珠江新城4月成交大点兵
大家好，我是龚新宇，广州优享家房产管家创始人。
一个想和大家一起，住的屋子越来越好的朋友。
昨天聊了专业的发展，实在我进入房产管家这个行业，也是由于获取到了某些信息，然后以为自己也能供应做事，就从事这个行业了。
信息的来源是自己通过买房认识的朋友获取的，跟他们谈天，聚会，用饭的时候聊出来的。
当然，核心的信息来源是欧老师写的管家卷，一共写了5篇，每篇都好看了好几遍，获益匪浅。
大学聚会，是理解专业信息最好路子
本日是五一假期末了一天了，又要迎来新的一周了，娃娃们也要去上学了，我家的娃娃，帮他请了3天假，算上五一假期，他放了9天假，玩愉快了，都忘却了上学这件事了。
4月份珠城成交落下帷幕，一共成交了62套，比3月份少了3套，楼市依旧热度还在。
只是4月份的成交单价整体要比3月份的低一些，紧张是有不少业主焦急置换或者买新居或者出国，价格就下来了不少。
详细的成交内容如下，大家可以看到详细内容，里面有不少房源，我们都谈过了，当然有也房源是我们成交的哈，这里就不细说啦。
1、2024/4/1，尚东柏悦府，三房，5楼，230.1方，朝向西南，成交总价4688万，成交单价20.37万：
2、2024/4/4，嘉裕君玥，三房，4楼，145.29方，朝向东南，成交总价1400万，成交单价9.64万：
3、2024/4/4，珠光新城国际中央，一房，低楼层，48.65方，朝向西北，成交总价182万，成交单价3.74万：
4、2024/4/4，嘉裕私邸，四房，33楼，209.29方，朝向东南，成交总价3050万，成交单价14.57万：
5、2024/4/8，漾晴居，三房，高楼层，139方，朝向南向，成交总价1220万，成交单价8.76万：
6、2024/4/8，碧海湾，四房，中楼层，212方，朝向南向，成交总价1610万，成交单价7.59万：
7、2024/4/8，广弘天琪，两房，低楼层，63.09方，朝向西北，成交总价560万，成交单价8.87万：
8、2024/4/8，新城海滨花园，三房，2楼，104.26方，朝向北向，成交总价1055万，成交单价10.11万：
9、2024/4/9，富力爱丁堡，三房，高楼层，190.74方，朝向东南，成交总价1030万，成交单价5.4万：
10、2024/4/9，粤海丽江花园（法拍），四房，6楼，265.85方，朝向东南，成交总价2337万，成交单价8.79万：
11、2024/4/9，保利喷鼻香槟，三房，中楼层，99.59方，朝向北向，成交总价900万，成交单价9.03万：
12、2024/4/9，南国花园，三房，11楼，107.44方，朝向北向，成交总价930，成交单价8.65万：
13、2024/4/9，隽峰苑，两房，低楼层，63.39方，朝向北向，成交总价600万，成交单价9.46万：
14、2024/4/10，南国花园，三房，13楼，109.56方，朝向东向，成交总价940万，成交单价8.57万：
15、2024/4/11，嘉裕丹顿阳光，三房，11楼，124.86方，朝向北向，成交总价1120万，成交单价8.97万：
16、2024/4/11，南国花园，三房，16楼，133.62方，朝向南向，成交总价1376万，成交单价10.29万：
17、2024/4/12，誉城苑，两房，中楼层，62.44方，朝向东向，成交总价320万，成交单价5.12万：
18、2024/4/12，跑马地三期，一房，高楼层，63.56方，朝向东向，成交总价215万，成交单价3.38万：
19、2024/4/12，周遭月岛，一房，中楼层，65.38方，朝向西向，成交总价588万，成交单价8.99万：
20、2024/4/12，嘉裕丹顿阳光，三房，27楼，126.53方，朝向北向，成交总价1130万，成交单价8.93万：
21、2024/4/13，誉峰，四房，37楼，319.8方，朝向东南，成交总价4700万，成交单价14.69万：
22、2024/4/13，珠江太阳城，三房，高楼层，113.08方，朝向东南，成交总价1064万，成交单价9.4万：
23、2024/4/13，利雅湾，三房，4楼，124.8方，朝向西南，成交总价1270万，成交单价10.17万：
24、2024/4/13，利雅湾，三房，6楼，90.32方，朝向北向，成交总价930万，成交单价10.29万：
25、2024/4/14，高德私邸，三房，28楼，165.13方，朝向南向，成交总价1750万，成交单价10.59万：
26、2024/4/14，星汇云锦，三房，9楼，196.66方，朝向西北，成交总价1520万，成交单价7.72万：
27、2024/4/14，跑马地三期，一房，高楼层，48方，朝向东向，成交总价168万，成交单价3.5万：
28、2024/4/14，星汇园，三房，中楼层，129方，朝向东向，成交总价1130万，成交单价8.76万：
