奥维云网（AVC）《2023年中国房地产商品住宅精装修市场空调年报》总结精装修市场空调产品呈现以下特色：
市场端：华东区域为主力区域市场，新一线城市份额近五成从区域竞争构造来看，华东区域成为空调主力市场，配套规模达34.44万套，配置率近90%，同比上升14.4个百分点；华北区域成为高增地区，以增速43.8%的成绩跑赢其他区域，个中太原、天津同比增速超100%。从城市级别来看，上海、成都、杭州城市位居中心空调市场TOP3城市，在三亚、赣州城市等分体空调配套规模目前仍高于中心空调配套规模；空调配套项目紧张集中在新一线城市，占比高达45.7%；一线城市增长最快，同比上升3.1个百分点。
品牌端：TOP5品牌高度集中，品牌格局稳定从品牌剖析，空调度体品牌集中度高，TOP5品牌为：日立、美的、大金、东芝、海尔。日立以24.2%的市场霸占率跃居榜首，其次分别为：美的17.1%、大金12.9%、东芝11.3%、海尔10.5%。TOP5品牌份额超七成，合计为76.0%，同比低落0.9个百分点，与2022年比较，日立、大金、海尔份额均有所增长，分别增长：2.3%、2.9%、0.6%。从内外资来看，外资增长，内资低落，2023年精装修市场空调中外资市场份额为59.6%，TOP3品牌为日立、大金、东芝，内资市场份额为40.4%，TOP3品牌为美的、海尔、格力。
房企端：TOP30开拓商份额超五成，头部房企地位较稳固从开拓商来看，头部TOP30开拓商市场份额超五成，TOP10开拓商为：保利发展、万科、华润置地、招商蛇口、龙湖地产等，均匀配置率为83.5%，个中招商蛇口、建发房产、滨江集团的空调配置率均超90%。保利发展位居精装修空调市场TOP1开拓商，TOP3品牌分别为：日立、美的、松下。中心空调TOP10开拓商为：保利发展、华润置地、万科、招商蛇口、龙湖地产等，均匀配置率为81.8%。
2024年趋势预测，中心空调精装规模达66.5万套，配置率达到70%，分体空调精装规模达2.0万套，配置率达到2.1%。近年来，中国房地产精装修空调配置率逐年增长，总体来看空调市场竞争早已白热化，在国家、地方的政策加持下，精装修配套中心空调市场有望延续积极增长趋势，空调产品需提高都雅、空间节约、舒适度、噪音、节能、智能等更为人性化、个性化的需求，是企业及品牌赢得市场的关键。
