分业主诉求改换供水公司问题处理事情的组织领导和统筹折衷，依法办理碧源自来水有限公司的合法权柄和群众安全用水等问题，6月7日召开事情推进会议。
但7月4日粤海水务在进场施工遇阻，业主间抵牾升级陷入僵局时，才有一位镇盛镇政府事情职员到达现场，他表示自己无权管理此事，第一天过来不是很清楚情形。随后他打电话请示镇政府领导，镇领导称在开会未便利接听。
值得把稳的是，肖华宏6月7日在换水事情推进会议上称：茂南区将对换水事情“不设限”，请粤海水务尽快开工。茂南区水务局6月17日下发敦促粤海集团进场施工的关照。然而同为专班成员的碧桂园物业，却与茂南区水务局推进换水事情的关照精神相悖。
从业主代表获悉，换水专班组长肖华宏曾致电称将调岗，今后不卖力换水事情，新任组长为茂南区政协副主席黄建业。截至发稿，距换水专班职员变动已过去两月有余，换水事情依然结束不前。
施工车辆满载水管考试测验进入小区
业主对换水事情专班的事情态度和事情效率存疑，专班内部亦存有沟通不畅、见地不一的情形。“我们和粤海水务都认为该当实行《民法典》第二百七十八条第9点。”业主向透露，现在专班又认为须要实行第7点，以是业主内部见地征集人数就不敷够了。查阅《民法典》理解到，第二百七十八条第7点的通过条件比第9点高，而目前镇盛碧桂园的业主民意调查仅知足了第9点哀求。
物业：业主投票数不知足改换条件
同样是换水，仅距碧桂园一公里的海印·森邻四季小区则进展顺利。“我们现在觉得非常好！
由于开挖范围不大，施工也很规范，对我们园区环境险些没有影响。”业主唐师长西席高兴地跟说，他们小区现在很期待新换上粤海水务的水源，施工期间险些不会收到业主投诉。“工人也是要午休的，都是事情韶光做这些，我们巴不得粤海快些落成呢”。南都向粤海水务理解到，该小区已铺设了2000余米的紧张水管，接下来的事情便是分表到户，估量需半个多月便能扫尾。
碧桂园物业经理戚女士
碧桂园物业经理戚女士表示，“首先要业主达成共识，其次要向干系部门报批得到合法合规的施工手续，末了须要粤海集团有完全的施工方案”。关于小区业主内部的见地不一，戚经理表示与住建局私下沟通后，住建局口头回答粤海水务集团进场施工应属于《民法典》第二百七十八条第7—8点：改建、重修建筑物及其附属举动步伐；改变共有部分的用场或者利用共有部分从事经营活动。业主投票表决应该经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主赞许。“目前碧桂园小区业主投票数未能达成这一条件，以是碧桂园物业谢绝粤海水务集团入场施工。”戚经理强调，物业理应为业主理事，如果条件达标，物业乐意全力合营。
住建局作为物业公司主管部门有没有对碧桂园物业的换水事情进行监督和管理？联系茂南区住建局表达采访诉求，但遭两次谢绝。
茂名市茂南区住建局大门
状师说法
业主用车辆堵塞施工车辆的行为不合法，也不理智
广东省房地产研究会副会长、广东国鼎状师事务所高等合资人廖建勋见告南都，粤海集团这次入场施工应属于《民法典》第二百七十八条第九款：有关共有和共同管理权利的其他重大事变。
对付业主来说，业主享有得到供水做事的权利、知情权、选择权、监督权、参与决策权。对供水单位的供水质量、价格、做事等方面，业主有权进行监督，可以向有关部门投诉举报。如果业主认为施工方案违反了干系法律法规，影响了其合法权柄，业主还可以通过行政复议或行政诉讼等法律路子寻求办理。
然而，业主利用车辆堵塞施工车辆的行为是不合法的，也是不理智的，这种行为可能违反了《治安管理惩罚法》。业主应该遵照法律法规，采纳合法路子表达诉求和掩护权柄。
截至发稿，粤海集团仍未能进入镇盛碧桂园施工。
南方都邑报、N视频：黄昕吾
