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近日，青浦区发布了24份地皮征收事变公告，个中，23则为拟征地奉告书，一份为征地公告。
本次地皮征收涉及街镇有朱家角镇、金泽镇、喷鼻香花桥街道。
本期征收用场分别为道路用地，教诲科研设计用地，物流和公交场站综合用地，三类住宅组团用地、商业做事业用地稠浊用地，文化用地，教诲用地等。
本期征地亮点：
青浦新城未来城市样板区大规模公布征地，涉及九年一向制学校、幼儿园、住宅等。西岑科创中央大规模公布征地，涉及幼儿园、住宅、社区医疗做事中央等。青浦新城中心商务区上达河北岸纯商业用地启动征收。一、拟征地奉告书
1、项目名称：朱家角未来城市样板区 2 号地块道路地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第108号
朱家角镇横江村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕31号，国家拟征收你村落横江村落、横江村落4组、5组、6组、11组范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇，东至朝新河路， 南至开拓边界，西至开拓边界，北至淀山湖大道
用场：道路用地
朱家角未来城市样板区 2 号地块道路从属于青浦新城未来城市样板区板块。
该范围紧张涉及青顺道、朱家角路、朝新河西路及两条无名路。
本次地皮征收涉及朱家角镇横江村落、横江村落4组、5组、6组、11组范围内集体地皮。
2、项目名称：朱家角镇三分荡路北侧 42-01、42-02 地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第109号
朱家角镇横江村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕39号，国家拟征收你村落4组、5组范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇，东至 42-06 地块， 南至 42-03 地块，西至青帆路，北至朱家角路
用场：教诲科研设计用地,物流和公交场站综合用地
朱家角镇三分荡路北侧 42-01、42-02 地块从属于青浦新城未来城市样板区板块。
本次地皮征收涉及朱家角镇横江村落4组、5组范围内集体地皮。
根据已公示的上位方案显示，42-01地块用地指标：
用地面积：7489平方米
用地性子：教诲科研设计用地
容积率：1.8
建筑高度：24米
42-02 地块用地指标：
用地面积：2314平方米
用地性子：物流和公交场站综合用地
3、项目名称：朱家角镇朱家角路南侧40-01地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第110号
朱家角镇横江村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕37号，国家拟征收你村落4组、5组范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇，东至青帆路，南至廊博路，西至青顺璐，北至廊驿路
用场：三类住宅组团用地,商业做事业用地
朱家角镇朱家角路南侧40-01地块从属于青浦新城未来城市样板区板块。
本次地皮征收涉及朱家角镇横江村落4组、5组范围内集体地皮。
根据已公示的上位方案显示，40-01地块用地指标：
用地面积：28919平方米
用地性子：三类住宅组团用地（85%）、商业做事业用地（15%）
容积率：1.8
建筑高度：40米
住宅套数：379套
4、项目名称：朱家角镇朱家角路南侧39-01地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第111号
朱家角镇横江村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕36号，国家拟征收你村落4组范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇，东至青帆路，南至廊驿路，西至青顺璐，北至朱家角路
用场：三类住宅组团用地
朱家角镇朱家角路南侧39-01地块从属于青浦新城未来城市样板区板块。
本次地皮征收涉及朱家角镇横江村落4组范围内集体地皮。
根据已公示的上位方案显示，39-01地块用地指标：
用地面积：23337平方米
用地性子：三类住宅组团用地
容积率：1.8
建筑高度：40米
住宅套数：355套
5、项目名称：朱家角镇三分荡路北侧 41-02、41-03、 42-04、42-05 地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第112号
朱家角镇横江村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕38号，国家拟征收你村落5组范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇，东至 42-03 地块， 南至开拓边界，西至新开泾江，北至廊博路
用场：文化用地,教诲科研设计用地,供电用地
朱家角镇三分荡路北侧 41-02、41-03、 42-04、42-05 地块从属于青浦新城未来城市样板区板块。
本次地皮征收涉及朱家角镇横江村落5组范围内集体地皮。
根据已公示的上位方案显示，41-02地块为公共绿地，41-03、 42-04地块均为教诲科研设计用地，42-05地块为文化用地。（公告用场栏写有供电用地（变电站），是41-01地块，以是这里公告该当写错了，估计41-01地块写错了41-02地块了）
41-03地块用地指标：
用地面积：10419平方米
用地性子：教诲科研设计用地
容积率：1.8
建筑高度：40米
42-04地块用地指标：
用地面积：2934平方米
用地性子：教诲科研设计用地
容积率：1.8
建筑高度：24米
