特殊声明：大连房地产企业发卖数据统计因此2024年1月1日-5月31日期间大连签约的商品房为统计口径，紧张依据中指数据CREIS在大连全市的监测数据，并参考当期总体经营情形和推盘去化情形进行剖析统计；对付少数没有在监测范围内的项目，由企业供应干系证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对利用报告及其内容所引发的任何直接或间接丢失承担任务。
2024年1-5月，大连房地产企业发卖额TOP10企业商品房签约金额合计约65.48亿元，TOP10企业商品房累计签约面积42.00万平。从TOP10门槛值来看，1-5月，大连房地产企业发卖额TOP10企业发卖金额门槛值为2.28亿元，发卖面积TOP10企业发卖面积门槛值为1.63万平。从房企发卖古迹来看，保利发展、中海地产和绿城中国发卖古迹居1-5月排行榜前三位，发卖金额分别为13.48亿元、12.85亿元和9.15亿元；保利发展、中海地产和万科居发卖面积榜前列，1-5月发卖面积分别为8.23万平、6.49万平和6.19万平。
▍住宅市场
成交价格：新居价格上涨。大连新建住宅均匀价格为13554元/平方米，环比上涨。
图：2022年-2024年大连新建住宅价格指数
数据来源：中指数据CREIS
发卖规模：2024年5月，大连商品住宅成交规模为8.58万平。累计来看，2024年1-5月，大连商品住宅累计成交规模为67.92万平。
图：2022年-2024年大连（主城区）商品住月度成交情况
注：数据覆盖中山区、西岗区、甘井子区、沙河口区、金普新区、高新园区、大连保税区
数据来源：中指数据CREIS
▍地皮市场
宅地供求规模：2024年5月，大连推出宅地5.78万平，无宅地成交。
图：2022年-2024年大连宅地供求规模与增速
数据来源：中指数据CREIS
地皮价格：本月无宅地成交。
图：2022年-2024年大连宅地成交楼面均价与溢价率走势
数据来源：中指数据CREIS