29、2024/4/16，尚东君御，一房，高楼层，39.19方，朝向北向，成交总价340万，成交单价8.68万：
30、2024/4/16，兰亭荟苑，三房，17楼，129.79方，朝向南向，成交总价1018万，成交单价7.84万：
31、2024/4/17，星汇云锦，一房，高楼层，83方，朝向东北，成交总价649万，成交单价7.81万：
32、2024/4/8，嘉裕私邸，三房，12楼，148.5方，朝向北南，成交总价2250万，成交单价15.15万：
33、2024/4/18，星汇国际，一房，高楼层，44方，朝向北向，成交总价198万，成交单价4.5万：
34、2024/4/19，新大厦，四房，高楼层，183.83方，朝向东南，成交总价1254万，成交单价6.82万：
35、2024/4/19，珠江太阳城，七房，高楼层，2519方，朝向东南，成交总价2519万，成交单价8.96万：
36、2024/4/19，颐德私邸，四房，28楼，257.57方，朝向南北，成交总价5850万，成交单价22.71万：
37、2024/4/20，利雅湾，三房，22楼，129.91方，朝向西南，成交总价1290万，成交单价14.77万：
38、2024/4/20，汇峰苑，三房，30楼，136.58方，朝向南向，成交总价1760万，成交单价12.89万：
39、2024/4/21，领峰园，四房，37楼，152.67方，朝向东南，成交总价1500万，成交单价9.83万：
40、2024/4/21，南国花园，四房，8楼，136.27方，朝向东南，成交总价1265万，成交单价9.28万：
41、2024/4/21，双城国际，一房，高楼层，48.88方，朝向南向，成交总价278万，成交单价5.68万：
42、2024/4/21，铂林国际，一房，中楼层，27.83方，朝向东向，成交总价175万，成交单价6.28万：
43、2024/4/21，兰亭荟苑，三房，低楼层，121.06方，朝向南向，成交总价960万，成交单价7.92万：
44、2024/4/22，粤海丽江花园，四房，21楼，276.34方，朝向东南，成交总价3088万，成交单价11.17万：
45、2024/4/22，跑马地一期，五房，高楼层，184方，朝向东北，成交总价858万，成交单价4.66万：
46、2024/4/22，珠江太阳城，三房，中楼层，133.08方，朝向西南，成交总价1068万，成交单价8.03万：
47、2024/4/23，领峰园，三房，6楼，139方，朝向南向，成交总价1313万，成交单价9.44万：
48、2024/4/23，星汇云锦，三房，13楼，196.66方，朝向西北，成交总价1580万，成交单价8.02万：
49、2024/4/24，中海花城湾，三房，32楼，156.74方，朝向南向，成交总价2800万，成交单价17.86万：
50、2024/4/24，碧海湾，三房，25楼，201.37方，朝向东南，成交总价1898万，成交单价9.42万：
51、2024/4/24，富力公园28，五房，高楼层，263方，朝向南向，成交总价1450万，成交单价5.51万：
52、2024/4/24，安骏大厦，四房，低楼层，130方，朝向东南，成交总价773万，成交单价5.94万：
53、2024/4/24，保利心语，三房，6楼，110.9方，朝向北向，成交总价1100万，成交单价9.91万：
54、2024/4/26，保利心语，两房，14楼，86.64方，朝向北向，成交总价790万，成交单价9.11万：该房为D-04户型，满五不唯一。
55、2024/4/26，星汇园，两房，中楼层，94方，朝向西北，成交总价740万，成交单价7.87万：
56、2024/4/26，保利心语，三房，32楼，109.46方，朝向北向，成交总价1170万，成交单价10.68万：
57、2024/4/27，周遭月岛，三房，29楼，149.39方，朝向南向，成交总价1700万，成交单价11.37万：
58、2024/4/28，尚东君御，两房，高楼层，94方，朝向西向，成交总价900万，成交单价9.57万：
59、2024/4/29，领峰园，三房，28楼，139.15方，朝向南向，成交总价1328万，成交单价9.54万：
60、2024/4/30，誉峰，四房，19楼，249.8方，朝向东南，成交总价3700万，成交单价14.81万：
61、2024/4/30，领峰园，两房，20楼，120.3方，朝向南向，成交总价950万，成交单价7.89万：该房为领峰A3-06户型，满五不唯一。
62、2024/4/30，嘉裕礼顿，一房，低楼层，39方，朝向北向，成交总价185.8万，成交单价4.76万：
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