此前，我们已针对机会清单中的项目类型进行了详细剖析，详细可查看：2024年拆迁片区出炉，成都近郊成最大赢家（文末附项目清单）
从这次发布的机会清单可以看出，成都邑在2024年的城市更新项目紧张集中于城市近郊和远郊区域。个中，新都区是本轮城市更新的最大赢家，涉及项目6个，总投资约75.9亿元，稳居本轮城市有机更新项目数量和投资金额榜首。
所谓有机更新，虽然因此更新改造为主，但针对一些建筑质量较差并存在安全隐患或者不具备改造条件和改造代价的区域，政府仍旧会选择拆除。这样一来，将又会产生一批拆迁户。这是城市发展带给本地居民的红利。
那么，新都区的这6个项目紧张位于哪些片区？有哪些区域的居民能够从中受益？我们一起来看看。
1.皇花片区城中村落改造项目
皇花片区位于大丰街道，紧邻地铁5号线皇花园站和石犀公园站，交通便利。片区内现状以厂房、自建房和空地为主，呈现城乡结合部的旧城形象，城市界面较差。
本次更新改造以提升城市环境品质为紧张目的，总投资21.94亿元，拟出让地皮477.9亩（住宅151.59亩、商业85.59亩、商兼住240.72亩），未来该片区将有新楼盘供应。
（皇花片区大致范围，实际以官方公布为准，底图为百度舆图截图）
2.万和-同仁片区城中村落改造项目
万和-同仁片区临近新都区客运枢纽站，现状以厂房和空地为主，住宅建筑较少，现有川菜工业园、飞奥创业园、科飞洗衣机等企业，建筑质量较差，拆除的可能性较高。
本次更新共计投资14.95亿元，拟出让地皮433.88亩（住宅123.25亩、商业152.7亩、住兼商99.21亩、商兼住58.72亩）。
（万和-同仁片区大致范围，实际以官方公布为准，底图为百度舆图截图）
3.兴城片区城中村落改造项目
兴城片区位于石板滩街道，现状以厂房、自建房和空地为主，现状建筑质量较差。本次更新共计投资14.5亿元，拟出让地皮710亩（住宅410亩、商业68亩、住兼商232亩）。
（兴城片区大致范围，实际以官方公布为准，底图为百度舆图截图）
4.忠义片区城中村落改造项目
忠义片区位于斑竹园街道，片区以厂房和自建房为主，建筑密度较高，建筑质量一样平常，城市环境品质较差。本次更新共计投资9.46亿元，拟出让地皮217.8亩（住宅190.54亩、商业27.26亩）。
（忠义片区大致范围，实际以官方公布为准，底图为百度舆图截图）
5.江陵路互助片区城中村落改造项目
江陵路互助片区位于三河街道，共包括两个区域，包括老实彩钢周边片区和植物园周边片区。本次更新共计投资6.97亿元，拟出让住宅用地179.38亩。
（江陵路互助片区大致范围，实际以官方公布为准，底图为百度舆图截图）
6.新繁街道东湖片区城中村落改造项目
东湖片区位于新繁街道，为东湖公园周边区域，现状建筑质量较差，城市环境品质较差。本次更新共计投资8.08亿元，拟出让住宅用地344亩。
（东湖片区大致范围，实际以官方公布为准，底图为百度舆图截图）
总体来说，本次新都区的城市更新项目多集中在城郊结合部，现状以厂房、自建房和空地为主，虽有一定的拆迁，但拆迁量总体不大。片区改造提升将紧张以有机更新为主，拆除重修为辅。
以上关于改造方案的谈论均为个人不雅观点，终极履行方案以官方公布的为准。
（后台私信数字“7”，获取2024住建领域第一批城市有机更新项目清单Excel版本）
