针对区域内须要修缮的房屋数量多、类型杂、施工难度较大等问题，黄浦区在主题教诲开展过程中，坚持以问题为导向，啃下了一个又一个旧住房修缮的“硬骨头”，为居民带来幸福生活的同时，也在这座公民城市交上了亮眼的“黄浦答卷”。截至目前，今年黄浦已完成各种旧住房修缮改造22.003万平方米，受益户数4893户，圆满完成了年度目标。
陕西南路39弄长乐村落位于衡复历史文化风貌区内，是上海市第二批精良历史建筑，属于范例的花园式里弄住宅。建筑屋面采取法国惯用的“孟莎式”，外墙面上部为混水墙，下部为净水墙，各户入口处门斗上有欧式装饰，房前屋后植树种花，环境幽美。作为丰子恺故居，长乐村落兼具人文代价和艺术代价。
然而经历了百年风雨洗礼，长乐村落涌现了外墙风化、构造松动、楼板渗水、举动步伐老旧等问题，风貌提升和民生改进需求呼之欲出。“我是1956年搬进来的，马桶、浴缸、厨房间都是跟邻居拼用，不是很方便。”居民裘老伯表示，随着年事的不断增长，对居住环境改进的欲望也日益急迫。
2022年，区房管局联合瑞金二路街道、永业集团启动了长乐村落的综合修缮工程。该项目共涉及建筑9幢，修缮面积19438平方米，获益居民416户。
本次修缮既打通民生改进的堵点，履行屋面翻修、举动步伐设备更新、公用部位提升、厨卫改造、白蚁防治等实事工程，切实回应民生诉求；又办理风貌规复的难点，以“修旧如旧”为原则，以“匠心事情室”和专家团队为支撑，对孟莎顶屋面、鱼鳞状刮毛墙面等特色保护部位进行了详细考证和风雅施工；还打造区域焕新的亮点，通过建筑修缮、市政改造、社区微更新的“组合拳”形式，将建筑修缮与沿街店铺整治、业态调度、庭院改造等环境提升项目结合，实现历史街区活力焕新。
而在蒙西小区，旧住房综合修缮工程在攻破一个个难点后，同样让居民们收成满满。建造于上世纪80年代的蒙西小区，包括14幢多层住房，共涉及面积七万余平，是区域内范例的老旧住房小区。
作为今年“一街一起”重点打造的小区，同时也是推进批量化加梯的重点小区，2023年，该小区列入我区旧住房修缮操持，项目分两期履行，一期紧张是合营“一街一起”和加梯工程施工进度，履行建筑本体修缮和架空线减量梳理，及部分小区环境提升；二期则结合雨污分流工程对小区路面翻修，并同步对小区整体环境进行全面提升。
作为区房管局2023年重点打造的提标类亮点工程，该项目由区房管局牵头，联合街道、永业集团参与，在山北模式的根本上，不断优化提升。
沿街楼栋加梯难、居民诉求互异、施工周期短……在战胜了多重困难后，黄浦将蒙西小区房修方案与“一街一起”等方案进行多次沟通，反复对接，通过全要素叠加，实现蒙西小区从“面子”到“里子”焕然一新，让居民从内而外地感想熏染到得到感。“我现在养老院也不想去了！
”今年80多岁的孙阿婆满口夸奖。孙阿婆本来都打算和老伴住进养老院了，但看到小区不仅加装了电梯，环境举动步伐都变好了，如今哪儿都不想去了，就在蒙西享受安逸晚年。
此外，在旧住房综合改造上，目前，保屯路211弄旧住房拆除重修项目，已进入施工阶段。普育东路101弄项目改造路径已明确。
保障和改进民生没有终点，只有连续不断的新出发点。2024年，黄浦将连续聚焦旧改遗留房屋修缮、聚焦“两旧”改造，履行各种旧住房修缮改造总建筑面积25万平方米以上，受益居民5400户以上。
来源： 上海黄浦
