伴随着疫情阴霾的退去，经济迎来全面复苏，商业地产市场也在稳步规复。
聚焦到福建市场，据赢商网统计，2023年共有18个商业项目入市，新增存量102万平，包括购物中央、特色街区、TOD商业、存量商业改造项目等，个中福州包括榕城·江上图、苏宁广场A区等5个。
2024年启幕，商业的想象边界在不断拓宽。
据赢商网不完备统计，2024年，福建将有26个商业项目筹开，商业体量拟增154.38万平，个中福州11个。
01 喷鼻香格里拉中央·八匚汇
1 月 24日，福州喷鼻香格里拉中央举行品牌发布会，揭幕喷鼻香格里拉集团新创购物中央品牌——八匚汇，并宣告其将于 4 月 30 日正式亮相五一广场核心商业区域。
福州喷鼻香格里拉中央项目由3个主体部分组成，整体建筑方案面积约 19.7 万平方米。在现有五星级酒店的根本上，新建了约 5.4万平方米的购物中央、约 3.6 万平方米的甲级办公楼，以及超千个停⻋位的地下停⻋场，并配有大面积的城市共享绿地、下沉广场、屋顶花园等亮点举动步伐。
项目在建筑风格上结合亚洲情怀、自然灵感及福州风貌，带来城市与自然共处、新旧文化交融的独特体验，结合“福派新绎汇客厅”的品牌定位，打造一处知足不同人群的“生活目的地”。
作为一个适宜各年事层的“城市客厅”，目前已签约进驻的首批品牌中，有近 30 家品牌福州首店、浩瀚品牌观点店，包括喷鼻香格里拉集团自营品牌“黑珍珠二钻餐厅”江南灶、芽宝乐园，潮奢零售品牌COSCIA（蔻莎）、超现实主义独立时尚品牌ANNAKIKI，闽和南﹒欢席、全国首家潮汕菜意境餐厅潮滟、福州高端粤菜私宴代表嘉苑、西餐领军品牌PIZZA MARZANO，福州首家室内高尔夫会所Greenjoy、福建首家骑行主题俱乐部GRC Club，以及浙影时期全国首家铂金影城。
02 中骏天下城
“共襄一场最美相见！
”福州中骏天下城官宣开业定档2024年。
应势而生的45万平TOD4.0国际综合体中骏天下城，可以说是集购物中央、住宅、外街、公寓等业态于一体的“城中城”，购物中央商业体量约14万平，如今蓄势待发。
福州中骏天下城立足福州文化，在项目每寸空间营造水、山、城、人多维对话消费场景，为不同的消费客群，差异化创造体验空间，打造年轻娱乐中央、家庭欢聚中央、生活办法中央三位一体的空想Mall。
定位于“城市新潮活力中央”的福州中骏天下城，为知足城市消费升级的需求而来，“量身定制”品牌内容组合，操持引进超300家国内外有名品牌，个中首进品牌占比超80%。涵盖高端美妆、国际轻奢、名品零售、网红首店、品牌观点店/旗舰店。
包括星轶影城福建首家STARX旗舰店、福建首家POPOME+旗舰店、星聚会KTV福建首家超级旗舰店、天空的城福州首家旗舰店、星巴克臻选店、太二、凑凑火锅、肉祭、匠和风等。
03 橘园洲·万科里
万科·城市之光家门口自带约2万平综合社区商业，是万科在福州操刀的第四个商业项目，携的是同样大热的TOD观点，2023年3月30日正式定名橘园洲·万科里。
万科·城市之光不只为新市民、青年人打造品质住房，同时复合居住、商务办公、综合商业等，各种消费场景一应俱全，“一站式”知足生产生活须要，形成具有完备城市功能的TOD型“mini城市”。
橘园洲·万科里让“家门口商圈”实现繁华与便利近在咫尺。作为万科里2.0系产品新地标，环绕着总部经济、业主经济、校园经济、公园经济、地铁经济，充分做足员工日常消费、社区家庭消费、师生教诲消费、公园休闲消费的买卖经。
04 恒荣星光里
福州一房企，在仓山不到一公里的范围，接贯穿连接构两个商业！
那便是福州荣恒昇置业的恒荣星光里和星光荟项目。
前者商业面积约2万平，位于仓山区金山杨周路与洪湾北路交汇处，拟于5月开业。
后者建筑面积1.8万平，位于仓山区西三环路东侧、杨周路南侧，三环路与杨周路交叉口东南侧，开业韶光待定。
恒荣星光里
作为恒荣集团酝酿已久的社区商业系列，首座星光里落户金山，旨在营造生活新理念，在“空想的附近”创造城市新空间，抖擞商业新活力。
该项目是金山流花溪南首个标准Mall形态的购物中央，将潜心挖掘3公里范围内客群的生活需求，以“金山邻聚场”的定位，为区域消费者构筑高品质的生活与社交空间，补充区域商业空缺同时，引领区域的消费升级。
恒荣星光荟
恒荣星光荟致力于供应“水淮之上的邻里中央”，瞄准中产的高频日常生活需求，业态涵盖生活日常、环球餐饮、儿童发展、休闲康健等，兼具生活品质、知足社交、看重体验、适宜家庭休闲娱乐，旨在成为金山公民的一站式“社区会客厅”。
05 青口正祥广场
正祥集团青口商业广场已启动验收，让闽侯青口即将进入购物中央时期。
目前，购物中央外墙涂料面漆及幕墙铝板已分别涂刷、安装完成，整体外立面已初步呈现，公共区域景不雅观绿化步道铺设已落成，商户玻璃幕墙均已安装完毕。内部中庭广场已施工完毕，手扶梯安装完成。主力入驻品牌已进场装修，整体已进入验收阶段。
透露的入驻品牌包括中润联华超市、至潮影城、周大福、华为、星巴克、肯德基、瑞幸、小叫天、豪巴斯、蜀都丰、醉得意、华丰贺氏等。
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