近期一贯备受关注的肥西新居备案是否装修溢价问题，在本日刚刚备案的金辉云缦熙境中，已经有了答案。
金辉云缦熙境花园首次备案G1#、G2#、G3#、G5#、G6#、G17#，装修小高层，共计358套房源，装修交付，户型约89-118㎡，备案均价17157.61元/㎡，总价约150-220万。
个中G2#楼部分楼层价格达到18000+元/㎡。
项目毛坯限价15158元/㎡，参考备案价来看，金辉精装标准该当在装修1500元/㎡旁边，其余加上装置式建筑褒奖500元/㎡。
从朋友圈来看，项目估量本日或者来日诰日取得预售证，开盘办法以开拓商关照为准。
不过在价格方面，备案均价17157.61元/㎡，但从发布的来看，显示“终极成交在19000+元/㎡？”据透露，这个“终极成交价格”或为“志愿购买”2000一平的装修升级包，则是17157+2000成交价在19000+元/㎡。至于是否以这种办法，终极以售楼部现场为准。
2021年7月，金辉以1223万元/亩竞得位于肥西县上派镇妙道山路以西、云霄路以南的肥西县FX202109号地块（面积约97.58亩，容积率大于1.0且不大于1.9），总价110302.37万元，居住楼面价9655.26元/㎡，溢价率29.83%，竞配建面积15400㎡。
肥西新居价格目前来看已“水涨船高”，接下来便是热盘保利拾年、振兴湖境花园和光明悦的备案价格了估量都会参考金辉的备案。
位置上，金辉云缦熙境与光明悦为连体地，未来周边配套均可共享。
项目东边紧邻蓬莱路小学，合肥八中教诲集团铭传中学，西侧附近地铁3号线延长线云霄路站。周边新居项目浩瀚，旭辉滨湖江来、金辉中梁优步学府、光明府、通和天誉和高速时期御府，但是这些项目大多进入尾盘，目前竞品较少。
振兴地块案名正式公布，振兴湖境花园，今日正式开放城市展厅以及启动验资100万，据理解，首开7栋楼8、9、10、11、12、13、15幢，户型面积段分布较广，有105-190平，大概三月尾开盘。
保利拾光年，据小道，近期将首开3栋洋房，共132套，估量价格在1.95万/㎡旁边，有可能内开。（实际价格以及发卖办法以售楼部为准）
目前肥西新盘金辉已经正式备案，对付前期是否精装溢价已经证明，而肥西也正式迈入了“精装时期”。
对付购房者而言，购房本钱可能增加，但明年肥西还将有超3000亩地皮供应，想在肥西置业的，也可以根据自身情形应时上车。
02
2022年合肥市区供应地疑似曝光
近期，2022年合肥拟供应涉宅地皮操持表曝光，103宗超14862亩地要出让！
详细供地情形如下：
政务区0宗，
滨湖区10宗共1068亩，
高新区1宗239亩，
蜀山区9宗913亩，
经开区7宗816亩，
包河区18宗1721亩，
庐阳区9宗共1031亩，
瑶海区13宗1445亩，
新站区5宗以上1655亩，
肥东县9宗1465亩，
长丰县12宗1468亩，
肥西地皮推介上推出了10宗3041亩，个中有1000亩因去年遗留的任务，肥西县今年成为了供地最大的区域。（仅供参考）
从图中可以看出，2022年供地主阵地主假如在蜀山区运河新城板块、庐阳区工业园板块、瑶海龙岗板块、包河区南淝河板块、高铁板块、包河经开区板块以及新站职教城、滨湖省府板块等！
个中，2022年滨湖将有10宗地供应，个中省府东2块，省府中轴3块，金融西南5块，10宗共计1067.9亩，居住用地853.2亩。（仅供参考，详细以实际为准）。
其次包河区、新站区供地面积将是市区较多的，值得把稳的是，作为房荒、地荒的高新区，全体2022年，仅1宗涉宅地出让。
03
1.49万/㎡ 上坤新增2栋楼备案
从合肥市发改委获悉，蜀山运河新城板块上坤云栖麓新增备案，小高层备案均价14999.1元/㎡，洋房备案均价16998.97元/㎡，共计72套房源，也是全体项目仅余的2栋楼待售。
G12#（11F），共44套房源，户型约91㎡，毛坯均价14999.1元/㎡，总价约130-140万；
Y18#（7F），共28套房源，户型约85㎡，毛坯均价16998.97元/㎡，总价约135-150万。
上坤云栖麓作为合肥新政后首家摇号楼盘，4次登记，2次触发摇号，末了一次为7月25日，时隔5个月，项目末了2栋楼再次备案，这个价格比拟目前区域内在售项目的精装1.8万/㎡来说，价格上风更加突出。
截至目前，该板块内已有龙湖、旭辉、融创、高速、方远、通和等品牌房企入驻。
板块内地皮楼面价从5083元/㎡，到8291元/㎡，从毛坯价格到精装入市，备案价格从1.2万+涨至1.81万/㎡。
目前区域内还有7家楼盘，撤除通和新地块，还有6家在售，个中龙湖文德璟宸天著已经推出了所有楼栋，上坤云栖麓仅剩余末了2栋清盘，方远、高速、旭辉、融创目前均在售。
04
安医大新医科中央项目正在公示
从肥西县公民政府网获悉，安徽医科大学新医科中央(新校区)项目正在批前公示。
该项目位于肥西县金寨南路与深圳路交口东南侧街坊，由安徽医科大学培植。经研究，原则赞许安徽医科大学新医科中央(新校区)项目方案方案。