42-05地块用地指标：
用地面积：5569平方米
用地性子：文化用地
容积率：1.8
建筑高度：24米
6、项目名称：朱家角镇淀山湖大道南侧34-01地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第113号
朱家角镇横江村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕34号，国家拟征收你村落横江村落、横江村落11组范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇，东至花段江支河， 南至花段江支河，西至青顺道，北至青帆路
用场：三类住宅组团用地
朱家角镇淀山湖大道南侧34-01地块从属于青浦新城未来城市样板区板块。
本次地皮征收涉及朱家角镇横江村落、横江村落11组范围内集体地皮。
根据已公示的上位方案显示，34-01地块用地指标：
用地面积：7182平方米
用地性子：三类住宅组团用地
容积率：1.6
建筑高度：32米
住宅套数：98套
7、项目名称：朱家角镇淀山湖大道南侧33-05、 33-06、34-05地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第114号
朱家角镇横江村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕33号，国家拟征收你村落横江村落、横江村落4组、11组范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇，东至朝新河，南 至朱家角路，西至花段江支河，北至花段江
用场：商业做事业和商务办公综合用地,教诲科研设计用地，社区级公共做事举动步伐用地
朱家角镇淀山湖大道南侧33-05、 33-06、34-05地块从属于青浦新城未来城市样板区板块。
本次地皮征收涉及朱家角镇横江村落、横江村落4组、11组范围内集体地皮。
根据已公示的上位方案显示，33-05地块用地指标：
用地面积：7944平方米
用地性子：商业（70%）、商务（30%）稠浊用地
容积率：4.0
建筑高度：70米
33-06地块用地指标：
用地面积：4416平方米
用地性子：教诲科研设计用地
容积率：1.8
建筑高度：24米
34-05地块用地指标：
用地面积：2758平方米
用地性子：社区级公共做事举动步伐用地（健身房、泳池等）
容积率：1.5
建筑高度：20米
8、项目名称：朱家角镇淀山湖大道南侧32-06地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第115号
朱家角镇横江村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕32号，国家拟征收你村落11组范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇，东至青顺璐，南至朱家角路，西至开拓边界，北至花段江
用场：三类住宅组团用地
朱家角镇淀山湖大道南侧32-06地块从属于青浦新城未来城市样板区板块。
本次地皮征收涉及朱家角镇横江村落11组范围内集体地皮。
根据已公示的上位方案显示，32-06地块用地指标：
用地面积：21154平方米
用地性子：三类住宅组团用地
容积率：1.6
建筑高度：32米
住宅套数：290套
9、项目名称：朱家角镇淀山湖大道北侧14A-01地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第116号
朱家角镇横江村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕7号，国家拟征收你村落范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇 东至朝新河，南 至淀山湖大道，西至青顺璐，北至大盈浦路
用场：九年一向制学校用地
朱家角镇淀山湖大道北侧14A-01地块从属于青浦新城未来城市样板区板块。
本次地皮征收涉及朱家角镇横江村落范围内集体地皮。
根据已公示的上位方案，14A-01地块用地指标：
用地面积：40060平方米
用地性子：九年一向制学校用地
容积率：1.0
建筑高度：24米
今年一月，我们宣布了该九年一向制学校已得到项目选址见地书批复。
10、项目名称：朱家角镇淀山湖大道北侧14B-02地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第117号
朱家角镇横江村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕9号，国家拟征收你村落横江村落、横江村落2组范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇 东至青浦大道， 南至淀山湖大道，西至朝新河，北至大盈浦路
用场：三类住宅组团用地
根据已公示的上位方案，全体片区没有14B-02地块编号，该当是地块编号写错了，很可能是14B-08B地块。
朱家角镇淀山湖大道北侧14B-08B地块从属于青浦新城未来城市样板区板块。
本次地皮征收涉及朱家角镇横江村落、横江村落2组范围内集体地皮。
根据已公示的上位方案显示，14B-08B地块用地指标：
用地面积：22686平方米
用地性子：三类住宅组团用地
容积率：2.0
建筑高度：50米
住宅套数：386套
11、项目名称：朱家角镇淀山湖大道北侧09-07地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第118号
朱家角镇横江村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕6号，国家拟征收你村落横江村落、横江村落11组范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇 东至青顺璐，南至 淀山湖大道，西至开拓边界，北至陈家汇江
