从麓湖W2悦溪定价看2024房市行情 成都买房

险些可以断定2024年房市必定困难，从麓湖W2组团的定价大概能看出一些端倪。
万华的操盘能力用10多年历史事实反复证明，它彷佛能够预知未来，我想这也是麓湖能够反复穿越周期立于不败之地的聪慧保障。

不妨从W2组团的定价试着理解万华对2024年的市场到底是怎么看的。
W2有两个面积段，约120m2、160m2，总价在400、500万，5000多/m2精装标准，均价预估3.2万，部分房源单价不到3万，这个价格放到麓湖很有性价比了。

W2定价守旧缘故原由很繁芜，公园区地段和湖区比还是有落差，主力目标客群是年轻人客群，麓湖入门级产品，开拓商开年揭幕战，讨个开盘秒清的好彩头等等缘故原由。
我想大的市场环境不好是比较核心的缘故原由之一。

成都版图猖獗扩展靠近尾声，麓湖房价也已进入新的历史周期。
最近几年受制于限价成分导致麓湖新居价格偏低，从去年开始限价松绑，麓湖房价已经基本回归到正常市场行情价，麓湖房价再连续前几年的上涨势头看上去也不大可能。

不过无论市场环境如何变革，麓湖铁定是全成都最领涨抗跌的项目之一。
情由很大略，放眼成都没有任何楼盘有能力和麓湖竞争，没有竞争，在同等市场环境下不管是新居还是二手房，麓湖都始终牢牢节制着定价权。
纵然竞争力强如麓湖，从W2组团定价也能窥伺出万华对2024年的市场环境是谨慎守旧的。