然而交付至今不到4年韶光，业主向我们报料时，它已经成了大家口中可能随时会“天降砖头”的屋子……
文庭景苑小区。宁波 摄
一块砖头从天而降窗户上檐掉下来了
事情最早要从2022年10月20日提及。
当天，家住该小区A区3号楼3楼的柴师长西席正在自家楼下施工，把草坪周围一圈砖头没铺到的烂泥地糊上了水泥。然而溘然“啪”地一声巨响，一块砖头直直从天而降，砸在地上碎成了多少块。
“很大一块砖，有大概3厘米厚，离我脚边就大概60厘米间隔，不然我人早就不在了！
”今年70岁的柴师长西席现在想起依旧以为后怕，“后来我顺着外墙往上看，就创造是12楼窗户的上檐掉下来了……”
“天降砖头”至少有7次业主每天心惊肉跳
掉在柴师长西席脚边的砖，是第一次，但不是唯一一次。
据3号楼多位业主反响，从2022年那天至今，这幢统共28层的楼至少“天降砖头”7次——
2023年4月12日，18楼的毕师长西席家，正要晾衣服的妻子听到响亮的撞击声，创造窗外的金属晾衣架被一块大约1.5米长的砖块砸变形，以为是楼上掉下的砖，举头一看创造原来是自家的窗檐。
2024年4月3日，13楼的任师长西席下楼看见地上又有砖块，之后创造，竟然便是自家窗檐上少了一块同样1.5米旁边长的砖，这次不仅砸坏了自家的金属衣架，还砸坏了6楼邻居家的。
然后2024年7月6日，是3楼；2024年7月9日，是14楼……
被砖块砸坏的晾衣架。宁波 摄
上述任师长西席家当时掉落一大半的窗檐。业主供图
多位业主向证明，前面几次掉落的砖块基本都来自窗户上檐，南北两面都有，除了A区3号楼，暂未听说别的楼幢也有相似问题。
目前，不止一位业主家，比如17楼西边套、18楼西边套，虽然窗户上檐都还“健在”，但已经涌现肉眼可见的缝隙。还有3号楼东面外墙的9楼、14楼旁边位置，西面外墙的7楼旁边位置，都有清晰的缝隙；南面靠东墙面也满是凹凸不平的痕迹。
业主向展示早前掉落的砖块。宁波 摄
大家不知道这些“禁绝时炸弹”什么时候就会掉在自己、家人或者邻居的头上，“每天过得心惊肉跳”。
墙体缝隙
与干系部门多次沟通处理方法始终“治标不治本”
昨日在现场看到，为了安全起见，3号楼楼下南北两面已经搭起一些防护架和防护网，当天有工人在修补前段韶光破损的窗檐。
但业主们对此表示很无奈，由于从2022岁首年月次掉砖至今，他们和物业、开拓商以及鄞州区住建部门已沟通多次，然而处理方法在大家看来始终“治标不治本”。
“我们找物业，物业就找开拓商，然后开拓商和物业两边推。每次我们上报往后，他们派人来修的周期都很长，一两周内来修算很快了，最长一次我们等了一个月。”住在8楼的顾女士说，纵然来修了，每次也不过是把没掉光的窗檐铲平，然后修补，把颜色做成和墙体一样而已。终极，掉砖的情形并没有停滞，也没有谁家被铲平的窗檐再被复原过，而修补的结果有时还让情形更糟。
目前还缺失落的窗檐
比如今年4月3日刚刚由于窗檐掉落变成了“无檐户”的任师长西席家，就经历了这一套“铲平再修补”的动作。到这个月初，宁波下了好几场暴雨，任师长西席家贴近修补窗檐的内侧天花板乳胶漆竟然渗水起皮了。
除了任师长西席家这样由于窗檐掉落不得不变成“无檐户”的，还有顾女士家那样不知不觉变成“无檐户”的——大概是在2023年四五月份，当时还没入住的顾女士一天不经意间创造自家的窗檐被铲平了。一问才知道，是之前开拓商派来的施工职员在修补其他破损地方时，创造一些窗檐不太牢固，就没关照业主，直接铲平了。这一铲，就铲了10多户人家。
砖块脱落缘故原由仍未明确整体整改方案还没出台
针对文庭景苑3号楼反复发生窗檐砖块脱落这一情形及业主提出的各类质疑，进行了多方求证。
首先，该小区的物业公司新联合物业干系卖力人、所属仇毕社区干系卖力人、鄞州区住建局下属培植工程质量管理做事站干系卖力人，都或确认或未否认文庭景苑3号楼多次发生砖块脱落属实，并确认截至目前，脱落部位均为窗檐处。
小区内的提醒告示
其次，是什么缘故原由造成窗檐砖块大块脱落？为什么都是窗檐位置且彷佛都集中在3号楼？又为什么会反复发生？对此，向新联合物业干系卖力人求证时，对方只是表示“在跟建筑方沟通”。
墙面鼓起和开裂
鄞州区培植工程质量管理做事站干系卖力人则表示，有可能是由于外墙粉刷发生开裂、空鼓后掉落，拖下来了窗檐的砖块。
最关键的问题是——针对反复掉砖的问题，目前的整改方案是什么？“无檐户”的窗檐还有没有可能被规复？这颗“禁绝时炸弹”又究竟有没有办法从根本上拆除？在“禁绝时炸弹”拆除前，有什么方法预防再次发生掉砖？
鄞州区培植工程质量管理做事站干系卖力人表示，粉刷属于装饰装修工程，并且该幢楼做的是内保温，因此保修期是2年（如果有外保温，保修期是5年）。目前，该幢楼保修期已过，但培植单位和施工单位还是会去维修的，至于详细整改方案，须要建筑设计院来出，有没有可能根本办理问题、窗檐铲平后如不规复是否会加速窗框老化渗水，也要等设计院的判断，暂时质管站还没有拿到方案。
来源：宁波
