这次拍卖的私人楼位于岑溪市义洲大道旁，间隔岑溪市公民广场只有一百多米，而且义洲大道又是岑溪市一条主干道，绝对的市中央黄金地段。屋子一楼是商铺用场，开了一家卡索的店铺，
屋子一共六层，建筑面积774.54平方米，地皮面积127.4平方米，屋子装修谈不上豪华，算是普通自建房，这栋屋子要说又什么不敷的话，该当便是屋子属于长条户型，不是方正的户型。
这么大，这么好地段的一栋六层楼房，起拍价却不是很高，只有230万元而已，折合单价仅2969元/平方米，比岑溪市不少普通高层住宅还便宜一点点。可能是起拍价低的缘故原由，这栋屋子吸引了多达14人报名竞拍。竞拍可谓激烈，原来上午十点就结束的拍卖，延时竞拍到了下午快三点才结束，延时竞拍了近五个小时，14个竞拍者一共出价了239次，终极以442.1万元成交，成交价比起拍价赶过了212.1万元，成交单价5708元/平方米。
截止目前，4月份岑溪市区一共涌现了三栋私人楼被拍卖，而这次拍卖的这栋，成交总价和单价最高。此前，在4月19日，一栋位于岑溪市培植路42号的7层楼房拍卖，终极拍出312.6824万元，成交单价是4917元/平方米，其余一栋位于岑溪市探花商住区十八米街，虽然竞争也激烈，但是终极成交总价只有194.3678万元，成交单价仅3480元/平方米。
从三栋楼房来看，这次拍卖的岑溪市义洲大道旁这栋屋子，从布局来看，是最不好的一栋，其余两栋屋子的布局都是非常方正，采光性好，但是岑溪市义洲大道旁这栋终极的成交价却最高，这也是再次解释，在地段和屋子本身方面，地段对屋子代价影响更大。
