1.1.1 材料进场监理流程与规范
1.确认初验职员和监理职员,初验职员一样平常由职业店长担当,监理职员一样平常由工程项目专员担当;
2.工程项目专员先跟进装修干系进度,确认详细的材料进场韶光并关照初验职员;
3.材料进场时,初验职员应第一韶光来到现场,对施工方购买材料的质量进行掌握,检讨施工方是否按照指定规格进行采购;
4.初验合格报请工程部组织工程项目专员验收;
5.工程项目专员确保图纸与施工方的交卸事情完成,并现场解答施工方的疑问;
6.工程项目专员交代装修时须要把稳的事变,包括但不仅限于安全事宜;
7.工程项目专员对装修进行统筹;
8.初验不合格者,由工程项目专员与施工方交涉,在限定韶光内整改完成,另列入该施工方考绩;
1.1.2 暗藏工程监理流程与规范
1.此项事情一样平常由该工程项目专员担当;
2.工程项目专员跟进装修干系进度,确认暗藏工程开始及封闭韶光;
3.此项监理事情必须在暗藏工程开始时进行;
4.要把稳外线及内线的耐压性,防腐性、电压稳定性,并且分布要清晰,能确保总开关,空调,灯等统统电器正常利用;
5.要重点门头装修的防水事情,在门头没有没有完备封闭起来之前,一定要检讨门头外围的下水管道,墙面,阳台等是否存在漏水隐患;
6.核查店内的泄电保护器的可承受电压和可承受电流,并确保其安装符合规范;
7.暗藏工程未封闭前,必须现场对电路,水管和消防做一个严格的验收,个中要特殊把稳的是:
Ø配线办法与建筑物的利用性子要符合
Ø导线安装过程中要有必要的防火处理
Ø分外部位布线要有分外的处理防护方法
Ø所有封闭式的木料要有防火方法
8.若验收不合格者,由工程项目专员与施工方交涉,在限定韶光内整改完成,另列入该施工方考绩。。
1.1.3 竣工验收规范
1.施工方必须严格按照本项目施工图(包括设计变更图纸)、图纸会审纪要等技能资料和按现行国家及本地区有关的施工技能规范、规程及质量考验评定标准、施工组织设计等文件组织施工及验收,并担保工程质量达到合格标准;
2.工程落成,施工方将店面及施工明细一并向公司供应;
3.验收过程遵照由外向内,由浅入深,由明显处向暗藏处深入的原则进行;
4.验收内容包括排水管道、电气线路、用电设备、墙壁、地板、门窗、展柜/板以及消防验收等,同时着重以下几个方面的验收;
Ø天花(维修孔的间隙,涂料的平整,灯槽的平整,阴阳角是否上线)
Ø地砖(对缝,空鼓,平整度)
Ø仓库的防潮
Ø试衣间及其电扇的安装
Ø背景墙的手工质量
Ø玻璃方柱(玻璃,镜面等角要打圆,高下口的玻璃胶丰满度,全体方柱的垂直)
Ø电源
Ø音响
Ø不锈钢的安装
Ø道具的质量(如手感,油漆的光泽度,中岛的扭捏,背板的牢度等)
Ø现场道具安装的是否规格,整体的都雅等
Ø玻璃大门的间隙(开关是否顺畅,牢度)
Ø门头防水,卷帘门的高下是否顺畅
Ø门灯及门字
Ø橱窗的手工质量
5.验收创造需补修或改进事变的,除应列明于验收总表外,应将毛病详细逐条填入工程修补单;
6.施工方若未能于验收职员所指定日期全部修补完成,并经复验通过时,除应连续修补外,其超过的天数应即按合约中的过时罚款处理。
7.验收结果与设计方案有出入,由项目专员与施工方交涉,在限定韶光内整改完成。
8.验收完成,由工程项目专员填写《工程竣工验收作业表》,送交工程部经理,品牌中央卖力人审批;
9.工程总竣工并完成接水、接电后由开店部新店开业卖力人办理吸罢手续;
10.将所有档案资料汇总、备案、归档。