电表遭到“强拆”
租户疑惑“接盘”
唐老板两口子是贵州人
在绍兴上虞水果市场边上
开了一家贵州土黄牛肉馆
已经五六年了
他说一开始餐馆只有一楼
前两年买卖稳定了
孩子也在这边上学
就把二楼三楼也租了下来
店里重新装修之后
房东就常常来找麻烦
最近还把电表拆走了
造成了不小的丢失
唐老板：2022年跟这个王大伯租的屋子，条约签好五年我们就开始装修。装修睦一个星期，然后房东就过来找我借钱。我说我没钱，我钱都装修在店里了。
唐老板说
装修花了二十多万
之前借给房东的钱
末了抵了房租
之后几次他都谢绝了
由于数目实在不小
唐老板：后来我说一分钱也没有，不借，就跟我闹掰了，生气了。生气就走了，走的时候他说，你早晚有一天要来求我的。又过了一个星期他就叫了五六个人来店里坐着，他说这个屋子我卖掉不租了，你们赶紧给我搬走。我说你条约终止是可以，那你买卖要有证据，你房产证卖给谁了？你房产证拿给我看。但是他什么条件都没有，什么证明都没有，就叫我无条件搬走让他。闹了一天我没做生意。
租赁条约上写着
一到三楼第一年的租金是四万五千元
如果碰着房产出让的分外情形
甲方须要提前一个月书面关照乙方
并且互不承担丢失
唐老板说
之后房东又来过店里
唐老板的妻子：想让我直接这样子搬走，让我把店面让给他，他想接盘给别人。
唐老板：今年便是一月初的时候，他叫了五六个人过来，有两个人在表面放哨，三个人进去，强行就把电表拆走了，两个电表全部拆走了。导致我们断电，然后停业一天，牛肉全部坏掉，丢失也是很重的，大概有两万多块钱。还不算阁下水果店的业务额丢失。
隔壁是一家水果店
唐老板先容
他们这两间店铺的房东是姐弟俩
电表原来都放在水果店的电表间里
采访时
能看到原来的电线有一排整洁的切口
电表被拆走后
唐老板请电工师傅暂时接了电先用着
没经由电表
隔壁水果店秦老板：他是直接进来剪了就走了嘛，我们出去追人也没追上。一开始就没电，一天没做生意嘛。就这个冷鲜柜，现在也没敢放（水果），由于这个电有时候有，有时候没有。
唐老板表示
他的牛肉馆须要用
电煮火锅 冻牛肉
由于电不稳定
买卖也做不好
采访时正值饭点
店里只来了一桌客人
唐老板：买卖也难做，被他这样闹的，做不下去了。我便是希望房东现在尽快给我们规复供电，我们相应的丢失，这段韶光停电包括停业的丢失，该怎么赔偿，赔偿一下。
拨打了房东的电话
房东 王大伯：这个电表是公司的。是某通信设备公司的。
：这个电表之前不是他用的吗？
房东 王大伯：不是他，你要经由我们公司赞许啊。他偷窃的，他偷窃电知道不知道？
：那为什么你把电表拆掉了？
房东 王大伯：这个电力公司说有安全隐患。我们公司拆的。
：他跟我反响你找他借过钱是不是？
房东 王大伯：我什么时候找他借过钱，他欠我钱。他这个屋子已经到期了，他房租费也没有付。
听到这
唐老板拿出了条约和付款记录
条约的租赁期限
截止到2027年4月13号
去年三月份
唐老板网银转账37250元
用场是“2023年3月14日到
2024年3月14日房租”
此外 去年6月份
他通过微信给房东转了一万元
并表示“2023年的房租我已全部交清”
2
电力部门也报警
社区街道在跟进
房东说自己没有收到房租
而唐老板供应了转款记录
对付房东提到的通信设备公司和“安全隐患”
也向当地电力部门进行了核实
绍兴市上虞区电力公司 事情职员：最早这个屋子还没拍卖之前，是有一家单位的。这个公司老早就不办了，但这个变压机是它申请的。后来这个企业把这个房屋产权都拍卖掉了，然后由房东拍进的。但是这个电就保留了，一贯他在用。这个电表的产权是我们的，但是其它的，包括变压器，计量箱，开关什么的，产权都属于房东的。
：变压器什么的现在在吗？绍兴市上虞区电力公司 事情职员：在的。
当地电力部门的事情职员表示
电表被拆走后
他们也报了警
绍兴市上虞区电力公司 成所长：我有什么办法呢，我又不好把人家抓起来，我报警嘛。那派出所现在在处理。
：有进展吗？
绍兴市上虞区电力公司 成所长：没有。我们每天让他拿，他也不肯拿出来。
至于房东提到的“安全隐患”
成所长表示
这只是房东拆走电表的一根“导火索”
绍兴市上虞区电力公司 成所长：本来这个木门，按照消防要用阻燃材料。我们给了他一份隐患关照书，让他把门改掉。房东便是凭着这份隐患关照书，就哀求他们加什么担保金之类的。但是他在之前实在跟你们的轇轕一贯存在。好了，房东变本加厉，便是把这个事情全部加到他们头上。
成所长说
之前房东向他们电力部门哀求断电
考虑到店铺还在经营
他们没有赞许
房东把表拆走之后
他们也等了一个星期
让房东和租户双方协商
绍兴市上虞区电力公司 成所长：那现在表都没有了。下面是在无表用电，我没有计量的，那这个便是国有财产丢失。以是我只能是停掉。现在还没停，但是我本日来关照，便是要停掉了。
：现在如果他要用电的话该当怎么办理？
绍兴市上虞区电力公司 成所长：通过房东。
：那他们能不能个人申请电表呢？
绍兴市上虞区电力公司 成所长：那房东不同意。申请电表按照电力法规定是这样的，一个，要户主本人赞许，第二个，要有独立产权。听说他独立产权是有的，但房东不同意，你有什么用呢。
也便是说
目前唐老板只能等房东王大伯归还电表
或者让房东赞许再装一个电表
唐老板报了警
希望派出所能帮忙把电表要回来
绍兴市上虞区曹娥派出所 民警：不是我们处理的。电力公司在处理的，电力公司。
向唐老板两口子理解情形后
民警离开了
唐老板的妻子：他什么也没干。你们到了，他立时走了，他就问到底是什么缘故原由。每次来都看看就走。
一行人来到了上虞区曹娥街道大三角社区
事情职员表示
会组织涉事各方在社区里谈一谈
绍兴市上虞区曹娥街道大三角社区 事情职员：由于老板（房东）涉及到的部门比较多，比较繁芜，街道层面的话他要先去核实老板（房东）说话的真实性。反正后续有进展我们知道的，我们也会及时见告你。
唐老板还在等待街道和社区的折衷结果
来源：1818黄金眼
