德说。
2024年德州楼市新入市的楼盘会有哪些？本日来盘点。转眼间2023已成过往，2024开启了新的序章。回顾风起云涌的2023年，经历了一季度的楼市“小阳春”，二季度的成交放缓，三季度的政策频出，以及四季度的行情略有下滑。
2023年德州市区供应住宅9251套，合计116万m2，比较前两年涌现了下滑。而供应货量分布方面多集中在了天衢新区，供货占比约60%。而市区住宅供货中改进类产品2541套，占比27%。
2023年多个新项目开始入市发卖，天衢新区为东海国际、辰德府项目，而老城区以崇德府、畅水园、尚德园项目。而对付充满期望和未知的2024年行情会如何？本日就来盘点一下2024年德州市区有哪些值得关注和期待的楼盘。
·首先是天衢新区，2024年新入市发卖的项目最受关注的该当是2023年首个成交住宅地块牡丹华府项目。近日项目时放出7318元/m2的起价，引起了市场的轰动。
·而第二个则是齐庄地块，作为经开北的新项目，为区域增加了新的货量，备受经开片区客户的期待。而在2022年景交的郭家庵地块、公安局西地块也或将展示区位及国企上风，以改进属性入市发卖，打劫高端人群。而蝶变在启动的林庄地块在更名天瑞园后或将在1月尾开盘发卖，取地1年多的减河边陈段新村落地块也或将迎来预售。
·再看老城区，在2023年年末成交的3宗实验小学地块或将成为老城楼市2024年的热点，但区域竞品的高起价给予了三个项目不小的压力。同为九中学区的崇德府南区近日公布方案，或在2024年入市发卖。
·其余位于岔河西岸的市政地块12月尾公布方案，项目命名为锦岸风华，借助岔河风景区景区上风或能吸引一部分客群。而沉寂多年的嘉铭广园地块也或将入市发卖。
比较2023年，2024年迈城楼市要热闹许多，多个优质新项目的入市给予了老城更多新的购房选择，但给房企带来了不小的压力。
2024年德州楼市将连续延续2023年改进扎堆的特性，改进产品的供应占比或将再次提升，而楼市也将连续内卷，但开拓商的卷才是购房者买到好产品的担保。
2024年你最期待的楼盘是哪个？欢迎留言谈论。