用场：三类住宅组团用地
朱家角镇淀山湖大道北侧09-07地块从属于青浦新城未来城市样板区板块。
本次地皮征收涉及朱家角镇横江村落、横江村落11组范围内集体地皮。
根据已公示的上位方案显示，09-07地块用地指标：
用地面积：41945平方米
用地性子：三类住宅组团用地
容积率：2.0
建筑高度：50米
住宅套数：695套
12、项目名称：朱家角未来城市样板区1号道路地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第119号
朱家角镇横江村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕10号，国家拟征收你村落横江村落、横江村落2组范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇 东至方案地块， 南至淀山湖大道，西至方案地块，北至大盈浦路
用场：道路用地
朱家角未来城市样板区1号道路地块从属于青浦新城未来城市样板区板块。
朱家角未来城市样板区1号地块范围内涉及三条道路，青顺道、大盈浦路均已建成。以是本次征收仅涉及朝新河路。
本次地皮征收涉及朱家角镇横江村落、横江村落2组范围内集体地皮。
13、项目名称：朱家角镇新塘港路南侧 09-05A、 09-05B 地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第120号
朱家角镇横江村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕5号，国家拟征收你村落范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇 东至青顺道，南至陈家汇江，西至开拓边界，北至新塘港路
用场：社区级公共做事举动步伐用地
朱家角镇新塘港路南侧 09-05A、 09-05B 地块从属于青浦新城未来城市样板区板块。
本次地皮征收涉及朱家角镇横江村落范围内集体地皮。
根据已公示的上位方案，09-05A、 09-05B 地块用地性子均为社区级公共做事举动步伐用地，实际用场为社区文化活动中央等。
14、项目名称：朱家角镇淀山湖大道北侧14B-01地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第121号
朱家角镇横江村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕8号，国家拟征收你村落横江村落、横江村落2组范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇 东至14B-02地块， 南至14B-02地块，西至朝新河路，北至大盈浦路
用场：幼托用地
根据已公示的上位方案显示，没有编号为14B-01地块，像上面一样，我们判断是14B-08A地块（幼儿园）。该地块从属于青浦新城未来城市样板区板块。
本次地皮征收涉及朱家角镇横江村落、横江村落2组范围内集体地皮。
14B-08A地块（幼儿园）方案用地面积为7870平方米，容积率1.2，建筑高度16米。
15、项目名称：金泽镇西岑社区荡田港北侧23-01地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第122号
金泽镇岑卜村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕15号，国家拟征收你村落4组范围内集体地皮。
位置：青浦区金泽镇 东至方案 23-02 地块， 南至文家圩港，西至培漾路，北至兰科路
用场：商务办公和三类住宅组团综合用地
金泽镇西岑社区荡田港北侧23-01地块从属于西岑科创中央板块。
本次地皮征收涉及金泽镇岑卜村落4组范围内集体地皮。
根据已批复的上位方案，23-01地块用地面积15890平方米，用地性子商务办公（20%）和三类住宅组团（80%）综合用地，容积率2.2，50米，方案了248套住宅。
16、项目名称：金泽镇西岑社区荡田港北侧 21-01、 21-02、21-03、21-04 地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第123号
金泽镇淀湖村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕14号，国家拟征收你村落5组、8组范围内集体地皮。
位置：青浦区金泽镇 东至西旺河，南至兰科路，西至泽秀路，北至岑卜路
用场：供应举动步伐用地，教诲科研设计用地， 广场用地
金泽镇西岑社区荡田港北侧 21-01、 21-02、21-03、21-04 地块，从属于西岑科创中央板块。
本次地皮征收涉及金泽镇淀湖村落5组、8组范围内集体地皮。
根据已批复的上位方案，21-01地块为供应举动步伐用地（变电站）；21-02地块为教诲科研设计用地，用地面积13519平方米，容积率3.0，建筑高度50米；21-03地块为广场用地（通道），21-04 地块为公共绿地，占地6830平方米。
17、项目名称：金泽镇西岑社区荡田港北侧23-02地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第124号
金泽镇岑卜村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕16号，国家拟征收你村落4组范围内集体地皮。
位置：青浦区金泽镇 东至西旺河，南至西旺河，西至方案 23-01 地块，北至兰科路
用场：幼托用地
金泽镇西岑社区荡田港北侧23-02地块从属于西岑科创中央板块。
本次地皮征收涉及金泽镇岑卜村落4组范围内集体地皮。
根据已批复的上位方案，23-02地块用地面积，用地性子为幼托用地，容积率1.2，建筑高度16米。
