四纵：滨河西路、滨河东路、平阳南路、长治路。
地铁：地铁二号线、地铁三号线（方案中）。
三．区域配套
1.公建配套：公民日报社（山西分社）、轨道交通掌握中央等。
2.医疗：山西大医院（白求恩医院）、山西省儿童医院（长治路院区）等。
3.商业：国金中央、北美N1、苏宁广场（培植中）等。
4.自然景不雅观： 汾河景区、龙城公园（培植中）。
5.教诲：滨河东路小学（八一小学教诲集团）、小店区第二实验小学（太师二附小龙城校区）、加洋双语小学、奥林实验学校、太原市第三实验中学、太原五中（龙城新校区）、山西省实验中学、山西大学、山西财经大学、山西农业大学（农科院）、山西财经大学华商学院、山西工商学院等。
6.品牌项目： 荣盛龙城印象、绿地新里城、星河湾、金茂府、恒大华府、恒大天宸、恒大悦府、恒大御府、恒大江湾、金地卿云台、君泰中心公园、首开国风上不雅观、首开国风琅樾、保利金喷鼻香槟、保利喷鼻香槟国际、喷鼻香檀一号等。
四．项目简介
1.户型
绿地新里城：
三期在售户型为：
95㎡两房一卫/118㎡三房两卫
138四房两卫
荣盛龙城印象：
117㎡三房两卫/129㎡三房两卫
143㎡四房两卫
2.装修
绿地新里城：全装修交付。
荣盛龙城印象：毛坯交付。
3.商业
绿地新里城：项目自身配套约10万㎡商业，涵盖日常所需各种商业业态，可覆盖周边社区。
荣盛龙城印象：自身配建约3700㎡商业，足够知足日常所需。
4.教诲
绿地新里城：项目自身配套一所小学（滨河东路小学，八一小学教诲集团，已开学）和两所幼儿园。
荣盛龙城印象：项目自身无配套学校。
5.价格
绿地新里城：三期在售价格为：两居均价约13000元/㎡，三居均价约13500元/㎡，四居均价约14000元/㎡。
荣盛龙城印象：单价约12500元/㎡-13500元/㎡。
6.定位
绿地新里城：刚需+首改。
荣盛龙城印象：首改。
7.交房韶光
绿地新里城：估量交付韶光：三期在售楼栋2024年10月尾；一期部分楼栋2021年9月尾，部分楼栋2022年6月尾；二期部分楼栋2022年9月尾，部分楼栋2022年12月尾。
荣盛龙城印象：估量交付韶光：2023年12月尾。
8.施工进度
绿地新里城：一期已全部封顶，正在做外立面处理；二期多数楼栋即将封顶，少数刚出地面；三期在售楼栋正在桩基施工阶段。
绿地新里城一期施工进度：
绿地新里城二期施工进度：
绿地新里城三期施工进度：
荣盛龙城印象：桩基施工基本完成，即将出地面。
9.舒适度干系
绿地新里城：项目为嘉节村落城改项目之一，总占地约580亩，共方案50余栋住宅楼、1所小学、2所幼儿园、2栋商业楼以及商业楼，项目体量非常大，分五期开拓。在售的三期总占地约93亩，共10栋住宅楼，容积率约3.77，绿化率约35%。三期地块位于全体项目的北侧，附近星河湾和星河湾公园，且离汾河景区更近，居住舒适度很高。
荣盛龙城印象：项目体量较小，占地约26亩，共8栋建筑，个中5栋为沿街商业，3栋为高层住宅楼。容积率2.7旁边，绿化率35%旁边，总高26层，标准层层高为3米，且间隔龙城公园非常近，虽然体量小，但居住舒适度不俗。
五．利害势剖析
1.上风
绿地新里城：项目体量大，自身配套全；签约学校已开学，未来孩子上学更便利；临近汾河公园和星河湾公园，居住舒适度高；临近但不紧邻交通主干道，险些没有道路交通噪音污染；户型设计值得夸奖，细节处理比较好，尤其是138㎡的四居室户型，设计的非常好，纯洁南北通透设计，南向大横厅，采光面大，透风好，舒适度高。
荣盛龙城印象：虽然项目体量较小，但自身配套商业较完好，日常生活所需都能得到知足；更倾向于改进型客群，门槛较高；总户数较少，人口较少，居住舒适度更高；离地铁二号线龙城公园站非常近，仅一起之隔；离龙城公园非常近，仅三百多米间隔，空隙韶光走走逛公园、晨跑夜跑磨炼身体都很方便；层高3米，空间感更强；所有户型设计都很不错，尤其是143㎡四居室户型，设计的非常好，纯洁南北通透设计，南向大横厅，采光面大，透风好，舒适度高。
2.劣势
绿地新里城：三期交房较晚，等待韶光较长；刚需改进的定位稍显混乱；项目体量大，分期开拓，入住后可能会永劫光受施工噪音影响；95㎡的两居室，对刚需来说，稍有点摧残浪费蹂躏，对改进来说，又有点不足。
荣盛龙城印象：项目体量小，以是无学校方案，需等待交房之后由教诲主管部门统筹安排；体量小，小区园林景不雅观设计受限；紧挨着平阳南路，可能存在一定程度的噪音污染；户型可选余地较小，最小户型为117㎡的三居室，购置门槛较高；毛坯交房，入住往后可能永劫光受邻居装修噪音影响。
六．是否值得入手龙城大街片区，是太原中高端住宅比较多的区域，也是市民关注度非常高的区域，区域代价在一定程度上便是通过房价反响出来的。有星河湾、龙城金茂府、恒大华府这类单价20000+元/㎡的豪宅；也有金地卿云台、恒大天宸、恒大悦府、喷鼻香檀一号这类单价16000+元/㎡的中高端改进型楼盘（恒大现在分外情形，价格有高有低，不做详解，请勿杠）；也有像保利金喷鼻香槟、保利喷鼻香槟国际、首开国风琅樾、首开国风上不雅观这样的刚需、首改型楼盘。如今绿地新里城三期和荣盛龙城印象的上市，给这个区域的“首改”市场，再添两个有竞争力的项目。
但是话说回来，但是任何屋子都是有好有坏，没有十全十美。就像我上面列出来的关于这两个项目，有明显的上风，也有劣势，我们购房者要做的便是先明确自己的需求，再理解清楚自己的预算，然后再做决定。而对刚需和首次改进的朋友来说，这两个项目也是很不错的选择。
当然，如果你有购房打算，我更建议你多去理解一些项目，整体比拟之后再做决定。牢记不能盲目跟风，汝之蜜糖彼之砒霜，适宜自己的，才是好的。
你以为龙城大街片区怎么样？欢迎留言谈论。
注：本文所有韶光节点，均截止到发稿前。
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