每当提及租房，毕业生们总有道不尽的“难”，到底要怎么才能找到得当的房源？在租房过程中怎么样才能不踩“坑”？从大学校园到现实社会，衣食住行中的“住”成了在外打拼的毕业生进入社会所避不开的一大难题。@2024届毕业生们，请查收这份租房指南，让你租房没烦恼！
一、确定好租房预算
租金人为比是影响年轻人幸福指数的主要成分。用来租房的预算，只管即便不要超过收入的三分之一，租金太高的话，后续房租压力大。毕业后第一次租房，可以选择间隔事情地点相对较近的房源；同时，也可以沿着地铁线路去租房，通勤会比较方便。
目前，在长沙的租房市场上，付租金的办法一样平常是“押一付三”，即交1个月房租作为押金，1次房租交3个月，对付刚踏入社会的毕业生来说，这也是一笔不小的支出。
二、一样平常有哪些租房办法
1、整租房
把一整套屋子都租下。
2、合租房
涌现主卧、次卧的房源一样平常是合租，与陌生人合租最好核实清楚对方身份，互留联系办法。牢记安全第一。
3、群租房
群租房一样平常是房东将正规的房源违法改建而成，比如将三室两厅房源改成三个一室一厅的房源出租，这种房源安全、消防隐患大，危害自己的人身安全。只管即便不要租。
三、如何找房
对付刚进入社会且赚得不多的年轻人而言，租金、地段都是主要的考虑成分，那到底要去哪里找靠谱的房源呢？紧张有三种办法：
第一种办法，找正规租房平台。通过专业互联网租房平台或租房app找查找房源，比如58同城、安居客、贝壳等，这些平台上的房源信息量大，不过也有很多“挂羊头卖狗肉”的房源，一定要把稳甄别。
第二种办法，找房屋中介。通过房地产经纪机构或住房租赁企业门店查找得当的房源；比如链家、新环境等房屋中介机构，一样平常来说，可以供应更专业的做事，但须要支付一定的中介费。
第三种办法，通过小区物业管理中央找业主直接出租的房源。这也是最经济的办法，一样平常通过小区物业中央直租的屋子，不须要收取中介费。
四、其他把稳事变
1、当心虚假房源
多数毕业平生日会优先选择利用各种网络平台的AR看房等办法远程看房，探求得当房源。然而，网络平台中房屋的图片并不能真实完全地呈现房屋实际状况，可能会涌现“张冠李戴”情形。
除了通过网络平台看房，还应实地看房切实理解房屋黑幕况，不雅观察房屋是否存在消防隐患、群租等问题，当心虚假房源。
找房时要在正规的租房平台上探求房源，避免一些虚假的、没有保障的房源掺杂个中。
2、当心“低租金”
看房时，一定要先比较一下周边同类房屋的市场租金水平，不要光图便宜选择明显低于市场价格的房源，一定要当心“高收低出（即高价从房东手里收房、低价转租出去）”“长收短付（即从租客手里按年、半年收取租金，给房东按季、月付租金）”等套路，当心掉入不正规机构、个人二房东“低租金陷阱”。
3、记得签订租房条约
在签订租房条约前，需仔细确认对方身份、明确对方是否为房地产权证登记的产权人。若对方是转租，则要理解对方与房屋所有权人的租赁条约期限，以及是否有权转租。
在房租转账时要注明钱款去向，例如，在转账备注中添加：“20xx年x月x月房租及押金”，或在转账后及时联系出租人，明确表示“xx月房租已付”，避免事后对账不明。
4、按约履行条约避免轇轕
租房是各位毕业生进入社会之后的第一课，不仅要按约履行条约责任，在发生不合之时，也要镇静处理。屋内举动步伐要妥善利用，妥善、适当地利用房屋及屋内举动步伐，是承租人应尽的法定义务。
在居住之时，对付房屋内的举动步伐不能随意破坏。利用过程中，设备的折旧和磨损必不可少，应及时奉告出租方，双方协商处理。
其余，为防止不必要的轇轕发生，对付房屋改造要慎重，不仅要征得房东的容许，还要符合干系行政管理的哀求。
5、沟通协商保障顺利退租
租期结束之后，是否续租取决于各方的协商，协商不成则会进入退租环节。干系举动步伐及房屋状况核对无误之后，常日押金会全额退还。
若出租人以房屋和屋内举动步伐折旧为由谢绝退还押金或哀求赔偿，则须要判断房屋和屋内举动步伐的折旧是否超过了正常利用限度。如有必要，可以在入住和退租时分别对房屋主要部位和举动步伐进行拍照，方便退租时进行比拟。（本文内容综合来源于央视新闻、北京、网络等）