18、项目名称：金泽镇西岑社区荡田港北侧22-03地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第125号
金泽镇岑卜村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕45号，国家拟征收你村落4组、6组范围内集体地皮。
位置：青浦区金泽镇，东至西旺河，南至兰科路，西至培漾路，北至岑卜路
用场：教诲科研设计用地
金泽镇西岑社区荡田港北侧22-03地块从属于西岑科创中央板块。
本次地皮征收涉及金泽镇岑卜村落4组、6组范围内集体地皮。
根据已批复的上位方案，22-03地块用地面积11693平方米，容积率2.5，建筑高度50米。
19、项目名称：金泽镇西岑社区荡田港北侧22-01地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第126号
金泽镇岑卜村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕43号，国家拟征收你村落4组、6组范围内集体地皮。
位置：青浦区金泽镇，东至方案 22-02 地块，南至方案 22-03 地块，西至培漾路，北至岑卜路
用场：社区医疗卫生用地
金泽镇西岑社区荡田港北侧22-01地块，从属于西岑科创中央板块。
本次地皮征收涉及金泽镇岑卜村落4组、6组范围内集体地皮。
根据已批复的上位方案，22-01地块用地面积6765平方米，用地性子为社区医疗卫生用地，即社区医疗做事中央，容积率1.2，建筑高度24米。
20、项目名称：金泽镇西岑社区荡田港北侧22-02地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第127号
金泽镇岑卜村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2024〕44号，国家拟征收你村落6组范围内集体地皮。
位置：青浦区金泽镇，东至方案绿地，南至方案 22-03 地块，西至方案 22-01 地块，北至岑卜路
用场：消防举动步伐用地
金泽镇西岑社区荡田港北侧22-02地块从属于西岑科创中央板块。
本次地皮征收涉及金泽镇岑卜村落6组范围内集体地皮。
根据已批复的上位方案，22-02地块用地面积7027平方米，用地性子消防举动步伐用地，即特勤消防站。
21、项目名称：金泽镇西岑社区荡田港南侧19-08地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第128号
金泽镇田山庄村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2023〕260号，国家拟征收你村落12组范围内集体地皮。
位置：青浦区金泽镇 东至深沟圩港，南至云腾路，西至泽立路，北至深沟圩港
用场：商业做事业和商务办公综合用地
金泽镇西岑社区荡田港南侧19-08地块从属于西岑科创中央板块。
本次地皮征收涉及金泽镇田山庄村落12组范围内集体地皮。
根据已批复的上位方案，19-08地块11276平方米，用地性子为商业做事业（20%）和商务办公（80%）综合用地，容积率2.0，建筑高度30米。
22、项目名称：金泽镇西岑社区荡田港南侧20-01地块
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第129号
金泽镇田山庄村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2023〕261号，国家拟征收你村落11组、12组范围内集体地皮。
位置：青浦区金泽镇 东至深沟圩港，南至港悦路，西至泽立路，北至云腾路
用场：商务办公和三类住宅组团综合用地
金泽镇西岑社区荡田港南侧20-01地块从属于西岑科创中央板块。
本次地皮征收涉及金泽镇田山庄村落11组、12组范围内集体地皮。
根据已批复的上位方案，20-01地块用地面积10216平方米，用地性子为商务办公（20%）和三类住宅组团（80%）综合用地，容积率2.2，容积率50，住宅套数159套。
23、项目名称：青浦区莲墩港河道综合整治工程
批准文号：沪青预征地告〔2024〕第130号
朱家角镇新胜村落拟征地范围内集体经济组织和村落民：
根据沪青方案资源选预〔2023〕257号，国家拟征收你村落8组、10组、12组范围内集体地皮。
位置：青浦区朱家角镇
用场：水域
青浦区莲墩港河道综合整治工程位于朱家角镇新胜村落。
本次地皮征收涉及朱家角镇新胜村落8组、10组、12组范围内集体地皮。
今年1月，该项目已启动施工招标，招标公告显示，本工程整治河道长度约为1.12公里，新建护岸1693.40米。紧张工程内容包括河道疏通、新建护岸、新建水闸、桥梁工程、绿化工程。工程等别为Ⅲ等。工程总投资3734.92万元公民币，本标段建安费为1820万，施工期240日历日。
二、征地公告
24、项目名称：外青松公路东侧63-02地块
批准文号：沪（青）征地告〔2024〕第1号
项目位置：青浦区喷鼻香花桥街道东至 63-03 地块，南至 63-03 地块，西至 63-03 地块，北至达俊路
项目用场：商业做事业用地
被征地单位和征地面积：
青浦区喷鼻香花桥街道陈桥村落3063.40平方米,个中农用地3063.40平方米、培植用地0平方米、未利用地0平方米。
以上合计征收地皮3063.40平方米,个中农用地3063.40平方米、培植用地0平方米、未利用地0平方米。
外青松公路东侧63-02地块从属于青浦新城中心商务区。
本次地皮征收涉及喷鼻香花桥街道陈桥村落用地，合计征收面积3063.40平方米。
根据已批复的上位方案，63-02地块用地面积8447平方米，用地性子为商业做事业用地，容积率1.5，建筑高度24米。为邻上达河北岸商业。
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资料：青浦区政府网
编辑：大青浦房谈
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